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Laurent CHAPTAL - SAFTI

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 047 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette belle demeure en pierre tout confort, sans jardin mais sans travaux . Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux . Commodités dans le village : école primaire, épicerie/dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants . Au rez de chaussé, salon de 22 m2 avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle . Salle à manger de 25.7 m2. Cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé . Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m2 avec salle d'eau. 2ème chambre d'environ 30 m2 avec dressing. Buanderie de 6 m2, wc séparé et salle d'eau de 9.4 m2 avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet. Au 2ème étage, chambre de 29 m2, 2ème chambre de 10.7 m2, wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m2. De plus, le DPE réalisé en 01/2024 classe la maison en lettre C . - Chaudière à condensation au gaz de ville - Double vitrage phonique Taxe foncière: 1600€/An . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant

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Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 277 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Carcassonne (11000)

Secteur les capucins proche des berges de l'aude et du centre ville ravissante maison de ville d'environ 101m² avec garage. Au rez de chaussée spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un w.c séparé et une chambre parentale avec placard et salle d'eau. A l'étage une pièce de 29m² avec dressing actuellement aménagée en chambre et une 2ème chambres parentale avec placard et salle d'eau plus un 2ème w.c. Un grand cagibi de 5m² pourra être aménagé en dressing supplémentaire ou autre... Ce bien est actuellement loué 650€ . A Saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Agence Du Centre

(49 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Centre 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

104 760 € 1 518 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Bienvenue à Carcassonne ! Dans le centre ville, sur une place calme avec espaces verts. Un magnifique appartement T3 traversant de 69m². Il est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, avec un séjour exposé sud offrant une vue imprenable sur la cité médiévale. Idéal pour profiter du feu d'artifice du 14 juillet ! Une rénovation récente été effectuée avec des matériaux de qualités. L'emplacement est central , tout est accessible a pied. Le parking est libre en bas de l'immeuble. En sous-sol, une cave vient compléter les prestations. Une opportunité rare dans le centre historique de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour visiter ! Référence agence : 2319

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 236 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Carcassonne (11000)

Hameau de Carcassonne, proche hôpital et commodités, Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité cette solide maison 4 faces de 174 m² habitables sur un terrain de 485 m² comprenant: **en rez-de-chaussée une entrée avec placard, salon indépendant, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau douche à l'Italienne, 1 wc séparé, buanderie ** au 1er étage 1 salon indépendant avec balcon, 1 cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres et 1 bureau, dressing/placard, 1 salle de bains, 1 wc séparé ** double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à bois, cheminée ** jardin piscinable, 1 garage, 1 remise, 1 réserve, 1 appentis en dur, allée de stationnement, isolation des combles récente, fibre optique. **Potentiel divisible en 2 logements distincts, stationnement gros véhicules possible. DPE C GES A Prix d'achat 215 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Foncia Transaction Carcassonne

(16 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

74 500 € 1 620 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Contact direct: Romain CANDAU 06 10 25 52 82 Situé au cœur de Carcassonne, ce joli appartement de 2 pièces offre un confort de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse sans vis à vis est parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble, récemment rénové, bénéficie d'un ascenseur et d'une isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les + : Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Calme et lumineux Terrasse sans vis-à-vis Chauffage individuel Ascenseur Place de parking

L'Adresse Carcassonne

(467 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(467 avis)

274 900 € 1 354 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 181 m²

Carcassonne (11000)

A 10 minutes au sud de Carcassonne dans un village très tranquille venez découvrir cette charmante maison. Spacieuse elle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda et sur la terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'une salle de bains. En rez de chaussée, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires et une buanderie. Vous profiterez d'un grand garage de 90m² Le jardin arboré au calme avec son coin piscine vous offrira toute la tranquillité que vous recherchez. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Marie NANKOO - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 1 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Situé à Carcassonne (11000), cet appartement offre un cadre de vie attractif dans une ville historique renommée pour sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants bénéficient d'un environnement dynamique ,idéal pour une vie urbaine épanouie. Cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'un ensemble immobilier de 17 habitations, avec l'avantage indéniable d'une place de stationnement attribuée. À l'intérieur, vous découvrirez un logement bien agencé, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable, mettant en valeur les 2 chambres et les différents espaces de vie. Idéal pour ceux en quête de confort et de praticité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Au plaisir de vous le faire visiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

450 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 274,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de la bastide de Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, vous y découvrirez ce sublime appartement rénové avec goût doté d'une terrasse suspendu. Entièrement repensé par un architecte , ce bien d'une superficie de 274 m² habitable dispose d'une terrasse de 45 m² et d'un garage de 30m². L'ensemble comprend une entrée, une pièce de vie de 58 m² avec sa charpente en bois apparente, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme, un couloir qui dessert la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, et une grande buanderie. Rare en plein centre ville , Vous disposerez d'un puits avec sa pompe pour l'arrosage . Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact agent 7/7jrs +33669684213

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(142 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(142 avis)

99 000 € 798 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Dans un environnement très prisé face au canal du midi et à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne. Venez découvrir cette maison de ville répartie sur trois niveaux avec beaucoup de potentiel. Il est possible d'aménager facilement un toit terrasse, sous réserve des autorisations d'urbanisme, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis avec une vue direct sur le canal du midi, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien se prête également à la création de trois appartements, un atout majeur pour un projet locatif. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent les prestations. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel de valorisation important. Une occasion rare de réinventer un espace à votre image tout en profitant d'un emplacement prisé. Le prix attractif en fait une opportunité à saisir rapidement !

