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Élargir à Saint-Raphaël (83530, 83700)
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10 annonces
Maud STINZY - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Maud STINZY - SAFTI 11/02/2025

399 000 € 5 542 €/m²
Immeuble • 72 m²

Saint-Raphaël (83700)

Avis aux investisseurs malins ! Vous cherchez à faire fructifier votre argent plus vite qu’un ticket de Loto (et avec moins de risques) ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons trois pépites immobilières dans un même immeuble, en plein cœur de Saint-Raphaël. Le pack comprend : ? 2 studios ? (pour ceux qui aiment la simplicité et les rendements rapides) ? 1 T2 en duplex? (pour ceux qui aiment les escaliers et l’espace) Localisation :1er et 2e étage (sans ascenseur, mais avec du charme !), plein centre-ville ancien de Saint Raphaël. Pourquoi investir ? ? Emplacement hyper central : tout à pied, commerces, gare, plage ? Rentabilité béton : location à l’année ou en saisonnier ? Pas d’ascenseur = pas de charges inutiles (et un bonus cardio gratuit) À qui s’adresse cette offre ? - Aux investisseurs en quête de rentabilité et tranquillité - Aux amateurs de locations saisonnières ultra-prisées - À ceux qui veulent que leur argent travaille pendant qu’ils bronzent sur la plage Intéressé(e) ? Contactez-moi vite avant que quelqu’un d’autre ne mette la main sur ce petit trésor immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 0626450653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831 - SAFTI – STINZY Maud, Conseiller indépendant Afficher plus

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Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 31/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

653 000 € 4 353 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Située dans le centre historique de Saint-Raphaël, cette maison de ville sur 3 niveaux est une opportunité unique pour les investisseurs ! Divisée en deux appartements indépendants et un local commercial, elle offre un fort potentiel de rentabilité. Proche de la mer et des commerces, chaque unité peut être louée séparément, idéal pour un projet locatif ou une exploitation mixte (habitation et commerce). Emplacement recherché et bon rendement assuré. Afficher plus

Linda BERGONZI - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Linda BERGONZI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

630 000 € 2 540 €/m²
Immeuble • 248 m²

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL - RARE IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT-RAPHAËL - RARE IMMEUBLE DE RAPPORT. Immeuble de rapport composé de quatre appartements (du studio au T 3) baux meublés en cours, ainsi que deux locaux commerciaux. Emplacement central, proche gare SNCF Saint-Raphaël. Pour tout renseignement : Linda BERGONZI Agent Commercial - Numéro RSAC : 505 069 401- FRÉJUS. Afficher plus

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 31/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Immeuble, 700 m²

1 580 000 € 2 257 €/m²
Immeuble • 700 m² • 6 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé dans le coeur de ville de Saint-Raphaël A vendre immeuble patrimonial en monopropriété comprenant Au rez-de-chaussée un entrepôt modulable avec bureaux, garages d'une superficie de 460m² Au 1er étage un appartement de type t4 de 120m² entièrement rénové Au dernier étage un appartement de type t4 120m² en très bon état Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus. Afficher plus

ACS immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par ACS immobilier 11/12/2024

1 800 000 € 3 600 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Raphaël (83700)

MIS A JOUR LE 18/07/24 ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier, vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein centre ville de Saint Raphaël à quelques mètres du port et de la plage. Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur pour un immeuble de rapport. Cette vente comprend les murs et les fonds de commerces. Le bâtiment est composé d'une boulangerie en pied d'immeuble, d'un établissement de type hôtel sur le reste des surfaces allant du RDC au R+3 et de places de parkings au R-1. Le vendeur se charge de la possibilité d'un changement de destination et fournira un permis de construire pour changement de destination offrant ainsi la possibilité d'une opération de marchand de bien ou d'exploitation différente de la configuration actuelle de l'immeuble au futur propriétaire. Le RDC sera uniquement commercial, et les étages du R+1 au R+3 seront en destination de logements. Au R+4 le toit terrasse est conservé. Nous avons mené, avec notre partenaire la société KEYS et ROC, une étude faisabilité financière concernant le repositionnement stratégique de l'ensemble du bâtiment. Plusieurs scenarii ont été étudiés avec attention. Nous concluons que ce projet pourrait offrir une rentabilité d'environ 10% par an en scénario d'exploitation. Il peut en revanche dégager une marge de plus de 20% dans le cas d'une opération de marchand de biens. Nous vous invitons à nous contacter si vous souhaitez plus d'information. Afficher plus

BURGI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BURGI IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 765 000 € 3 677 €/m²
Immeuble • 480 m² • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël Coeur de ville: Immeuble de 480m2 Saint-Raphaël Coeur de ville: Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de 480m2 plus roof-top. Emplacement de premier ordre pour cet immeuble de 4 niveaux de 120m2 chacun, sans ascenseur avec un vaste sous-sol pour 5 voitures. TOUT COMMERCE d'activité. L'immeuble se décompose comme suit: - Vaste sous-sol à usage de garage de 130m2 avec 4 stationnements et du stockage. - Rez de chaussée avec un local commercial et un appartement indépendant de type 2P de 45m2 chacun. - R+1 avec 6 chambres et leur salle d'eau avec toilette. - R+2 avec 7 chambres et leur salle d'eau avec toilette. - R+3 avec un appartement de 120m2 entièrement rénové, avec une loggia de 8m2. - R+4 toit terrasse. Énorme potentiel, tant pour une exploitation commerciale, résidentielle ou d'hôtel. Nous vous proposons un emplacement rare en plein triangle d'or, à deux pas du port, de la gare et des plages. Il s'agit d'un investissement qui allie la qualité de l'emplacement et la qualité de l'investissement sur la côte d'azur, entre Cannes et Saint-Tropez, au pied de toutes les commodités. Vous vous laisserez séduire par son emplacement, profitant d'une situation exceptionnelle. Lignes de bus situées juste à côté, L'Autoroute A8 à 10 minutes, La gare TGV de Saint-Raphaël à 200 mètres, La gare de Fréjus à 10 minutes, L'aéroport de Nice à 60 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Agence Azur Astoria
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Agence Azur Astoria 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

1 890 000 € 6 197 €/m²
Immeuble • 305 m² • 18 chambres

Saint-Raphaël (83700)

VENTE D'UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL Coeur de ville de Saint Raphael, idéalement situé à 100 m de la plage et 50m de la gare, cet immeuble de rapport comporte 18 studios (de 15 à 20 m² équipés, sur 3 niveaux (7 loués en courte durée et 11 en bail meublé annuel), chaque appartement disposant de son propre compteur électrique, eau. 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée sous baux commerciaux, l'ensemble totalisant 472m². Excellente rentabilité. Aucune vente à la découpe. Afficher plus

COCOON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par COCOON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

630 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Raphaël (83700)

Les Agences du Sud COCOON Immobilier vous propose à la vente, IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF villa en divisée en 6 rendement locatif 2 commerces et 4 appartements, façade nord et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes bon état impeccable. L'ensemble des lots sont climatisés et les travaux de rénovation réalisés. Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville et 10mn des plages. RDC composé de trois lots : - 1 lot commerce 17 m2 loyer de 450 €/mois hc, - 1 lot commerce 28 m2 libre ancien loyer 650€/mois hc, - 1 lot habitation T2 de 40 m2 avec terrasse et jardinet loyer de 730 €/mois hc. 1er étage : - 1 lot habitation de 33 m2 libre- 1 lot habitation T2 de 40 m2 . 2e étage : - 1 lot habitation de 73 m2 soit 60 m2 habitable (sous pente) loyer 650€/mois hc. => Revenu locatif moyen annuel en 2024( 44 000 euros hors charge charges annuelles récupérées 2160 €). Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49 Afficher plus

COCOON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par COCOON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

651 000 € 4 650 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence COCOON IMMOBILIERr, membre du groupe les AGENCES DU SUD, vous propose à la vente sur le secteur de du centre historique de SAint Raphael au coeur d'un quartier calme au pied des commerces,a 5mn de la gre et 10mn a pied des plages un immeuble de rapport dans le centre historique de SAINT RAPHAEL dans une rue piétonne immeuble composée d'un local commercial loué750€/mois au rez de chaussée au 1er étage un appartement d'environ 47m2 composé d'un sejour sur cuisine d'un coin nuit avec salle d'eau et d'un wc indépendant. a l'étage supérieur 2/2 un apparement d'une surface d'environ 47m2 composée d'un sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wv et d'un coin nuit avec combles aménageables. indéal investisseur locatif Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49 Afficher plus

Géraldine Chevalier - efficity
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Géraldine Chevalier - efficity 08/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

630 000 € 3 443 €/m²
Immeuble • 183 m²

Saint-Raphaël (83700)

83700 SAINT RAPHAEL - CENTRE VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF RARE IMMEUBLE DE 183 M² COMPOSE DE 6 LOTS – BON ETAT – RAPPORT LOCATIF effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bel immeuble avec façade et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes dans un état impeccable. Ensemble des lots climatisés et travaux de rénovation réalisés. RDC composé de trois lots : 1 lot commerce 17 m² loyer de 450 €/mois hc, 1 lot commerce 28 m² loyer de 650 €/mois hc, 1 lot habitation T2 de 40 m² avec terrasse et jardinet loyer de 750 €/mois hc. 1 er étage : 1 lot habitation de 33 m² loyer 500 €/mois hc, 1 lot habitation T2 de 40 m² 650 €/mois hc. 2 me étage : 1 lot habitation de 73 m² soit 60 m² habitable (sous pente) loyer 650€/mois hc. Revenu locatif moyen annuel 44 000 euros hors charge (charges annuelles récupérées 2160 €). Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville cet immeuble attend son futur investisseur avec impatience, plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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