Acheter un immeuble à Nébias (11500)

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Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Immeuble, 250 m²

179 000 € 716 €/m²
Immeuble • 250 m² • 9 chambres

Nébias (11500)

Vous êtes à la recherche d'une grande maison avec un potentiel locatif dans une région magnifique, cette propriété pourrait vraiment vous intéresser. Avec ses 250 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de 35 m² : pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé, petite chambre. DPE D/B Entrée commune desservant : rangement et appartement de 28 m² à finir de rénover. DPE D/B Le 1er Étage est composé d un appartement rénové de 98 m² : pièce à vivre avec cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain, WC séparé. DPE B/A Le 2ème Étage un appartement rénové de 95 m² : pièce à vivre avec cuisine aménagée et poutres apparentes, 3 chambres, rangement, salle d'eau, WC séparé. DPE C/A De plus, la maison est vendue meublée, ce qui est un atout non négligeable. Vous bénéficierez également de toutes les commodités modernes, comme le tout à l'égout. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez plus d'informations ou si vous aimeriez organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 255 m²

Prix en baisse 179 000 € 702 €/m²
Immeuble • 255 m²

Nébias (11500)

Immeuble à fort rendement locatif Bel immeuble de 4 appartements pour un projet d'investissement locatif à rentabilité mensuel de 2030 euros/ mois . Situé à 1 h de Carcassonne dans un village au coeur de la haute vallée de l'Aude avec de fortes demandes de locations à l'année et en courte durée. 3 logements sont entièrement refaits à neufs dont 1 loué à l'année à compter de septembre 2024. -T 4 de 94 m2 tout équipé et meublé, sol parquet bois et flottant, WC sani broyeur, chauffage électrique individuel. Pièce de vie mansardée très charmante et cosy. Il sera loué à l'année à compter de septembre 2024: 550€/mois -T 5 de 97m2 location nue avec cuisine équipée, insert cheminée (ramonée en aout 2024) et chauffage électrique. Actuellement tout meublé et occupé par le propriétaire qui propose de le louer à l'année aux futurs acquéreurs le temps de la construction de sa maison. 650€/ an - T2 meublé tout équipé de 36 m2 à louer 430€/ mois à l'année. Chauffage électrique individuel, parquet flottant, douche italienne, WC sani broyeur. -T1 bis à finir. Electricité, plomberie faites. Une pièce terminée entièrement. Une baignoire balnéothérapie posée. Appartement ambiance love room a louer en RBNB pour une forte rentabilité ( nombreuses demandes) ou à l'année à 400€ l'année Travaux à prévoir: ravalement de façade, pose de volets, T1 bis à finir avec installation pompe de relevage et un compteur électrique à poser. L'avis de votre agence : un bien idéal avec très peu de travaux pour une belle rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi