Ventes immobilières en viager à Carcassonne (11000)

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 09/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 660 m²

Prix en baisse 1 800 000 € 2 727 €/m²
Maison • 660 m² • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 1 070 000 m²

Carcassonne (11000)

A une quinzaine de kilomètres de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, facile d'accès par l'autoroute ou l'aéroport), venez découvrir cet ensemble hors du commun: magnifique maison de maitre entièrement rénovée (480 m2 environ) seconde maison rénovée (90 m2 environ) cour en U accueillant une 3e maison avec quelques travaux à prévoir (89 m2 environ) et un appartement à restaurer (77 m2 environ), le tout niché dans un écrin de 107 hectares d'un seul tenant avec des vues magnifiques sur la campagne vallonnée. Viennent s'ajouter à l'ensemble de nombreuses dépendances: grange,garages, chais, salle de presque 200 m2 avec accès indépendant (idéal pour projet séminaires, mariages...), une vingtaine de box à chevaux (simples et doubles, tous avec abreuvoirs automatiques), anciens chenils. Pour les amoureux de plantations, une serre de presque 30 m2 a été restaurée et enfin, à l'écart, dans le parc planté d'arbres bicentenaires, se trouve la piscine chauffée et sécurisée. Cachée dans un environnement préservé planté de pins parasols, de chenes verts, de garrigue, traversé par une allée cavalière de près de 2 km, la propriété est parcourue par une rivière (plusieurs puits) et par une source (grand bassin de 200 m3 environ alimenté par la source). Le plus: présence d'une plantation d'oliviers (1100 arbres environ) et de nombreuses plantes sauvages (immortelles...). Mon regard sur cet endroit: un havre de paix aux portes de Carcassonne offrant de nombreuses possibilités: projet familial, accueil touristique, événementiel,...Venez concrétiser votre reve !

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BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 140 m²

399 500 € 2 854 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Carcassonne (11000)

RARE dans ce quartier très prisé, au pied de la Cité avec toutes les commodités, venez visiter sans plus tarder cette charmante maison de 140 m2 habitable avec son grand garage de plus de 50 m2 et son jardin arboré. L'habitation sur deux niveaux se constitue comme suit: En rez de chaussé: une grande entrée de plus de 13 m2, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un grand garage, une buanderie et un cellier, sur ce même niveau un jardin intimiste à l'arrière de la maison de 200 m2. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte donnant sur un large balcon et une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée donnant sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la Cité entière. Beaucoup d'élément de caractère pour cette maison des années 60 traversante: parquet au sol, cheminée et grandes pièces. A voir rapidement!

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 45 m²

68 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement meublé au coeur de Carcassonne ! Découvrez cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en plein centre-ville, idéal pour les amoureux de la vie urbaine Caractéristiques Surface habitable : 45 m² 1 grande chambre confortable Salon lumineux Cave au sous-sol de 10 m² Appartement entièrement meublé Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et des sites historiques. Prix de vente : 68 000€ honoraires charge vendeur Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 768.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 06/11/2024
7
Maison, 150 m²

59 000 € 393 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité à 20 minutes au nord de Carcassonne, dans la commune de Salsigne, cette charmante maison de village vous attend pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, bien que nécessitant d'importants travaux, se distingue par ses grands volumes et ses planchers en excellent état, offrant ainsi une base solide pour vos projets de rénovation. Vous trouverez également un garage. Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 18/11/2024
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Maison, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Carcassonne (11000)

15 mn de CARCASSONNE, village prisé avec toutes commodités, sur un joli terrain aménagé et cloturé, Pavillon en très bon état d'entretien , composé de trois chambres, séjour, cuisine, buanderie, cellier, garage, salle de bains, wc. Climatisation, barbecue, terrasses , ; bonne exposition. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 245 m²

119 000 € 486 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Exclusivité, à 10mn à l'Ouest de Carcassonne ! Charmante maison de village d'environ 245 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour les moments en famille. Ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la buanderie et enfin une chambre confortable, parfaite pour un invité ou un bureau. Au premier étage, 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour les études. Un WC indépendant Au dernier étage, une immense salle de jeux d'environ 77 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, home cinéma, salle de sport, etc. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie modulable. Quelques petits travaux à effectuer. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 20/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 528 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 972 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité, située à 30 minutes au Nord de Carcassonne, sur les hauteurs du pittoresque village de Mas Cabardes. Venez découvrir cette ravissante maison en pierres entourée d'un paysage où la nature intacte se mêle à un riche patrimoine historique. Attention, l'accès à la maison est uniquement piéton et en pente sur environ 400 mètres. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère authentique et le charme indéniable de cette maison. Aucun travaux n'est à prévoir et nous sommes sur de belles prestations avec notamment une climatisation réversible, des panneaux solaires performants et un ballon thermodynamique récent. Le séjour nous invite sur une véranda accueillante donnant sur la terrasse et le jardin. Ce jardin est un véritable sommet de tranquillité, où votre quiétude sera seulement troublée par le doux murmure de la rivière en contrebas. La beauté de la nature sauvage environnante vous offre un panorama exceptionnel. L'étage supérieur se compose de deux belles chambres, un deuxième WC et un coin bureau pratique. Que ce soit comme maison secondaire ou pour une habitation principale, cette maison est un refuge où il fait bon de se ressourcer.

TEAM 66
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM 66 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 200 m²

310 000 € 1 550 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Carcassonne (11000)

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l’Aude. Le bien se compose d’une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d’agrément ainsi qu’un jardin potager avec son point d’eau, des arbres d’essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l’amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d’un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d’eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d’acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 90 m²

194 900 € 2 166 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville entièrement rénovée avec au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour climatisée avec un insert, une cuisine américaine, un wc et un garage. A l'étage, 3 chambres, une terrasse, un balcon, une salle de bains et un wc séparé. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 722 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ A BAGNOLES **Villa moderne de plain-pied - 4 chambres - Grand jardin - Garage/Box** Laissez-vous charmer par cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, d'une surface habitable d'environ 120 m². Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle ,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière et une buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de deux zones distinctes : - Trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. - Une suite parentale comprenant salle de bain/douche privative et dressing. Le tout s'étend sur un terrain clos et piscinable de 1700 m², idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. **Atouts exceptionnels :** - Grand portail coulissant et box de 20 m2 environ avec du potentiel de transformation. - Environnement calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. - Prestations haut de gamme et construction récente avec des garanties sécurisantes. - Équipements énergétiques de pointe triple service avec pompe à chaleur : chauffage, rafraîchissement et chauffe-eau thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie. DPE A GES A Une opportunité rare, au calme, tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Prix d'achat 299 00 euros, honoraires réduits inclus, 14 700 euros à la charge de l'acquéreur, 284 050 euros hors honoraires. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE** DPE A GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Voila immobilier 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Appartement, 130,42 m²

149 000 € 1 142 €/m²
Appartement • 130,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

REF : FAUBOURG - CARCASSONNE, entre Palais et Bastide - Votre agence VOILA immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement Bourgeois de 130 m2 hab. carrez au 2ème étage, comprenant 3 grandes chambres (entre 14 et 22m2), salle-de-bains, toilette, séjour avec loggia, cuisine indépendante, et cave. Eléments d'époques conservés (parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées...) Bibliothèque fait par les compagnons. Petite copropriété avec syndic bénévole, faible charge. Visiophone. Bel immeuble entretenu et sans procédure (toiture révisée récemment) A 2 min à pieds de la gare, du centre ville, et de tous les transports en commun. BIEN UNIQUE avec beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 31/10/2024
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Appartement, 22 m²

35 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Tel Fernand Martinez 0616831069 Les atouts de ce bien : Localisation idéale : Centre historique, proche des commerces, des restaurants et de tous les attraits touristiques. Fort potentiel locatif : Demande importante pour les locations saisonnières et les nuitées meublées. Prix attractif : Opportunité d'acquérir un bien à un prix compétitif compte tenu de sa localisation.

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 11/11/2024
18
Maison, 286 m²

720 000 € 2 517 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 237 m²

Carcassonne (11000)

DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En périphérie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, Demeure de Charme du XIXème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² Hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complété d'une Piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une Cuisine d'Eté, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dépendance. Elle se compose : MAISON PRINCIPALE Niveau RDC : * Hall d'entrée * WC invités avec lave main * Salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * Petit Salon face piscine * Salle à manger 14m² *Cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * Buanderie Niveau 1 : * Palier en mezzanine * Bureau 12m² * Dégagement * Suite de 19m² avec Salle de bain 6m² * Suite de 19m² avec Salle de bain 5.50m² * Chambre 15.50m² * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m² avec Salle d'eau * Cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * Pièce multi-usage ; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibrée. La qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 720.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 746.500 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 385215 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

SibrAgence Carcassonne
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SibrAgence Carcassonne 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 94 m²

149 000 € 1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Carcassonne (11000)

Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est idéale pour une famille. Répartie sur 2 étages, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un garage ainsi qu'une chaufferie, au 1er étage, le pallier dessert une lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur une terrasse et un jardin intimiste et arboré. Au deuxième étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Référence agence : 2431

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 160 m²

310 000 € 1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 415 m²

Carcassonne (11000)

11800 TREBES, dans un environnement calme et à deux pas des commerces, belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin. Surface habitable de 160 m² avec un terrain de plus de 400 m², elle offre tout le confort avec 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie trés lumineuse lumière ouverte sur une cuisine moderne, un vaste cellier/buanderie, un grand garage de 50 m² et une cave. Espace extérieur sans vis-à-vis et intime, piscine chauffée ! Aucun travaux à prévoir ! Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.