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Ventes immobilières à Capendu (11700)

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31 annonces
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BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 61 m²

92 344 € 1 514 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capendu (11700)

Dans le village de Capendu, bénéficiant de nombreuses commodités : supermarché, écoles, collège, médiathèque, pharmacie, dentistes, médecins..., cette maison de 61 m2 est vendue louée. Sur trois niveaux, elle est composée : - au rez-de-chaussée : une cuisine et une pièce de vie de 13m2 donnant sur un jardinet sans aucun vis à vis avec un appenti et un local fermé. - au premier étage : deux chambres (10m2-14m2) et une salle d'eau - au deuxième étage : un grenier La maison est équipée de radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce vie, de menuiseries en double vitrage et de nombreux placards. Elle a été entièrement rénovée en 2014. Elle est actuellement louée 361€ hors charges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 10/11/2024
15
Maison, 191 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 518 €/m²
Maison • 191 m² • 5 chambres • Ter. 1 710 m²

Capendu (11700)

EXCLUSIF AUX BEAUX VILLAGES. Cette belle propriété offre le meilleur des deux mondes : située dans un territoire de vergers et de vignobles, à proximité du canal du midi, vous profiterez de la paix et de la tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes à pied, à vélo ou en voiture du village. Cette propriété, avec ses espaces de vie, cuisine et salle à manger, ses terrasses et son jardin, est idéale pour profiter du climat ensoleillé. Il y a 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bain, et une grande salle de bain familiale. Il y a également une buanderie avec des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin privé, en partie clôturé, dispose d'une piscine. (La piscine ne fonctionne pas actuellement, des travaux de remise en état sont nécessaires, avec les autorisations appropriées). Il y a un très grand garage attenant (adapté au camping-car) et un atelier. La maison se trouve dans un petit hameau, à la périphérie d'un village du Minervois, avec un café bistro, une épicerie, des médecins et une école primaire. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la Montagne Noire. La maison a conservé ses caractéristiques d'origine pour maximiser la lumière grâce à son orientation sud. Chauffage central pour vivre toute l'année. Située à 20-25 minutes de l'aéroport de Carcassonne ; 1 heure de Toulouse, accès facile aux autoroutes et au TGV/Train. Explorez la région des vignobles, des châteaux, du canal du midi, à pied ou à vélo ! A seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et à environ 1 heure des stations de ski.

La main immobilière
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par La main immobilière 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 83,2 m²

147 000 € 1 767 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces

Capendu (11700)

Maison 3 faces T4 avec garage et jardinet Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. Cette villa T4 est en parfait état général. Elle comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 45 m² avec point d'eau, son garage et sa place de parking, une entrée, des toilettes séparés avec lave-main, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux dotées de placards et une transformée en dressing (10 m²), une salle de bain ajourée (baignoire + douche et second toilettes) de 9 m². Chauffage électrique, volets roulants, double vitrage. La maison est très bien entretenue, vous posez vos valises. Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé par digicode. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET RÉAMÉNAGÉE - Ajout de toilettes en bas - Ouverture de la cuisine sur la pièce de vie - Cuisine équipée moderne avec électroménager quasi neuf, (lave vaisselle non inclus) - Agrandissement et transformation de la salle de bains qui comprend à présent douche + baignoire + toilettes et fenêtre - Transformation d'une chambre en très grand dressing - Façade neuve EXCELLENT DPE : C - GES : A VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° À VENIR. Taxe foncière 2023 : 1400 € DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois dont PROVISION SUR EAU COMPRISE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 147 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Bernard PUECH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bernard PUECH - Propriétés-privées.com 01/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 3 706 m²

1 611 000 € 435 €/m²
Maison • 3 706 m² • 80 pièces • 40 chambres • Ter. 16 000 m²

Capendu (11700)

Ensemble immobilier comprenant 7 bâtiments de 3706 m² dans un parc arboré de 16000 m². 1/ Château 19 éme de 2500 m² avec cave de 180 m². Hall, bureaux, cuisine professionnelle, lingerie, réfectoire , terrasse. Chambres avec salle d'eau sur deux étages. 2/ Maison de direction de 310m². 3/ Maison atelier de 180 m². 4/ Salle polyvalente de 260 m² avec estrade. 5/ Garages de 340 m² + préau de 160m² + terrain de City stade. 6/ Préfabriqué de 150 m² + serres de 60 m². 7/ Maisonnette de concierge de 56 m². DPE vierge. Prix : 1 611 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Carcassonne 852 107 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du chêne ferré 44 allée de cinq continents 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière ( G) . N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 Mandat réf : 355833 PUE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site " http;// www.georisques.gouv.fr" Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

La main immobilière
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par La main immobilière 05/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 200 m²

Nous contacter
Maison • 200 m² • 4 pièces

Capendu (11700)

Remise en pierres de 260 m² + terrasse 11 m² Située entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, dans un village doté de toutes les commodités (Intermarché, pôle médical, piscine, collège etc), cette remise en pierres (vigneronne) de 260 m² environ, le tout sur 2 niveaux, est dotée d'une entrée permettant de rentrer un camping car, un tracteur... Le remise dispose, à l'étage, d'une terrasse agréable de 11 m² environ avec une belle vue. Viabilisée eau et électricité. NULLE PART AILLEURS, UN BIEN AU PRIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 70 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(41 avis)
18
Maison, 285 m²

367 500 € 1 289 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 564 m²

Capendu (11700)

Cette spacieuse maison de maître à Capendu est parfaite pour une grande famille ou une activité Airbnb. Avec ses 285 m2 habitables sur une parcelle de 564 m2, elle offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau assurent le confort de tous. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bain. Le jardin dispose d'une terrasse et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin est également disponible. De plus son portail adapté, le jardin peut accueillir des camping-cars. La maison est située dans un quartier proche des commerces et des écoles. Elle est traversante et sans vis-à-vis. Les points forts de cette propriété résident dans sa toiture, son électricité, sa plomberie et son isolation, tous récemment rénovés pour votre tranquillité d'esprit. DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1863 euros et 2521 euros. Prix d'achat 367500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 14/11/2024
11
Maison, 86,56 m²

153 000 € 1 768 €/m²
Maison • 86,56 m² • 3 chambres • Ter. 50 m²

Capendu (11700)

À vendre : Maison T4 de 86 m² avec jardin à Capendu, idéalement située à proximité des commodités. - À VENDRE : Maison T4 située à Capendu, dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison d'une superficie habitable de 86 m², est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un toilette, garantissant un agencement pratique pour tous les occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon. Le bien dispose d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et ALDI à moins de 14 km, ainsi que des écoles maternelles et primaires à moins de 1 km, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1,5 km. Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Capendu. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ORPI Saint Georges
(554 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ORPI Saint Georges 24/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
(554 avis)
19
Maison, 3 706 m²

1 611 000 € 435 €/m²
Maison • 3 706 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 16 000 m²

Capendu (11700)

Entre Toulouse et Carcassonne. Idéalement situé à l' entrée des Corbières au pied des montagnes d' Alaric . Dans un parc arboré de 16000 m² château du XIXème siècle d' une surface habitable de 2500 m² et constitué de 7 autres bâtiments d' une surface de 1200 m² soit au total 3700 m² bâtis. Toiture entièrement refaite ainsi que tout le système de chauffage. Sur deux étages , il est composé : d' un hall d' entrée , de plusieurs bureaux , d'une cuisine professionnelle , d'un réfectoire , de salles de réunion , de salles d' évènement avec estrade , de plusieurs chambres , de plusieurs salles d' eau. A l' entrée du château: maisonnette du concierge. Idéal investisseurs , hôtel restaurant , société évènementiel , maison de santé, maison de retraite, diverses professions ,etc... A visiter rapidement Référence agence : 5431

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 23/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 612 m²

Prix en baisse 690 000 € 1 127 €/m²
Maison • 612 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 77 000 m²

Capendu (11700)

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété propose aujourd'hui une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses. A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

NESTENN CARCASSONNE
(464 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(464 avis)
21
Maison, 300 m²

515 000 € 1 717 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 940 m²

Capendu (11700)

A 20 minutes à l'Est de Carcassonne, dans un bourg avec tous commerces, cette demeure de 300 m² s'organise sur trois niveaux. Elle comprend 9 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle de bain, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les caractéristiques intérieures incluent des parquets en bois massif, des carreaux de ciment et des moulures. A l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles : une piscine, une pergola ombragée et d'autres zones conviviales. Cette propriété convient parfaitement pour une vie de famille ou comme résidence de vacances. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

95 000 € 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Capendu (11700)

A 15' de Lézignan et 15' de Carcassonne, dans un village toutes commodités, jolie maison de village avec du cachet qui propose une jolie cour carrelée où vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été et un abri de jardin en dur pour ranger les vélos et stocker votre bois. Cette maison R+2 propose au rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et un cellier-buanderie. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et w.c. Le 2ème étage quand à lui propose un plateau d'environ 40m² que vous pourrez aménager en suite parentale, à ce jour on peut y faire 2 chambres. Maison lumineuse rénovée en partie qui garde le charme de l'ancien. Double vitrage - cheminée fonctionnelle A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 14/05/2024 - mise à jour 22/09/2024
23
Maison, 300 m²

510 000 € 1 700 €/m²
Maison • 300 m² • 9 chambres • Ter. 950 m²

Capendu (11700)

MAISON T10 avec 9 chambres et 3 salles de bain à Capendu (11700) - Emplacement privilégié et proche des commodités ! - A VENDRE : Charmante maison de 300 m² située dans un emplacement privilégié à Capendu (11700). Cette maison de type T10 offre un charme rustique unique et se trouve sur un terrain de 950 m². Elle est accompagnée d'une piscine entièrement refaite. Ce bien, indépendant et réparti sur 3 étages, dispose de 10 pièces dont 9 chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également 3 salles de douche et 3 WC pour un confort optimal. La cuisine séparée et entièrement aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 étages de cette maison offrent un espace de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour des locations saisonnières. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour votre confort. Les environs regorgent de commodités, avec plusieurs supermarchés à proximité tels qu'E.Leclerc, E.Leclerc Drive, et ALDI. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km. Si vous possédez un véhicule électrique, vous apprécierez la présence de bornes de recharge à moins de 1,5 km, ainsi que des parkings à moins de 9,5 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Capendu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 et 6 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 108 m²

65 000 € 602 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Capendu (11700)

Maison de village de 108 m2 sans extérieur. Cette maison est au centre du village de Capendu, commune avec toutes les commodités : commerces, centre médical, écoles, collège, piscine, salle de spectacle... Elle présente deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un garage. Au premier étage : 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage un grand plateau à aménager. Cette maison est à rénover entièrement (électricité, toiture...) mais peut être divisée en deux appartements. Le détail insolite : un monte-charge permet d'accéder au premier étage sans prendre l'escalier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Narbonne
(112 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(112 avis)
12
Maison, 106 m²

65 990 € 623 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capendu (11700)

Maison de village pleine de potentiel à Capendu (106 m²) Située au coeur de Capendu, cette maison de caractère de 106m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Atypique et fonctionnelle, elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de la diviser en deux appartements ou de créer un grand espace de vie moderne. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un couloir desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée , un wc, et un atelier. 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain à aménager à votre goût. 2ème étage : un vaste plateau brut, offrant un potentiel énorme pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, salon, bureau). Touche d'originalité : Cage d'escalier avec son puits de lumière et un monte-charge pratique permettant d'accéder facilement au premier étage sans avoir à emprunter les escaliers. La maison nécessite une rénovation complète , mais elle présente un véritable potentiel avec ses volumes généreux et son agencement flexible. Idéale pour les investisseurs, les familles ou les personnes en quête d'un projet de transformation, elle est située dans un village vivant et dynamique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, centre médical. Venez découvrir ce bien rare et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 285 m²

Prix en baisse 367 500 € 1 289 €/m²
Maison • 285 m² • 6 chambres • Ter. 564 m²

Capendu (11700)

Situé dans un village animé, au sud du Minervois et au nord des Corbières, paradis du vin. Le village dispose d'un restaurant, d'un café, d'un supermarché, d'une piscine publique, d'une bibliothèque, etc. Cette impressionnante propriété rénovée se compose d'une maison familiale de 6 chambres et d'un appartement de 2 chambres au dernier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et de toilettes qui, avec une modification mineure de la salle à manger, peut accueillir une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permet d'assurer l'avenir de cette maison. La rénovation est presque terminée, il ne reste plus que les plinthes à poser et un peu de peinture. C'est l'occasion idéale pour un acheteur de choisir ses couleurs de finition. La maison bénéficie d'une performance énergétique B. La maison principale offre 285m² d'espace habitable et comprend une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un salon qui ouvre sur une grande terrasse, 6 chambres doubles, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un espace de stockage/bureau. La grande cuisine est entièrement équipée, impressionnante et suffisamment grande pour accueillir une famille. Le bien est situé sur un terrain de 564m² avec un parking privé pour 4 voitures. La maison est située à moins d'une demi-heure de la destination touristique populaire de Carcassonne. Carcassonne elle-même attire 2 millions de touristes par an. Prix honoraires inclus : 367.500 € Prix honoraires exclus : 350.000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

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