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147 340 €
737 €/m²
Immeuble • 200 m²
Ensemble immobilier Mazières en Gâtine Locaux à Vendre à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres) MAZIERES EN GATINE : Découvrez ce bien sur une parcelle de 2500 m² environ. Ce bien immobilier offre de larges possibilités avec ses grands espaces de stockage, un garage, un atelier et des bureaux. Au RDC, à l'avant du bâtiment: Le bien comprend un bureau d'accueil et divers espaces modulables selon vos besoins: actuellement ces grands espaces sont aménagés en atelier. À l'arrière, au RDC, avec des accès privatifs et parking à l'avant, possibilité d'aménagement et de rénovation en partie habitable ou en bureaux d'environ 200 m². A l'étage, desservis par une cage d'escalier - Appartement de type 2 pièces : 49,38 m², chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une très grande chambre. Stores électriques. DPE E (281 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 870€ et 1220€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). - Appartement de type 2 pièces : 46,46 m². Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. L'appartement est composé d'une entrée desservant une salle de bain, une chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour. Stores électriques. DPE E (302 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO2/m²/an). Au RDC sur le palier, une porte dessert également un espace pouvant être réaménagé en bureaux ou appartements. Une autre cage d'escalier dessert: Un appartement de type 3 pièces : 54,11 m², chauffage au fioul, eau chaude électrique. 1 cuisine/salle à manger, un débarras, deux chambres et une salle de bain. Stores manuels. L'appartement est à rénover. DPE E (258 kWh/m²/an) GES E (52 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 1040€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Cet appartement est accessible par une autre cage d'escalier. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un appartement supplémentaire ou de créer des bureaux. A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6% TTC. Prix hors honoraires : 139 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE
