Acheter un immeuble à Coullons (45720)

Immeuble rénové composé en RDC de 2 bureaux avec sanitaire et espace cuisine (surface 44 m2) A l'étage (accès privatif) un palier distribue un appartement et un grenier aménageable. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC (surface 44 m2) Le grenier est entièrement à rénové (possibilité de créer un studio) Emplacement idéal dans le centre ville Rénovation récente Rentabilité locative Cette annonce référence 257226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr