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Ventes immobilières en viager à Carcassonne (11000)

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HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
21
Maison, 123 m²

260 000 € 2 114 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14199 À ne pas rater sur la commune de Carcassonne ! Cette superbe villa de 4 faces d'une superficie de 123 m² de 5 pièces lumineuses édifiée sur un terrain clos de 1084 m². Ce bien se compose d’une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 67 m² donnant accès à une terrasse couverte de 24 m², un coin buanderie, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré entièrement clôturé de 1084 m², une piscine de 8x3,5 et son spa de 1,5 de diamètre traitement au chlore. En annexe, un garage de 18 m² avec porte sectionnelle, un chalet en bois de 20 m². Équipements : climatisation réversible au niveau du séjour, un poêle à bois, 32 panneaux solaires en cours de branchements, doubles vitrages, volets roulants électriques, tout à l'égout et un puits. Situé dans un quartier calme et résidentiel vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 2955 € pour les ordures Ménagères DPE C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
21
Maison, 192 m²

250 000 € 1 302 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16378 Exclusivité à ne pas rater ! Venez découvrir cette opportunité rare sur la commune de Carcassonne. Découvrez ces deux maisons indépendantes "résidence principale avec un logement locatif" sur une parcelle de 800m². Maison 1 : Charme et confort avec piscine 8X4 Superficie : 97 m² Nombre de pièces : 4 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 Chambres, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendants. Maison 2 : Un logement indépendant à fort potentiel locatif avec piscine 8X4 Superficie 95m² Nombre de pièces : 4 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 Chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendants. Les biens sont équipés de double vitrage, volet battant bois, convecteur électrique, menuiserie pvc, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, puit. Un emplacement idéal, située à proximité immédiate des commodités ; commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

DOMINIQUE ROULLAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par DOMINIQUE ROULLAC - BSK Immobilier 13/03/2025
6
Maison, 140 m²

43 000 € 307 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce • Ter. 1 744 m²

Carcassonne (11000)

Remise de 140m2 avec travaux à prévoir ainsi qu'une dépendance de 60m2 sur une parcelle de terre agricole de 1740m2, le tout situé dans un endroit calme proche de Carcassonne. Pas d'eau Pas d'électricité Cette annonce référence 273166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 13/03/2025
(5 avis)
17
Maison, 84 m²

139 000 € 1 655 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier calme et paisible de Carcassonne, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 84 m² sur un terrain de 400 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux parfait pour profiter de moments conviviaux, un salon cosy et un toilette. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage pratique, d'un abri et d'un jardin arboré, un véritable havre de paix en pleine ville où vous pourrez savourer des instants de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carcassonne ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette agréable maison. DPE D 206 GES E 48 Coût annuel d'énergie estimé à 1319 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 15 aout 2015. Prix d'achat 139.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Foncia Transaction Carcassonne
(17 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 10/02/2025
(17 avis)
10
Maison, 64 m²

99 900 € 1 561 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Carcassonne (11000)

Contact direct Romain CANDAU 0610255282 Idéalement située, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Son jardin et sa terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose aussi d'un garage. La copropriété assure un entretien des parties communes.

David Bustos Immobilier
(50 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
(50 avis)
7
Appartement, 45 m²

68 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement meublé au coeur de Carcassonne ! Découvrez cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en plein centre-ville, idéal pour les amoureux de la vie urbaine Caractéristiques Surface habitable : 45 m² 1 grande chambre confortable Salon lumineux Cave au sous-sol de 10 m² Appartement entièrement meublé Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et des sites historiques. Prix de vente : 68 000€ honoraires charge vendeur Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 768.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AG Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par AG Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 07/03/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 95 000 € 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Maison type 5 130m2 avec terrasse L'agence AG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité : Une maison idéalement située dans le village de Rustiques, bénéficiant d'un cadre de vie idyllique dans ce village calme et agréable à vivre. Cette maison est une opportunité pour une famille voulant s'implanter aux portes de Carcassonne tout en profitant du calme d'un village. Le bien se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une pouvant être aménager en bureau, d'une salle de bain, d'un grenier, d'une cuisine avec salle à manger et salon au rez-de-chaussée très lumineux. La terrasse offre la possibilité de manger dehors devant la maison pour un maximum de confort.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Appartement, 22 m²

22 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

La proximité de l'appart-hôtel avec la cité de Carcassonne en fait un pied-à-terre idéal pour investir et vous créer un patrimoine immobilier.. Investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 1.600 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 261968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home For Life Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Home For Life Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(20 avis)
22
Maison, 219,33 m²

475 000 € 2 166 €/m²
Maison • 219,33 m² • 11 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

L’agence immobilière Home For Life à Carcassonne vous propose aujourd’hui cette charmante maison en pierre de 219m2, nichée sur un terrain d’environ 900m2 clos et aménagé, située à Carcassonne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une vaste entrée, menant à une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier. Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage : Découvrez une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques. Une chambre lumineuse, un bureau pouvant servir de salle de jeu, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Au deuxième étage : Un salon convivial et deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace de vie supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. Extérieur : Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool-house équipé d'une cuisine aménagée. L'arrosage automatique avec puits assure un entretien facile du jardin. Points forts : Maison en pierre de caractère Terrain de 900m2 clos et aménagé Cuisine moderne et séjour avec poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin avec terrasse, piscine et pool-house Arrosage automatique avec puits Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier charme et confort. Contactez Home For Life Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(156 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 22/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
(156 avis)
16
Maison, 190 m²

430 000 € 2 263 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 139 m²

Carcassonne (11000)

Dans le quartier très prisé des Capucins à Carcassonne, cette magnifique maison bourgeoise en pierres se distingue par son élégance intemporelle et son charme authentique. Grâce à une orientation idéale, chaque pièce baigne dans une lumière naturelle qui sublime les tomettes anciennes et les pierres apparentes, témoins d'un riche passé. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre six chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, un atout rare dans ce quartier recherché. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, s'ouvrant sur un agréable extérieur où une cuisine d'été invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir votre histoire. Pour parfaire le tout, un grand garage d'environ 40m² permet de stationner deux véhicules, un véritable avantage dans ce secteur. Un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ici la vie est belle ! A visiter rapidement!

IMMOJOY
(526 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par IMMOJOY 20/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(526 avis)
14
Maison, 162 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 463 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 287 m²

Carcassonne (11000)

IMMOJOY vous propose à la vente une villa T6 de 162m2 sur un terrain de 1287m2 dans le quartier recherché de la Cavayère, à 400m à pieds du lac, à Carcassonne (11 - AUDE) proche de toutes les commodités. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 52m2, d'une cuisine équipée neuve de12m2, d'un cellier, d'une suite parentale de 14m2, d'un bureau de 7.54 m2, d'une salle de bain avec douche et son WC, d'un autre WC indépendant avec lave main. A l'étage : de 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC. Côté plus : un parking aérien, un garage de 24m2 avec mezzanine, un abris voiture , une piscine couverte de 8X4 avec cuisine d'été et barbecue, terrasse et jardin arboré avec fruiters, clôturé, un abris de jardin. Côté confort : volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, alarme, vide sanitaire, chauffage/clim par pompe à chaleur gainable réversible, réglable individuel ou centralisé, cumulus thermodynamique, tous les élements neuf sous garantie. Un bien habitable de suite, aucun travaux à prévoir, un bien à visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site ne la propose pas. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

BONNEFOY IMMOBILIER
(180 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 25/02/2025
(180 avis)
13
Maison, 81 m²

74 500 € 920 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cette villa T4 d'une surface de 81,34 m2 située dans une résidence sécurisée avec espaces verts sur la commune de Carcassonne. Libre de toute occupation, idéal résidence principale ou investisseurs ! Possibilité de la louer environ 700EUR CC, rentabilité brute 11,28% ! Travaux à prévoir. Ce bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un salon donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte équipée, un WC, une terrasse et un jardin. A l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, un second WC. Vendue avec 2 places de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 997EUR - Taxe Foncière 2024 : 2 004EUR - Nombre de lots 170 - Honoraires à la charge du vendeur

Guy Hoquet Carcassonne
(214 avis)
Annonce publiée le 16/10/2019 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 16/10/2019 - mise à jour 19/02/2025
(214 avis)
9
Appartement, 91 m²

99 000 € 1 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, la bastide proche de la place Carnot, dans petite copropriété, bel appartement T4 entièrement rénové comprenant 3 chambres dont une suite parentale, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bains, buanderie, WC, grenier aménageables. Double vitrage, commerces et Parking proche ! Loué jusqu'en mars 2025 Copropriété : 5 lots Charges de copropriété 800 euros/an. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Voila immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Voila immobilier 24/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
11
Appartement, 130,42 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 130,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

REF : FAUBOURG - CARCASSONNE, entre Palais et Bastide - Votre agence VOILA immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement Bourgeois de 130 m2 hab. carrez au 2ème étage, comprenant 3 grandes chambres (entre 14 et 22m2), salle-de-bains, toilette, séjour avec loggia, cuisine indépendante, et cave. Eléments d'époques conservés (parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées...) Bibliothèque fait par les compagnons. Petite copropriété avec syndic bénévole, faible charge. Visiophone. Bel immeuble entretenu et sans procédure (toiture révisée récemment) A 2 min à pieds de la gare, du centre ville, et de tous les transports en commun. BIEN UNIQUE avec beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

William COURTESSI - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par William COURTESSI - Propriétés-privées.com 09/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(44 avis)
16
Maison, 130 m²

267 750 € 2 060 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE / A 10 Min de Carcassonne - Villa récente (2006), 7 pièces principales, comprenant au Rdc : une entrée, une belle pièce de vie ( cheminée insert ) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un espace nuit comprenant une suite parentale, un grand dressing, wc séparés et un espace de rangement. A l'étage : un palier desservant 3 Chambres et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, double vitrage PVC, moustiquaire, ballon thermodynamique et panneau photovoltaïque ( 2010) avec revente à EDF ( 2000 euros /an ), une cuve de 2000 litres. Un atelier + garage, dépendance, carport pour 2 véhicules, une cuisine d'été ( barbecue et four à pain authentique ). Une piscine de 6 par 3 avec dôme. Un Jardin clos et arboré sur une parcelle de 718 m². DPE : B - GES : A - Prix de vente : 267 750 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 393745 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

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