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AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

180 000 € 900 €/m²
Immeuble • 200 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

À Vendre : Immeuble avec Deux Appartements T3 de 100 m2 Thézan-lès-Béziers Excellente opportunité d'investissement à Thézan-lès-Béziers ! Cet immeuble comprend deux appartements spacieux de type T3, chacun offrant une superficie généreuse de 100 m2. Parfait pour un projet locatif ou une résidence familiale, ce bien propose des espaces de vie confortables dans un cadre agréable au coeur de la commune. Caractéristiques du bien : - Deux appartements T3 de 100 m2 chacun : Disposant chacun de grandes pièces à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, et une salle de bains fonctionnelle. - **Idéal pour l'investissement locatif :** Possibilité de louer les deux appartements pour générer un revenu attractif. - *Emplacement privilégié : Situé sur la commune de Thézan-lès-Béziers, à proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers. - Cadre de vie agréable : Environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter du charme d'un village tout en restant proche de la ville. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les particuliers recherchant de l'espace et du confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'**Agence Agathéa** au **06.52.09.26.95**. Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet immobilier !

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Immovea

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immovea 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 800 € 922 €/m²
Immeuble • 207 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

THEZAN LES BÉZIERS, Placement, Immeuble de rapport, il se compose au RDC d'un appartement de 97m2 avec une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement et deux débarras. Chauffage: radiateurs électriques à accumulation et régulation. cumulus , menuiseries PVC et bois double vitrage plus volets roulants électriques Alu. DPE: D 197 Kwh/m2/an et B 6 Kco2/m2/an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1193€ et 1613€/an. Loyer HC: 7080€/an. Au 1er étage, un appartement de 110m2 avec une entrée, un séjour/cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier, menuiseries bois, Clim/ Splits, cumulus . DPE: C 140 Kwh/m2/an et A 4 Kgco2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 981€ et 1327€/an. Loyer HC: 7200€/an- Parking public devant la maison. Ref:20240783 Prix: 190.800€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685- Agence IMMOVEA familiale et indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immovea

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immovea 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

197 000 € 1 459 €/m²
Immeuble • 135 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

SPECIAL INVESTISSEUR- THEZAN-LES-BÉZIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 lots. Au RDC un local commercial de 30m2 refait à neuf, 1er étage duplex de 60m2 et sur l'arrière un appartement de 45m2. Rentabilité immédiate de 6,60 % brut. Entièrement loué- Pas de copropriété- DPE: C 161 Kwh/m2/an et A 5 kgCo2/m2/an- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670€ et 2320€/an .Pas de Géorisques- Ref: 20240681 Prix: 197000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685. Agence IMMOVEA indépendante et familiale au 06/11/80/96/90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JACQUELINE HY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JACQUELINE HY - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

240 000 € 734 €/m²
Immeuble • 327 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

EXCLUSIVITE PROCHE DE BEZIERS belle bâtisse de 1900 IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER cet immeuble de caractère R+2 de 327M2 en plein coeur d' un village typique et charmant de l'Hérault. Composé actuellement de 3 appartements 1 T2 et 2 T3 Possibilités de faire 2 à 3 appartements supplémentaires GRAND POTENTIEL ATOUTS : 3 grands garages - Cour intérieur - La création d'une terrasse Tropézienne. N'hésitez pas à venir le visiter! Cette annonce référence 247602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUELINE HY (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 97973690700010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(40 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(40 avis)

1 173 400 € 2 731 €/m²
Immeuble • 429,65 m² • 13 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

Nouveau projet en vue ! Vous cherchez du déficit foncier performant? Ce superbe immeuble au coeur du centre historique d'un village prisé aux portes de Béziers saura assurément vous séduire tant par sa qualité intrinsèque que par la performance financière du produit (Ratio travaux important). Place à la rénovation pour lui redonner tout son éclat ! Bientôt, il abritera 6 appartements entièrement refaits à neuf (travaux en cours), avec parkings, certains avec extérieur et d'autres avec une vue dégagée. L'opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un immeuble avec un énorme déficit foncier dans le style maison de maître. Une nouvelle vie pour ce bel immeuble. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Enorme opportunité de déficit foncier *Photos non contractuelles Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par VIVES Immobilier 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

(68 avis)

282 000 € 1 226 €/m²
Immeuble • 230 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'une opportunité intéressante, cet immeuble à vendre est une occasion à saisir. Composé de cinq appartements, ses revenus fonciers actuels sont de 1920€ / mois. Les travaux récents effectués: façade, remise en peinture, sol. Compteurs électriques indépendants et les compteurs d'eau divisionnaires garantissent une gestion simplifiée des consommations énergétiques. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales et une forte demande locative. En somme, cet immeuble représente un investissement solide pour les acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et bénéficier de revenus locatifs stables et réguliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif immobilier de qualité.

Emilie Besombes - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Emilie Besombes - iad 20/09/2024

(9 avis)

197 000 € 2 662 €/m²
Immeuble • 74 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : - SPECIAL INVESTISSEURS - Idéalement situé en plein centre-ville de Thézan-les-Béziers, cet immeuble de rapport est une véritable opportunité pour les investisseurs. Il est composé de deux appartements : - un T2 de 45m² - un T3 de 60m² - un local commercial au rez-de-chaussée de 30m² totalement rénové L’ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant une rentabilité nette de 6,5%. Il n'y a pas de charges de copropriété. L'emplacement stratégique de l’immeuble, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un atout majeur pour les locataires et renforce sa valeur patrimoniale. Cet investissement est clé en main et idéal pour générer des revenus passifs dès l’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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