Acheter un immeuble à Argelès-sur-Mer (66700)

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12 annonces
Laroche immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Laroche immobilier 23/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
19
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 580 000 € 4 833 €/m²
Immeuble • 120 m² • 6 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Immeuble bord de mer Immeuble 3 appartements a la plage, 1 T2, 2 T3, bon rapport locatif, conviendrait a investisseur. En rez-de-chaussée : un appartement offrant une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, salle d'eau. Un autre appartement comprenant une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau. A l'étage, beau T3 pièce de vie, cuisine , deux chambres, salle de bain. Belle opportunité. Afficher plus

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Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
1
Immeuble, 500 m²

1 300 000 € 2 600 €/m²
Immeuble • 500 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

EXCLUSIVITE # Opportunité d'investissement clé en main - Exploitation touristique à fort potentiel Investisseurs, professionnels du tourisme ou porteurs de projets en reconversion, cette propriété unique représente une véritable pépite ! Située à quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, cette exploitation touristique offre un cadre idyllique, des infrastructures impeccables, et surtout un potentiel de développement important pour une activité à forte rentabilité. # Description de l'exploitation : -Mas principal (320 m²) : 6 suites élégantes, chacune équipée d'une salle d'eau et WC privatif. Les espaces communs spacieux et lumineux s'ouvrent sur de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. Une piscine élégante complète cet espace d'accueil premium. -Villa 1 (125 m²) : Dotée d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde piscine semi-enterrée est située devant cette villa, idéale pour des séjours familiaux ou en petits groupes. -Villa 2 (75 m²) : Un espace plus intimiste comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. # Points forts : -Une activité existante déjà en place : Actuellement exploitée en locations courtes durées, cette propriété génère un chiffre d'affaires qui pourrait être largement optimisé avec une gestion plus dynamique et une offre élargie. -Un potentiel de développement énorme : Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des séminaires d'entreprise, événements privés ou mariages, des segments à fort potentiel non encore exploités. -Un bâti irréprochable et prêt à l'emploi : Aucune rénovation à prévoir. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, forage avec arrosage automatique, etc. -Un environnement exceptionnel : Terrain arboré de 5000 m² avec oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, offrant une tranquillité et un charme incomparables. # Pourquoi investir ? 1.Un projet entrepreneurial ou un changement de vie clé en main : Lancez-vous dans une activité touristique rentable et porteuse. La gestion actuelle démontre un potentiel évident, qu'il ne reste qu'à développer. 2.Des revenus immédiats et évolutifs : Avec une activité existante et un fort potentiel de croissance, vous pourrez maximiser la rentabilité dès la reprise. 3.Une localisation premium : oProximité immédiate des plages d'Argelès-sur-Mer, de Collioure et de l'aéroport de Perpignan. oVue exceptionnelle sur les Albères et le Canigou, dans un cadre préservé. # Conclusion : Que vous soyez un investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille ou une famille en quête d'un projet passionnant et pérenne, cette propriété offre toutes les clés du succès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer une exploitation touristique dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite exclusive ! Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3360 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Afficher plus

Roxana ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Roxana ROBIN - SAFTI 25/02/2025
Nouveau 2
Immeuble, 148 m²

370 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 148 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), cet immeuble offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. La ville charmante attire tant les amateurs de plages de sable fin que les randonneurs en quête de nature préservée. Dotée de tous les commerces de proximité et restaurants, elle bénéficie également de la proximité de Collioure et Perpignan, offrant ainsi un large éventail d'activités culturelles et gastronomiques. À l'extérieur, l'immeuble propose un balcon , une cave pratique pour le stockage et une véranda permettant de profiter de moments de détente en toute saison. Un garage privatif vient compléter ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, ce bien de 148 m² se compose de 2 appartements de type F3 et 2 studios très bien aménagés. Chaque unité offre des espaces fonctionnels, idéaux pour des locations saisonnières ou à l'année. L'aménagement des lieux laisse entrevoir un potentiel intéressant pour des investisseurs cherchant à concilier rentabilité locative et cadre de vie agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393 - SAFTI – ROBIN Roxana, Conseiller indépendant Afficher plus

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 04/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
33
Immeuble

Prix en baisse 475 000 €
Immeuble

Argelès-sur-Mer (66700)

Idéal Investisseur !! Au cœur du village d'Argelès-sur Mer, 6 appartements à vendre (2x T3, 2x studio et 1xT2) avec parking situés dans un ensemble immobilier bien entretenu et sans charges de copropriété.Entièrement rénovés et loués à l'année, 5 appartements offrent un revenu locatif mensuel de 2285 € soit une rentabilité de + de 5 % net ! Au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, cet immeuble dispose de toutes les commodités à proximité.Contactez nous au 04 68 54 72 16! Afficher plus

TEAM 66
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par TEAM 66 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
8
Immeuble, 124,82 m²

625 000 € 5 007 €/m²
Immeuble • 124,82 m² • 6 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. À la recherche d’un investissement stratégique ou d’une résidence proche de la Méditerranée ? Et si votre futur projet se situait à seulement quelques pas des vagues ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble rare, idéalement situé à Argelès-sur-Mer, à seulement 30 secondes à pied de la mer. Cette propriété de 125 m², composée de trois appartements distincts, offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins : un investissement locatif rentable, une résidence familiale ou un subtil mélange des deux. L’immeuble se compose d’un T2 (26 m²) cosy avec salon et chambre, parfait pour un couple, d’un T3 (40 m²) avec deux chambres pour accueillir une petite famille, et d’un T4 (55 m²) spacieux doté de trois chambres, idéal pour une grande famille ou une colocation. Vous profiterez d’un emplacement de rêve dans un quartier vivant et proche de toutes commodités. Restaurants, boulangeries, commerces de proximité, poissonnerie, et port de plaisance se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que l’accès à l’autoroute A9 et les gares environnantes facilitent vos déplacements. Argelès-sur-Mer, avec son cadre méditerranéen et son charme unique, vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Imaginez les couchers de soleil sur la plage, les promenades au port et le confort d’une résidence au cœur de la vie locale. Cet immeuble est une opportunité rare qui combine emplacement, praticité et potentiel exceptionnel. Envie d’en savoir plus ? Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment cet immeuble peut donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jonathan ROYE - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Jonathan ROYE - iad 04/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
17
Immeuble, 88 m²

175 000 € 1 989 €/m²
Immeuble • 88 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Jonathan Roye vous propose: ARGELÈS VILLAGE - Proche Gare IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ TRAVERSANT ET LUMINEUX en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, répartis en DEUX APPARTEMENTS, un T2 de 35m² environ au rez-de-chaussée et un duplex T4 au 1er étage de 53m² environ. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 491,90€ charges inclues. L'appartement du 1er étage actuellement vacant était loué 598,63€ charges inclues. Revenu locatif brut mensuel: 1090,53€ Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire couplée à un revenu locatif mensuel simplifié, ou pour tout projet d'investissement locatif intégral. L'immeuble est idéalement situé dans une rue calme, proche du centre du village, de la gare et de toutes les commodités. Facilités de stationnement possible devant l'immeuble ou à proximité immédiate. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com 24/01/2025
9
Immeuble, 155 m²

595 000 € 3 839 €/m²
Immeuble • 155 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) # Investissement Bord de mer Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités. # Caractéristiques de la Villa : Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la location Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes) Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8) # Points Forts : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs # Vivre le Rêve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité. # Investissement Lucratif En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Afficher plus

Immo d'Aquí
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immo d'Aquí 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Immeuble, 358 m²

780 000 € 2 179 €/m²
Immeuble • 358 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

SPÉCIAL INVESTISSEUR = 7 appartements +1 terrain constructible L’Agence vous propose un ensemble immobilier proche de la mer composé de 7 appartements, pour une surface habitable totale de 358m2. 4 appartements (T3) actuellement loués (24300€/an) ; 1 appartement (T2) avec accès jardin, libre à rafraichir ; 1 appartement (T3) libre et à rafraichir ; 1 appartement (t4) libre et à rénover ; 2 grands garages (40 et 50 m2); 1 terrain constructible de 400m2. Taxe foncière 4577€. Une exclusivité Immo d’Aquí honoraires d’agence compris. Afficher plus

Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
1
Immeuble, 103 m²

353 000 € 3 427 €/m²
Immeuble • 103 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

EXCLUSIVITE - Centre Village # Opportunité d'Investissement à Argelès-sur-Mer. FLOURET IMMOBILIER vous présente une occasion d'investir dans deux appartements 2 pièces déjà loués, promettant une rentabilité locative immédiate dans le coeur vibrant d'Argelès-sur-Mer. # Caractéristiques des Biens : A appartements : T2 dont un avec une grande terrasse et l'autre avec une mezzanine pouvant servir de seconde chambre d'appoint ou de bureau. #Points Forts de l'Investissement : Rentabilité Immédiate : Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et fiables, vous assurant des revenus locatifs constants dès l'acquisition d'environ 17keuros / an. Faibles Charges de Copropriété : Faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, les charges sont extrêmement réduites, maximisant vos retours sur investissement. État Impeccable : L'immeuble a été récemment rénové à l'extérieur, et les appartements, rénovés également, sont en excellent état. Chauffage Réversible : Confort toute l'année pour les locataires. Emplacement Stratégique : Situés au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de la gare, ces appartements bénéficient d'un emplacement très recherché. Parkings gratuits à proximité. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Prix : 353 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377 euros et 511 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Afficher plus

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
12
Immeuble, 200 m²

475 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Idéal Investisseur !! A quelques minutes à pied du Village d'Argeles-sur Mer et de ses commerces, 6 appartements loués avec baux en cours dans un ensemble immobilier parfaitement entretenu. Les appartements sont rénovés et offrent une rentabilité de plus de 6,5% net. Au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, cet immeuble dispose de toutes les commodités à proximité. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 07/01/2025
1
Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 539 000 € 1 996 €/m²
Immeuble • 270 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Découvrez cet immeuble charmant composé de quatre lots, idéalement situé dans le centre d'Argelès-sur-Mer. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Commerce et local commercial 1er étage : Appartement de type 4 2ème étage : Appartement de type 4 L'immeuble est en parfait état, sans travaux à prévoir, et les locataires en place sont sérieux. Avec un revenu mensuel supérieur à 3 200 euros, cette propriété offre un rapport attractif pour les investisseurs. Conditions de vente : Vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rentable au coeur d'une commune dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Afficher plus

Laetitia BOUYX - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Laetitia BOUYX - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
13
Immeuble, 138 m²

250 000 € 1 812 €/m²
Immeuble • 138 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT AU CENTRE D’ARGELES SUR MER. En plein cOEur de la charmante commune d'Argelès-sur-Mer, se trouve cet intéressant lot, se composant d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier étage à réhabiliter ou à conserver en laboratoire, avec une surface totale de 138 m2, offre un potentiel énorme, se situant sur l'axe le plus passant de la ville. À propos du bien à usage commercial : Situé à deux pas de la plage, dans une commune touristique très prisée, ce local commercial est vendu libre de toute occupation, d’une superficie de 80m² en rez de chaussée, ce local est lumineux avec une grande vitrine. Il comprend une surface de vente, un espace bureau, sanitaire privatif, chambres froides et monte charges. Il se trouve à un emplacement stratégique avec un fort passage touristique. En proximité immédiate des commerces, services et parking. À seulement quelques minutes des plages. Ses atouts : - Quartier dynamique avec un pic d’activité durant la saison estivale. - Adapté pour tout type de commerce. - Laboratoire de 60m² à l’étage pouvant être réhabilité en appartement. - L'orientation plein sud permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Actuellement sans divisions intérieures, il dispose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette partie d’immeuble et en faire un espace chaleureux et accueillant. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un projet immobilier d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir et donner vie à votre projet immobilier dans un cadre idyllique à Argelès-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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