Acheter un immeuble à Esbly (77450)

Christine vous propose un ensemble immobilier comprenant actuellement un salon de coiffure prospère depuis 2016 avec un appartement de type T2 situé au-dessus vendu loué. Cet espace commercial de 38 m² offre également un jardinet et une cave, ajoutant à son attrait et son potentiel. la propriétaire qui est également la patrone du salon vend l'esemble donc pouvez créer l'éctivité qu'il vous plait . Pas de salariés à reprendre. L'appartement T2 de 43 m² au-dessus du salon comprend deux pièces entièrement indépendantes au premier étage, avec une entrée, un placard, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche avec WC. Actuellement locataire en place. Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare . Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement avec un loyer attractif de 778 euros charges comprises (loyer de 738 euros + 40 euros de charges). Pour le salon environ 1000/1200 e de revenus locatifs . Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un investissement rentable et prometteur, adapté à diverses activités commerciales. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 690 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.