Acheter un immeuble à Roissy-en-Brie (77680)

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Carole DECOCK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Carole DECOCK - Propriétés-privées.com 10/02/2025
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Immeuble, 350 m²

1 300 000 € 3 714 €/m²
Immeuble • 350 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Immeuble, Roissy en Brie, Carole DECOCK vous propose en exclusivité ce bel immeuble de 7 appartements pour près de 350 m² habitables. Au rez-de-chaussée on trouve trois appartements de type T2 (env. 35 m²) et un de type T3 (env. 50 m²), à l'étage : trois duplex T4 avec terrasse (env.65 m²). Chaque logement est équipé d'une place de parking extérieur, d'un box et d'une cave. Bon état général. Revenu locatif annuel de 68.000 euros, faibles charges. Diagnostics en cours. Mandat EXCLUSIF réf : 349063 -PRIX : 1.300.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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Cedric CARVALHO DE FONSESCO - iad
Annonce publiée le 17/03/2025
Proposée par Cedric CARVALHO DE FONSESCO - iad 17/03/2025
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Immeuble, 240 m²

892 500 € 3 719 €/m²
Immeuble • 240 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 240 m ² environ / PARCELLE de 450 m² environ / IDÉAL INVESTISSEUR / BON RAPPORT LOCATIF / 9 LOTS / 6 APPARTEMENTS / 3 BOX / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : gare, école, commerce, à pied. 6 appartements et 3 box. AU RDC : Deux F2 et Un Studio. A l'étage : Deux F2 avec Mezzanine et un studio Trois box, places de parking, terrain. Bon rapport locatif , me contactez pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Roissy En Brie
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 28/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
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Immeuble, 289 m²

578 760 € 2 003 €/m²
Immeuble • 289 m² • 5 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

L'agence L'Adresse de Roissy-en-Brie vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à seulement 700m de la gare RER E et proche de toutes commodités (écoles, commerces et axes autoroutiers). Cet immeuble se compose de deux bâtiments regroupant 6 lots : 4 appartements (1 studio, 1 deux-pièces, 2 trois-pièces) et un local commercial avec une arrière-boutique d'environ 70 m², offrant un potentiel d'exploitation pour un second local commercial. L'immeuble bénéficie d'un ravalement récent et de fenêtres modernes pour un des bâtiments, garantissant un confort optimal et une excellente isolation thermique. Classé C au diagnostic de performance énergétique pour certains lots, il allie performance et praticité. Vendu loué, il assure des revenus locatifs immédiats et sécurisés avec une rentabilité pouvant atteindre 10%. Situé dans un secteur prisé, il offre aussi la possibilité de réviser les loyers pour maximiser le rendement locatif. Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre patrimoine immobilier et préparer l'avenir grâce à un investissement pérenne et performant. Investir, c'est préparer l'avenir ! Afficher plus

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