Acheter un immeuble à Harnes (62440)

!! IMMEUBLE DE RAPPORT !! IDÉAL INVESTISSEUR !! Idéalement situés à deux pas du centre-ville d'Harnes , à côté, des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport avec un très beau potentiel, uniquement chez Abithéa, composé de 4 lots (trois habitations et un commerce ou habitation) d'une surface totale d'environ 400 m2 +3 places de parking et 1 garage. Il y a la possibilité de faire deux appartements d'environ 75 m2 +15 m2 de terrasse et un appartement d'environ 60 m2 et possède une entrée séparée du commerce, une arrivée principale (nouveau compteur) est prévu pour que chaque lot puisse avoir son compteur d'eau et son compteur d'électricité + une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries ont été changées, la toiture a été revue, les gouttières neuves ainsi que le ravalement de la façade fait et les places de parking. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros, et au toute reliée au tout à l'égout. Le prix de ce bien s'élève à 273 000 EUR frais d'agence inclus, dont 5 % TTC (soit 13 000 EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 Agent commercial no918 977 794