Ventes immobilières en viager à Carcassonne (11000)

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815 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 497 m²

550 000 € 1 107 €/m²
Maison • 497 m² • 10 chambres • Ter. 7 908 m²

Carcassonne (11000)

Longère impressionante composée d'un corps de ferme et son pigeonnier de 500m² de surface habitable, comprenant une maison principale de 9 chambres, un appartement, un atelier, un garage et un pigeonnier indépendant, le tout sur un vaste terrain. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne et de beaux sols carrelés. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la lumière et au jardin privé. La propriété bénéficie du double vitrage partout, les chambres sont, sans exception, grandes. Un cellier, un atelier et un garage sont accessibles directement depuis la maison principale. Une annexe séparée a été récemment rénovée et n'a plus qu'à être équipée d'une cuisine pour offrir un espace supplémentaire (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le terrain comprend un potager, une grange séparée, un espace de réception en terrasse, un grand espace herbeux assez grand pour un terrain de sport et qui pourrait facilement accueillir une piscine - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Aucun voisin ne donne sur le jardin. La maison est située dans un endroit très calme mais à moins de 5 minutes en voiture de Castelnaudary - une ville populaire entre Carcassonne et Toulouse. A 30 minutes en voiture de l'aéroport le plus proche, à 5 minutes de la gare la plus proche et du Canal du Midi, c'est une région touristique très populaire et un endroit fabuleux pour vivre.

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DOMINIQUE ROULLAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DOMINIQUE ROULLAC - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Carcassonne (11000)

A Vendre: maison 100m2 environ avec travaux à prévoir dans un village proche de Carcassonne, 4 chambres sur grand terrain, Vous cherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies? Cette maison, située sur un terrain de 635 m2 environ, est faite pour vous ! Caractéristique: -4 Chambres avec un beau parquet, séjour lumineux, cuisine séparée, grand garage, climatisation à l'étage. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel. Venez découvrir cette maison et imaginez les possibilités d'aménagements pour créer votre futur cocon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 253975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cigal' Home
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cigal' Home 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 101,08 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 059 €/m²
Appartement • 101,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Votre agence Cigal'home vous propose : Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 101m² situé en plein coeur de ville proche de tous commerces et transports. Ce bien se compose d'un grand séjour de 43 m² avec un très beau plafond peint sur ais d'entrevous, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un couloir avec dressing desservant deux belles chambres de 11 m² et 16m² , une salle de bains avec WC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire à Carcassonne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et est vendu loué. Bail en cours jusqu'au 15/01/2026. •Revenue Locatif annuel hors charges : 6095€ •Taxe foncière : 1559€ •Charges copropriété annuelles 2023 : 440€ Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire à Carcassonne. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 95,34 m²

129 000 € 1 353 €/m²
Maison • 95,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 m²

Carcassonne (11000)

A 2 minutes de Carcassonne, dans un hameau paisible et proche de toutes commodités, cette authentique bâtisse de village vous séduira par son charme intemporel. Dotée de volumes généreux, cette ancienne maison viticole offre un potentiel rare, permettant de créer deux habitations bien distinctes. Vous tomberez sous le charme de ses nombreux éléments d'époque : façade à la chaux, murs en pierres apparentes, poutres majestueuses, sans oublier la superbe cheminée qui trône au coeur du séjour. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon calme et intime, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation unique, cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder !

Voila immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Voila immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 245 m²

798 000 € 3 257 €/m²
Maison • 245 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Carcassonne (11000)

Réf :" PALMSPRINGS" Votre agence immobilière Voilà vous propose une villa à l'architecture contemporaine. Située aux portes de Carcassonne, à quelques pas du Lac de la Cavayère et des sentiers de randonnées , elle développe une surface de 205 m2 hab. au total, le tout au coeur d'un terrain de 1015m2. Grâce à sa conception bien pensée, toutes les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur. Cette maison neuve offre de beaux volumes composés d'un majestueux hall d'entrée totalement vitré, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte , d'une salle-à-manger , sans oublier le patio intérieur qui entièrement vitré et permettant d'accéder à la grande terrasse ; rend un effet dedans / dehors exceptionnel. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite comprenant salle d'eau + baignoire et dressing aménagé ; les deux autres suites disposent chacune d'un salle d'eau et de placards de rangement. Deux toilettes et buanderie complètent le tout. Vous pourrez également profiter de deux grands garages de 40 m2 chacun avec portes motorisées, deux abris voitures en dur et une cave à vin secrète. Dans le jardin clos, une piscine de 8 x 4 au sel avec alarme confère à l'ensemble un air de vacances. Les plus : climatisation gainable individuelle, volets roulants électriques centralisés, double vitrage en aluminium, alarme individuelle, ballon thermodynamique, mitigeur de cuisine connecté pour de l'eau filtré plate ou pétillante, fibre, portail d'entrée motorisé. Possibilité de vente meublé. Village toutes commodités (supermarché, docteur, pharmacie, école..). VUE EXCEPTIONNELLE A COUPER LE SOUFFLE surplombant le village, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Produit UNIQUE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 31/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 67,9 m²

120 175 € 1 770 €/m²
Maison • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous présente : Maison de village 67.90m2 deux sorties une cour à l'entrée et une grande terrasse de 30m2 plein sud! Vue verte! Dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, commerces, services. Entièrement rénové, aucun travaux! Double vitrage pvc blanc avec volets roulants électriques, isolation, électricité, plomberie refaites. Décoration contemporaine. Montant taxe foncière basse 800€. Au RDC hall, grand placard, salle d'eau avec fenêtre, buanderie dressing. A l'étage, grande pièce à vivre salon cuisine traversante 31.60m2, ouvrant sur la grande terrasse plein sud. Une chambre 9.413m2, un bureau qui pourrait être une petite chambre 8.069m2, un wc. CONTACTEZ ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 80 m²

33 940 € 424 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 90 m²

Carcassonne (11000)

25 Minutes de Carcassonne -Cette charmante maison de 80 m², à réhabiliter entièrement, offre une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Actuellement à l'état brut, elle présente le potentiel d'aménager deux chambres confortables et peut disposer d'une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue tranquille, à proximité des commerces, cette maison se trouve au coeur du pittoresque village de Villeneuve-Minervois, connu pour son charme et son ambiance conviviale. Proposée à un prix attractif de 33 940 euros, elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et ceux qui recherchent un projet immobilier authentique dans une belle région. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre havre de paix idéal. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, toutes deux de 12,5 m2 qui pourraient être transformées en un grand salon / coin cuisine. Il y a une cheminée, et la maison conviendrait à une installation de clim réversible. A cet étage, nous avions prévu de faire une terrasse à l'arrière de la maison pour manger en plein air. Au 2ème étage, vous trouverez une grande surface de 25m2. Cette zone pourrait devenir une chambre avec douche et toilettes. Il y a une possibilité de convertir une partie de la pièce supérieure en une terrasse / toit ensoleillé avec un barbecue, quelques chaises et de belles plantes. L'eau et l'électricité sont disponibles à l'extérieur de la maison, elles doivent être connectées. Le toit a été rénové et des espaces ont été laissés pour 2 Velux (disponibles mais pas encore installés). PRIX DEMANDE: 33 940 euros Honoraires inclus de 3990 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 382032LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (13.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 31/10/2024
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Maison, 213 m²

276 000 € 1 296 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Belle et grande maison de ville Idéal investissement locatif saisonnier ou famille nombreuse Venez découvrir cette grande et belle maison de 213 m2 composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée et dégagement 25 m² Cuisine salle à manger de 23 m² Buanderie de 3 m² Deux chambres de 15 m² et 11 m² Salle d'eau WC Cour de 23 m2 Au 1er étage : Séjour cheminée de 50 m² Dégagement de 9 m² Deux coins nuits de 12 m² et 10 m² Salle d'eau avec WC Au dernier étage : Suite parentale de 24 m² avec espace bain Bureau dressing 22 m². Chauffage électrique et cheminée insert Double vitrage Foncier : 3.300€ Prix de ventes : 276.000€ honoraires charge vendeur David Bustos Immobilier Julie Vidal 06 42 33 75 02 Thomas Rougé 06 88 65 29 85 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3847.80 et 3847.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par ACCES IMMOBILER 23/02/2024 - mise à jour 15/09/2024
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Appartement, 118 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne, Coeur de ville, proche quartier du Palais, spacieux duplex de type 5 vendu meublé, situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, comprenant : 4 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, un bureau, un grenier et une cave. Ce logement profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet auhtentique, ainsi que d'une bonne exposition et ne neccessite aucun travaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 895,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 16/02/2019 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 16/02/2019 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 140 m²

160 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de la Bastide Saint-Louis, dans un immeuble considéré comme étant la maison la plus ancienne de Carcassonne, très bel appartement de 140 m² comprenant une pièce à vivre de 60 m², chambre majestueuse de 30 m² , une mezzanine utilisée comme chambre d'ami, salle d'eau, salle de bains, dressing, buanderie. Belles prestations, très beaux volumes. Parfait état. Beaucoup de charme. Unique! Copropriété 22 lots, charges annuelles 2000 euros Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 28/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 105 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 790 m²

Carcassonne (11000)

Vous êtes à la recherche d'une très belle villa ? Venez avec moi, je vous accompagne découvrir cette magnifique propriété qui saura vous séduire ! Construite dans les années 80, elle se présente avec de nombreuses caractéristiques, son style ne vous laissera pas indifférent ! Elle se compose d'une entrée qui pourra accueillir vos invités , d'un beau salon et séjour lumineux donnant sur une véranda ! Et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit bien séparé des pièces de vie, vous offre 3 belles chambres spacieuses avec toutes des rangements. Une salle de bain avec WC, une douche italienne avec WC et une buanderie. Rassurez vous la maison offre une 4eme chambre pour vos convives!!! Coté extérieur, le parc est tout simplement magnifique avec un aspect méditerranéen , les pins qui entourent la maison, des dépendances qui donnent plus de confort ! Mais n'oublions surtout pas la piscine, qui vous offrira des moments conviviaux avec vos amis ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 225 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 662 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 505 m²

Carcassonne (11000)

MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Située à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ. Elle se compose de deux ailes : * Dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. Dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente. Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant. * Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. Dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ. L'environnement est exceptionnel, en position dominante. Une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments. - Chauffage central au sol - Volets électriques - Moustiquaires intégrées - Portail d'entrée et porte de garage automatisée (la Toulousaine) - Menuiserie double vitrage Prix : 599.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (4,36%) inclus Charge Acquéreur, soit 574.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BThomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 361351 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 09/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 168,5 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 774 €/m²
Maison • 168,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité à seulement 2 minutes de Carcassonne, dans un hameau paisible et très prisé, découvrez cette superbe maison d'architecte mitoyenne, conçue avec des matériaux de grande qualité. Vous serez séduits par ses vastes volumes habitables de 170m² répartis sur deux niveaux. L'espace nuit se compose de trois suites parentales spacieuses, dont une avec kitchenette, offrant un confort optimal. Les magnifiques terrasses s'ouvrent sur un jardin arboré enchanteur et un espace piscine féérique, idéal pour des moments inoubliables en famille. Les panneaux solaires ajoutent une touche écologique en générant des revenus complémentaires, réduisant ainsi la taxe foncière. Cette maison est le havre de paix parfait pour une grande famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la rapidement !

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 03/09/2022 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 94 000 € 723 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Carcassonne (11000)

Nichée en plein coeur de la Montagne Noire, entre Carcassonne et Mazamet, cette belle maison en pierre se situe dans un environnement calme, dans le petit village de Les Martys. Idéal pour une famille, vous serez séduits par la surface et la luminosité des pièces. Cette maison nécessite des travaux, tout en étant habitable immédiatement. Au rdc vous trouverez une belle entrée qui dessert un agréable salon d'environs 28m² et un espace cuisine/ salle à manger de 24 m². Au 1er étage : une grande chambre, salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilade et une partie de 40m² à aménager (possibilité chambre, salle de jeux....) L'habitation est complétée par un garage, un espace buanderie ainsi qu'un agréable jardinet ! Les + : environnement calme à moyenne altitude, luminosité, éléments d'époque https:///show/?m=u7KVMsDz83f

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 455 m²

Prix en baisse 1 400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 455 m² • 11 chambres • Ter. 8 224 m²

Carcassonne (11000)

A proximité du Canal du Midi, des vignobles et située dans la belle région historique du Languedoc, belle alliance entre l'ancien et le moderne pour cette propriété offrant onze chambres, neuf salle de bains, une piscine, le tout sur un parc de plus de 8000m². Avec ses pièces spacieuses, ses chambres en-suite et ses neuf salles de bains réparties sur trois étages, ce bien peut convenir à de nombreux projets. Cette propriété pourrait être parfaite pour une grande maison familiale ou encore pour un projet touristique. Construite en 1907, cette impressionnante propriété a conservé de nombreux éléments d'origine. Un superbe vestibule d'entrée dessert en rez-de-chaussée un espace de vie avec une salle de soleil dotée d'un fenêtrage caractéristique, menant à la grande salle à manger avec un accès direct à la terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Le salon, avec des fenêtres cintrées à double exposition, mène également directement à la terrasse et aux jardins. Une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre complètent le rez de chaussée. Le grand escalier dessert au 1er étage, quatre chambres en suite avec salle d'eau et toilettes et deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec salle d'eau/WC et une buanderie. A ce niveau, un escalier permet d'accéder à une tourelle offrant un point de vue sur le parc. Le sous-sol s'étend sur toute la longueur de la propriété, soit cinq pièces qui offrent la possibilité de diverses utilisations, et un accès direct au grand garage. A l'extérieur, il y a une piscine privée clôturée et un grand terrain avec des jardins paysagés. L'emplacement offre de l'intimité et un espace tranquille. Cette propriété serait parfaite pour ceux qui recherchent une belle propriété près du Canal du Midi, entourée de vignobles ! Le hameau se trouve à quelques kilomètres seulement des commodités, telles qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants et une pharmacie. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce joyau à seulement 25 minutes de Carcassonne, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à moins d'une heure de la Méditerranée. Il est idéalement situé pour un accès facile à plusieurs aéroports internationaux et aux liaisons TGV.