Acheter un immeuble à Vallons-de-l'Erdre (44540)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Immeuble de Deux Logements – Saint-Mars-la-Jaille Idéal investisseur ou grande famille ! Cet immeuble se compose de deux logements indépendants libres de tout occupation, chacun avec son propre compteur électrique et son accès indépendant. Travaux récents : Ouvertures et volets roulants changés en 2019 VMC remplacées Peintures de l'appartement du haut Pompe à chaleur réversible pour la pièce de vie du logement du bas Assainissement conforme Rez-de-chaussée : Un premier logement d'environ 92m² comprenant un salon-séjour, 4 chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau et des WC. Il s’ouvre sur un jardin arboré avec un grand garage de 40 m² et un appentis de d'environ 26 m². À l’étage : Par un escalier extérieur, un second logement lumineux d’environ 72 m² avec une terrasse privée. Il offre une entrée, un salon-séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC. Un terrain attenant permet un espace extérieur supplémentaire pour ce logement. Forte demande locative sur le secteur Libre de tout occupation. Estimation des loyers pour les deux logements : 1 400 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus