Acheter un immeuble au Pouget (34230)

Spécial investisseur, Le Pouget 10 mn de Clermont l’Hérault, 30 mn de Montpellier et Béziers (autoroute gratuite), ensemble immobilier situé dans un endroit bucolique en pleine nature, à 300 m du centre village et des commodités du quotidien ainsi qu'une équipe médicale (infirmières, dentiste, kiné , docteurs...). Emplacement idéal avant accès à des chemins de randonnées. Secteur hyper calme, sans nuisance de véhicule ainsi qu’une vue panoramique, comprenant : 2 maisons d'habitations de 90 m2 chacune, dont 1 avec garage/ piscine et la 2 ième avec gros potentiel d'aménagement en RDJ, d'un T2 indépendant de 53 m2, d'un jardin d’agrément composé également d'un mazet et cabanon, four à pizza et bassin béton permettant une éventuelle autre future piscine. Deux vergers de chênes truffiers d'une surface de 4105 m2 viendront compléter ce bien rare à la vente d' une surface totale foncière de 9446 m2 (non constructible). Cette annonce référence 254097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 38779851500111. Prix du bien : 834 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr