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BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 04/12/2024

15

560 000 € 6 747 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

En plein coeur de la Cité médiévale avec une vue imprenable sur le chateau Comptal, venez visiter sans plus tarder cette charmante maison idéale pour vos projets (commercial, gîtes, location...). SItué au dessus d'un commerce (Amorino) en R+ 1, l'habitation se constitue comme t-elle: une entrée avec large placard puis un escalier qui mène au premier étage où se trouve la cuisine, un WC, un placard et une belle pièce de vie. Enfin au deuxième étage: deux chambres et une grande salle de de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir sur cette maison depuis laquelle la vue sur le château comptal est incroyable! Idéal investisseurs!

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 08/07/2023 - mise à jour 01/06/2024

13

117 000 € 1 773 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Carcassonne (11000)

Sur les hauteurs de Carcassonne, dans un quartier pavillonaire très calme, jolie maison avec cour avant et arrière parfaitement entretenue par les locataires actuels. En façade la maison est accueillante par sa terrasse et son accès garage. Au rez-de-chaussée un double séjour de 24 m2, une cuisine séparée et aménagée, un garage avec un espace buanderie, WC et accès à la cour arrière de la maison. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. Locataires en place depuis le 20/07/2016. Loyer hors charges: 719,27 euros + 17 euros de charges (pour taxe et ordures ménagères). taxe foncière: 1504 euros.

Voila immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Voila immobilier 03/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

17

165 000 € 2 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 231 m²

Carcassonne (11000)

Réf : RAINBOW : CARCASSONNE, à quelques minutes à pieds du centre ville proche de toutes les commodités, Voilà immobilier vous présente cette maison des années 85 entièrement rénovée d'environ 70 m2. Elle comprend au RDC ; une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur l'extérieur avec son foyer ouvert et son plafond cathédrale qui donne du volume à toute la pièce, toilettes. Au 1er étage ; 2 chambres dont une avec balcon et placard de rangement, salle d'eau. Les plus : garage de 23 m2 isolé, magnifique jardin sans AUCUN vis-à-vis, rénovation de qualité, cette maison est un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 06/05/2024 - mise à jour 02/12/2024

11

69 000 € 1 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

À saisir : Appartement T3 de 66 m² avec patio et deux places de parking à Carcassonne ! - SPECIAL INVESTISSEMENT : Découvrez cet appartement T3 de 66 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet futur. Actuellement loué depuis septembre 2024, il génère un loyer hors charges de 534 € par mois. Ce bien offre deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, un salon lumineux et une cuisine séparée et aménagée. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Situé au troisième étage sans ascenseur, l'appartement dispose également de deux places de parking, un atout rare et pratique. Proche des commodités (supermarchés, écoles, transports en commun et stations de recharge pour véhicules électriques), il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Myriam OLIVARES - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

9

224 900 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Plein coeur de la Bastide Saint Louis, à quelques mètres de la place Carnot et proche de toutes les commodités, magnifique maison de ville d'environ 110 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose: RDC: grand garage de 50 m² 1er étage: spacieuse pièce de vie magnifiquement décorée d'environ 35m² / une cuisine entièrement équipé et aménagée avec un cellier attenant /un grand WC suspendu avec lave mains. 2ème étage: le coin nuit qui se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 17 m² environ / d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un WC / d'un grand dressing de 12m². Pour clôturer au 3ème vous trouverez un magnifique un toit terrasse de 50 m² avec cuisine d'été. Double vitrage / Fenêtres PVC / cheminée et climatisation réversible. A visiter !! Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

ARTE VIVENDI IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 02/12/2024

(67 avis)

19

139 100 € 2 140 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 500 m²

Carcassonne (11000)

40 mn de CARCASSONNE, dans un petit village de montagne, sur un beau terrain arboré de 7500 m², maison de plain pied composée d un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, garage ( toiture refaite,de neuf, isolation, double vitrage, cheminée insert) Dépendance en bois sur le terrain aménageable . magnifique vue, calme assurée, pour amoureux de la nature et de la tranquillité Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

MAILHO isabelle - Tower immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

20

125 400 € 1 787 €/m²
Maison • 70,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Quartier très prisé les Capucins, centre-ville, à 5 mn des bords d'AUDE, de la caserne, de la piscine. Maison T3 mitoyenne 78,18m2, plein sud, ouvrant sur une petite cour 10m2 sans vis à vis, un étage, deux WC. Bon état général : électricité refaite, chauffage électrique, double vitrage , isolation, volets roulants et volets bois. Façade idem. REZ DE CHAUSSEE: salon 13.329m2, cusine séparée 16,780m2, donnant sur une cour carrelée, un WC séparé. ETAGE :1 chambre 18,449m2 un bureau 7,79m2 avec un placard pouvant contenir un lit. Salle de bains 5,659, avec baignoire et douche, sèche serviette, WC avec fenêtre. IDEAL LOCATION SAISONNIERE. Montant de la taxe foncière:1344€ Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 31/10/2024

10

79 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 75,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement T3 (82 m²) idéalement situé à Carcassonne, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement classique T3 idéalement situé à Carcassonne, dans le code postal 11000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², comprenant un salon lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 6m², un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable tout en étant proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bio Vivre et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Lycée professionnel privé Saint-Louis. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Carcassonne

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 15/11/2024

(16 avis)

6

72 500 € 1 229 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Contact direct: Romain CANDAU 06 10 25 52 82 Situé à Carcassonne, cet appartement de 59 m² est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Actuellement loué à 540€ par mois, il offre un excellent rendement locatif. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse et de deux places de stationnement. L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

3C Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par 3C Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

4

119 000 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE - 3C Immobilier vous présente cette maison idéalement situé au coeur de la Bastide, d'une superficie de 150 m2 sur trois niveaux, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Le garage, un véritable atout dans ce secteur, ajoute une dimension pratique à ce bien. Bien que l'intérieur nécessite une remise à niveau, cet espace est prêt à accueillir vos idées et votre vision. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un chez-vous qui vous ressemble ! Possibilité sous accord de créer 2 appartements . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Frais d'agence à la charge du vendeur - Taxe foncière de 1666€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Carcassonne

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 15/11/2024

(16 avis)

5

69 500 € 1 178 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Contact direct: Romain CANDAU 06 10 25 52 82 Situé à Carcassonne, cet appartement de 59 m² est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Actuellement loué à 540€ par mois, il offre un excellent rendement locatif. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse et de deux places de stationnement. L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Gabarrou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

74 120 € 1 235 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE VILLALIER, à 5 minutes de CARCASSONNE et 2 minutes de la Zone du Pont Rouge, village avec toutes commodités, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux d’une surface habitable d’environ 60 m2 composé au rez de chaussée, d'une pièce à vivre, au 1er étage un palier, une salle d’eau un toilette et une chambre, au 2ème étage 1 bureau et 1 chambre. Idéal pour un investissement locatif ou petite famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(12 avis)

5

65 000 € 1 300 €/m²
Maison • 50 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12611 BR - PROCHE CARCASSONNE - Maison de village en pierres apparentes entièrement rénovée comportant, un séjour / cuisine, 2 grandes chambres et une salle de bain. Double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite. A SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par RABILLON Benjamin - - NoRSAC: 523409860, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Guy Hoquet Carcassonne

(207 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(207 avis)

6

45 000 € 262 €/m²
Maison • 172 m² • 3 pièces

Carcassonne (11000)

ALZONNE remise d'environs 160m², possibilité création plusieurs appartements, permis validé par mairie. Plans d'un projet d'aménagement déjà réalisé. Village toute commodités, stationnement à proximité !

ORPI Ell'Art

(219 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par ORPI Ell'Art 26/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

(219 avis)

7

60 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Montredon, appartement en rez de jardin composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Places de parking L'appartement est vendu loue 565 euros CC. Référence agence : 1617

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