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(21 avis)

450 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 274 m² • 5 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Au centre ville de Carcassonne, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cet appartement prestigieux de près de 280m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception. L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité. DPE : classe C GES : classe C Taxe foncière 3800 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

AGENCE MAUGARD GAYRAUD

(11 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE MAUGARD GAYRAUD 15/10/2024

(11 avis)

64 500 € 2 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Quartier du Palais dan sune résidence avec ascenseur studio de 25,31 m2 avec kitchenette, salle de bains wc, balcon, cave et place de parking vendu loué 359 euros par mois (fin de bail 09/01/2026).

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

225 750 € 1 737 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Carcassonne (11000)

Située au calme dans une impasse du hameau de Montredon, cette villa de 130 m² habitables est idéale pour une vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Description : Surface habitable : 130 m² Terrain : 590 m², piscinable Pièces : 3 chambres Un vaste salon-salle à manger de 80 m² Cuisine ouverte équipée Salle d'eau et WC séparé Espaces supplémentaires : Cellier, garage avec mezzanine, cave et atelier indépendant Confort et équipements : Double vitrage pour une isolation optimisée Climatisation réversible de 5 kW Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Isolation des combles Chauffage d'appoint à inertie sèche dans les chambres pour un confort constant Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes de l’Hôpital et de la zone commerciale, et à 5 minutes du centre-ville ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée), cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable. Une propriété à fort potentiel, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur selon vos envies. Venez découvrir cette villa offrant confort et tranquillité !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre LEGRAND - 3G Immo

(89 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Alexandre LEGRAND - 3G Immo 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(89 avis)

62 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 28,35 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT LOCATIF - 30 rue de Verdun, Carcassonne ! Investisseurs, voici une opportunité rare à ne pas manquer : un appartement refait à neuf en 2023, idéalement situé à côté de la place CARNOT, offrant un potentiel locatif exceptionnel ! Ce bien se distingue par sa rentabilité immédiate et ses perspectives de revenu court terme dès juillet 2025. Un jeune locataire sérieux est déjà installé depuis août 2024, garantissant une stabilité de revenu immédiate avec un loyer de 430€ par mois (415€ + 15€ de charges). Aucune recherche ni délai d'attente - vous encaissez dès la signature ! Avec un emplacement stratégique au centre de Carcassonne, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière ou courte durée dès juillet 2025. Sa localisation au c?ur de la ville, à quelques pas des attractions touristiques et de la Cité médiévale, en fait un choix parfait pour un pied-à-terre touristique. La terrasse de 10m² est une véritable perle rare ! Ce grand espace extérieur apporte une valeur inestimable pour les futurs locataires de courte durée, qu'ils soient en vacances ou en déplacement professionnel. Un atout qui se démarquera et fera grimper l'attractivité locative de ce bien. Caractéristiques : Rénovation avec des finitions modernes et soignées. Calme en plein centre-ville : Situé côté cour, l'appartement reste à l'abri de l'agitation tout en étant à deux pas des commodités et des commerces. Rangement pratique : Un cellier de 3m² pour optimiser l'espace. Proximité des transports et services : À quelques minutes de la gare SNCF, des lignes de bus, des parkings souterrains sécurisés et des commerces, ce qui le rend attrayant pour tout profil de locataires. A partir de juillet 2025 : Vous pourrez explorer les formules de location les plus rentables dès la fin du bail actuel, ce qui peut faire exploser votre rendement annuel. Pour organiser une visite, contactez-moi et soyez réactif : ce type d'investissement locatif, parfaitement situé et clé en main, se fait rare ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 420 € soit 35 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel : 06 18 98 36 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197088AL-1462412981

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(142 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 09/11/2024

(142 avis)

202 000 € 2 020 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Carcassonne (11000)

Idéalement située à Carcassonne, dans un secteur très recherché, laissez vous séduire par cette belle maison de ville d'environ 100 m2 sur deux niveaux. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage et un atelier. A l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Enfin, un beau jardin sans vis-à-vis s'offre à vous afin de profiter d'agréables moments en famille. Toutes les menuiseries sont équipées en triple vitrage, et vous bénéficierez également d'un poêle à granulés, garantissant ainsi une faible consommation d'énergie. Aucun travaux à prévoir ! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(142 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 13/11/2024

(142 avis)

160 000 € 2 105 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Carcassonne (11000)

Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un village doté de toutes les commodités, cette maison quatre faces, des années 60, à la construction robuste, s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un garage et d'une véranda. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 740 m², propice aux moments conviviaux en famille. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner une touche de modernité. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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