Acheter un immeuble à Sainte-Feyre (23000)

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IZA-IMO
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IZA-IMO 11/10/2024
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Immeuble, 121 m²

155 913 € 1 289 €/m²
Immeuble • 121 m²

Sainte-Feyre (23000)

Je vous propose un immeuble situé dans la charmante commune de Sainte-Feyre, offrant un excellent potentiel locatif après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Description de l'Immeuble : Rez-de-Chaussée : Un appartement de type F3 spacieux, idéal pour une famille ou pour de la colocation. Premier Étage : Deux appartements de type F1, parfaits pour des étudiants ou des jeunes professionnels. Les appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique pour être mis en location, mais offrent un grand potentiel une fois rénovés. Dépendances : Garages :L'immeuble comprend 9 garages au total, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage : 3 garages en sous-sol 2 garages attenants à l'immeuble 4 garages indépendants Extérieur : Une parcelle de terrain de 605 m2 complète cet ensemble immobilier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de jardin. Points Forts : Potentiel locatif significatif après travaux Emplacement dans une commune paisible et agréable Nombreux garages et espaces de stationnement Grande parcelle de terrain offrant diverses possibilités Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Consommation énergie primaire : 384 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 376 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 666 EUR et 4 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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