Ventes immobilières 6 pièces à Couffoulens (11250)

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CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CHAUMOND IMMO 31/10/2024
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Maison, 200 m²

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Couffoulens (11250)

Secteur à 15 min. de Carcassonne. Maison agréable 4 faces type R+1 des années 1970 de 182 m2 avec triple terrasse piscine et garage au calme et sans vis à vis avec belle vue dégagée. Au rez de chaussée, vous disposez d'un grand garage avec électricité, portail éléctrique, alarme sur toute la maison, un bureau, une buanderie avec chaudière fioul sous contrat d'entretien et salle d'eau, une cuisine d'appoint avec placards, une chambre avec placards avec lavabo et bidet., un toilette indépendant, A l'étage, vous disposez d'une magnifique véranda et grande salle à manger avec magnifique cheminée d'époque fabriquée par un ébéniste, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, et une buanderie. Les 2 chambres ainsi que la véranda communiquent sur le beau jardin. Les + : jardin exceptionnel, un vrai havre de paix au calme, Maison 4 faces avec plusieurs espaces de vie,double vitrage sur la moitié de la maison, piscine, grand garage de 80 m2 environ , marbre au sol sur salle à manger et hall d'entrée, triple terrasse. Bel emplacement sans vis à vis à seulement 15 min de Carcassonne, 1200 m2 de terrain avec beau jardin.Possibilité de diviser la maison et faire 2 niveaux avec possibilité de louer l'étage du bas et faire 2 accès indépendants.Toit +étanchéité ok. Les - :fosse septique à faire réviser, liner piscine à remplacer, petits travaux de rénovation à prévoir !! A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 270000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

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Antonia Attal - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Antonia Attal - iad 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Couffoulens (11250)

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : MAISON 6 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE SPACIEUX - Dans le charmant village de Couffoulens à 10 min du centre-ville de Carcassonne, maison de solide construction implantée sur un terrain arboré de 1200m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un bureau, d'une chambre avec point d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. Le premier étage nous propose des pièces spacieuses : une belle entrée, 4 chambres, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain et une lingerie. Vous pourrez profiter d'une belle veranda avec accès sur la terrasse. L'ensemble est complété par un beau jardin avec piscine. L'environnement est calme, la vue est dégagée et la maison de très bonne construction. Après une petite remise au goût du jour, elle sera votre parfait cocon familial. Le + : TAXE FONCIÈRE BASSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.