Acheter un immeuble à Charency-Vezin (54260)

Affaire à saisir, je vous propose cet immeuble, d'une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 462 m², se distingue par sa configuration spécifique Composé d'une habitation au 1er étage et d'un local à usage professionnel au rez-de-chaussée, il offre de multiples possibilités d'aménagements. Cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour des projets d'investissement soit d'habitation combinant vie personnelle et activité professionnelle oula possibilité de réaliser 4 à 6 logements. Le local commercial de plus de 180m² accessible par 3 entrées différentes est actuellement composé de 5 pièces dont 2 de plus de 50m². La partie habitation située au 1er étage, d'une surface de 122 m² se compose : d'une entrée desservant un salon-séjour avec un beau volume, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les trois grands greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. L'immeuble bénéficie d'un assainissement collectif, de huisseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage au fioul, le tout certifié par un DPE de catégorie C. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841 - SAFTI – DEMACON Franck, Conseiller indépendant