Ventes immobilières 6 pièces à Palaja (11570)

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7 annonces
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 112 m²

330 000 € 2 946 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Palaja (11570)

Charmante villa située dans un quartier prisé de Palaja comprenant 4 chambres 2WC 1 salle d'eau jardin avec piscine et garage Cette belle propirété présente un mélange parfait de confort et de style, ce qui en fait le lieu de retraite idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un mode de vie serein. La disposition ouverte crée une atmosphère conviviale, permettant une interaction fluide entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, renforçant l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine. Les chambres à coucher sont de taille normal, offrant d'espace pour la détente, tandis que la quatrième chambre peut facilement servir de bureau ou de chambre d'amis. Sortez à l'extérieur pour découvrir le jardin enchanteur, méticuleusement aménagé pour offrir une évasion paisible. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les journées estivales, tandis que la vaste terrasse de 100 m2 est parfaite pour recevoir ou profiter du soleil. Que vous organisiez des barbecues, que vous preniez un café le matin ou que vous vous détendiez avec un bon livre, cet espace extérieur ne manquera pas d'impressionner. Située dans le quartier recherché de Palaja, cette charmante maison se trouve à une courte distance des commodités locales, des écoles et des parcs, ce qui en fait un choix formidable pour ceux qui recherchent la facilité et la communauté. A proximité, le Lac de Cavallière offre des activités de plein air telles que la randonnée, la natation, les sports nautiques et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante propriété la vôtre !

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L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 13/10/2024
7
Maison, 150 m²

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Palaja (11570)

A PALAJA, dans l'un des villages les plus convoités, à 5 minute de Carcassonne, venez découvrir ce superbe plain pied sans vis à vis. Dés vos premiers pas dans la maison, vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse communiquant avec l'espace jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres pour les enfants avec une salle de bain et une belle suite parentale séparée. Elle est agrémenté d'un beau studio attenant pour un beau rapport locatif ou bien généré des la location saisonnière. Côté extérieur, vous profitez d'un coin piscine sans vis à vis et de ses plages. Le plus reste son grand garage de 40 m2. Prenons rendez vous pour la visiter ! Jonathan : " Une belle cuisine pour se faire plaisir ! Une superbe maison ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024
17
Maison, 164 m²

520 000 € 3 171 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Palaja (11570)

Située dans le village prisé de Palaja, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2016 de 164m2 habitables avec piscine de 11m x 5m sur une parcelle close et arborée de 910m2. La villa se compose : d'un hall d'entrée avec placard de 9m2, d'un WC avec lave mains de 2m2, d'un salon séjour très lumineux de 47m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 23m2, de 4 chambres avec placards (11.50m2 - 13.50m2 - 13.50m2 - 14m2) d'une salle d'eau avec WC de 6m2, d'une salle de bain/douche de 7m2, d'un dégagement de 5m2 , 1 WC avec lave mains de 2m2, un cellier de 10.50 m2 A l'extérieur : un pool house de 9.50m2, un garage de 16m2, un abri de jardin de 13.70m2, une piscine au sel chauffée de 11m x 5m avec rideau émergé, une terrasse bioclimatique de 14m x 4m, un bassin à poissons de 2m x 4m Diverses prestations : - Une installation photovoltaïque de 6,4Kw (3Kw à la revente (700 euros/an) le reste en auto consommation) - Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau - Une cuve de récupération d'eau de pluies (15m3) - VMC double flux couplée à un puits Canadien - Alarme - Arrosage automatisé du jardin - Climatisation dans le séjour - Chargeur pour voiture électrique - Adoucisseur d'eau Outre les prestations de qualité qu'offre cette villa très peu énergivore, elle saura séduire une famille en quête de tranquillité dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités. DPE : A-33 / A-1 réalisé le 05.11.2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 euros et 730 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) ERP réalisé le 05.11.2024 Prix : 520 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Maison, 105 m²

199 900 € 1 904 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Palaja (11570)

A proximité de Carcassonne, dans un des villages les plus convoités, venez découvrir cette villa avec un joli potentiel. La maison bâtit sur un sous sol complet d'environ 130 m2 vous offrira un potentiel de rangement et de stockage à la hauteur de vos attentes. Elle vous offre une entrée, une grande cuisine indépendante équipée, un salon séjour donnant accès a un grand balcon/terrasse avec une vue dégagée, 4 chambres et une grande salle de bains. L'ensemble de la partie habitable est à mette au gout du jour. Elle est agrémenté d'un beau jardin et d'une terrasse pouvant communiqué avec la cuisine conditionné à des travaux. Jonathan : "Travaux ! Embellissements ! Voici une superbe maison" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 150 m²

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Palaja (11570)

**PALAJA ? Pavillon de plain-pied proche de Carcassonne** Situé dans un village avec toutes commodités, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée insert, et deux portes-fenêtres menant à une terrasse sud avec piscine. Le bien offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier, et un grand garage de 45 m². Un studio de 25 m² avec mezzanine, parfait pour invités ou projet locatif, complète la propriété sur un terrain clos de 832 m², avec piscine chauffée. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 223 m²

455 000 € 2 040 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 574 m²

Palaja (11570)

À découvrir, dans un village très recherché avec toutes commodités et à quelques minutes de Carcassonne, cette superbe propriété sur un terrain clos et arboré de 3574 m². La maison principale, d'une surface de 145 m², vous offre un vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne et entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'un cellier pratique attenant. Elle dispose également de 5 belles chambres, dont une avec un accès extérieur et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une véranda de 10 m², parfaite pour les moments de détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible récente, assurant un confort optimal toute l'année. Des panneaux solaires de 5000kws installés recemment présentent un avantage important. Le terrain est joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à l' abris des regards. Des nouveaux diagnostics sont en cours suite à l'amélioration énergétique apportée à la propriété. Pour vos véhicules, un double garage avec une partie fermée. L'atout majeur de cette propriété est la présence d'un appartement indépendant de 50 m², entièrement rénové et aménagé. Actuellement loué à 600 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité de revenus locatifs. Cette propriété réunit de nombreux atouts, tant pour son cadre que pour son potentiel. N'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778

Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 230 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Palaja (11570)

Nous vous présentons cette magnifique maison de 161 m² habitable située à Palaja, village recherché, nichée sur un terrain de 912 m² entièrement clôturé et arboré alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Cette propriété se compose de : Séjour : Un vaste et lumineux séjour de 46 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille. Cuisine : Une cuisine spacieuse de 24 m², équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Chambres : Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour disposer d'un espace bureau. Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort et de commodité. Une arrière-cuisine pratique pour le stockage et les préparations culinaires, un adoucisseur d'eau Prestations extérieures et équipements Une piscine de 5m x 11m (profondeur de 1,30m à 1,80m) avec volet motorisé, garantissant sécurité et facilité d'entretien, traitement de l'eau entièrement automatisé Local technique : Un local technique pour le rangement et l'entretien de la piscine. Pergola : Une pergola bioclimatique motorisée avec détecteur de pluie et un store vertical idéale pour profiter des beaux jours tout en étant protégé du soleil. Des panneaux solaires pour un total de 6,8 kwc pour une consommation énergétique optimisée et écologique. Puits canadien : Un puits canadien couplé avec une VMC double flux, assurant une ventilation efficace et une régulation thermique naturelle. Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, offrant un confort thermique exceptionnel. Cuve de récupération d'eau de pluie : Une cuve de récupération d'eau de pluie dédiée à l'arrosage, respectueuse de l'environnement. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778