Idéal Investisseur !! Au cœur du village d'Argelès-sur Mer, 6 appartements à vendre (2x T3, 2x studio et 1xT2) avec parking situés dans un ensemble immobilier bien entretenu et sans charges de copropriété.Entièrement rénovés et loués à l'année, 5 appartements offrent un revenu locatif mensuel de 2285 € soit une rentabilité de + de 5 % net ! Au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, cet immeuble dispose de toutes les commodités à proximité.Contactez nous au 04 68 54 72 16!
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596 000 €
2 207 €/m²
Immeuble • 270 m²
Cet immeuble charmant de rapport de quatre lots est situé au coeur de la commune d'Argeles sur mer. Il est composé d'un commerce et d'un local commercial en rez-de-chaussée. D'un appartement de type 3 au premier étage D'un appartement de type 4 au deuxième étage. En parfait état. Aucun travaux à réaliser. Locataires en place sérieux Avec un revenu mensuel supérieur à 3 200 euros, il offre un rapport confortable pour tout investisseur. Vendu loué. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().
475 000 €
2 375 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres
Idéal Investisseur !! A quelques minutes à pied du Village d'Argeles-sur Mer et de ses commerces, 5 appartements loués avec baux en cours dans un ensemble immobilier parfaitement entretenu. Les appartements sont rénovés et offrent une rentabilité de plus de 6,5% net. Au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, cet immeuble dispose de toutes les commodités à proximité. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
780 000 €
2 179 €/m²
Immeuble • 358 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR = 7 appartements +1 terrain constructible L'Agence vous propose un ensemble immobilier proche de la mer composé de 7 appartements, pour une surface habitable totale de 358m2. 4 appartements (T3) actuellement loués (24300EUR/an) ; 1 appartement (T2) avec accès jardin, libre à rafraichir ; 1 appartement (T3) libre et à rafraichir ; 1 appartement (t4) libre et à rénover ; 2 grands garages (40 et 50 m2); 1 terrain constructible de 400m2. Taxe foncière 4577EUR. Une exclusivité Immo d'Aquí honoraires d'agence compris.
299 000 €
1 634 €/m²
Immeuble • 183 m²
À ARGELÈS-SUR-MER VILLAGE, investissez dans cet ensemble immobilier construit en 1969 qui compte trois appartements. La porte principale vous permet d'accéder à deux appartements, le premier en rez-de-chaussée surélevé est un T2 et le second à l'étage un T3. Le troisième appartement, un T2 également, est en rez-de-jardin et dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la bâtisse. Ce dernier est occupé par la même personne depuis 40 ans. L'ensemble dispose de parking et de box de stockage, de fenêtres PVC double vitrage, d'une charpente métallique et d'une couverture en tuile canal maçonnées. Contactez-moi pour de plus amples informations! Cette annonce référence 240799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1847.00 € et 2499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
595 000 €
3 839 €/m²
Immeuble • 155 m²
EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) # Investissement Bord de mer Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités. # Caractéristiques de la Villa : Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la location Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes) Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8) # Points Forts : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs # Vivre le Rêve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité. # Investissement Lucratif En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .