Acheter un immeuble à Briec (29510)

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3 annonces
Logéa
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Logéa 21/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Immeuble, 210 m²

339 000 € 1 614 €/m²
Immeuble • 210 m²

Briec (29510)

Idéal investisseur. Situé sur la commune dynamique de Briec, à 10 minutes de Quimper, cet ensemble immobilier est composé d'une maison divisée en 3 appartements loués et d'une maison indépendante avec locataire en place. Le rez-de-chaussée propose un appartement d'environ 81 m² avec salon séjour agrémenté d'un insert, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine. A l'étage 2 appartements, dont un de type T3 d'environ 58m² et un autre type T2 d'environ 44m². Une seconde maison d'environ 30m² offre une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé. 3 garages Loyer annuels 23 160 euros L'ensemble est mis en vente avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas contacter l'agence au 02 90 77 59 03 afin de programmer une visite rapidement ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laetitia GUILLOU - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laetitia GUILLOU - iad 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 373 m²

Prix en baisse 300 000 € 804 €/m²
Immeuble • 373 m²

Briec (29510)

iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : Au coeur de Briec, commune du Finistère située à seulement 15 km au nord de Quimper, facilement accessible par la voie express, venez découvrir cet immeuble de rapport composé comme suit : rez-de-chaussée : un local commercial de 100 m² environ et un atelier de 200 m² environ, parfait pour des commerces ou des artisans grâce à l'emplacement stratégique de la commune et à son marché immobilier dynamique. 1er étage : appartement T2 actuellement loué en courte durée (location saisonnière). 2ème étage : appartement T3 libre de locataire. Les appartement ont été récemment rénovés. Tous les espaces sont libres ou bientôt libres de location, offrant une flexibilité maximale pour les investisseurs. A découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 16/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 431 000 € 1 959 €/m²
Immeuble • 220 m² • 5 chambres

Briec (29510)

A 20 minutes de Quimper, Loft d'Exception + 2 Appartements : Un Investissement Polyvalent et Lucratif. Superficie totale : 220 m² pour le loft + 68 m² pour les deux appartements Découvrez ce loft spectaculaire de 220 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour, idéal pour des moments conviviaux et de détente. Le loft comprend 5 chambres spacieuses de 20 m² chacune , parfaites pour une famille nombreuse ou une colocation haut de gamme. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent ce cadre de vie unique. Autres informations : Un appartement de 39 m² : Idéal pour un emplacement stable, déjà rentabilisé via des plateformes de location. Un studio de 29 m² : Parfait pour un complément de revenu, également loué avec succès. Juillet : 4000 € sur le mois de location Le bien inclut également un garage privé, un atelier bricolage et 3 box de rangement , offrant des solutions pratiques et sécurisées pour stocker vos biens. Une excellente isolation en énergie ( Lettre B), une pompe à chaleur et un poêle a granulés sont présents ( récent moins de 6 mois) et disposent d'une garantie décennale. Deux Scénarios Gagnants : - Résidence principale avec revenus locatifs : Vivez dans ce loft d'exception tout en générant des revenus passifs grâce aux deux appartements attenants. - Investissement locatif : Maximisez votre rendement en transformant le loft en colocation pour les 5 chambres tout en continuant l'emplacement des deux appartements. Ne laissez pas cette opportunité rare qui allie confort de vie et rentabilité. Contactez-nous pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nicolas WARAMBOURG - 06 75 60 76 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 490 565 843 (EI) - Ville du greffe : Quimper Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814962 Honoraires charge vendeur.