Ventes immobilières à Homps (11200)

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26 annonces
Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 400 m²

740 000 € 1 850 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 1 881 m²

Homps (11200)

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose cette splendide Maison de Maître du XIXème siècle érigée en bordure du légendaire Canal du Midi, dans un village très touristique aux nombreuses commodités, à 10 minutes de Lezignan Corbières et 30 minutes de Narbonne. Nichée dans un cadre enchanteur, cette majestueuse propriété vous invite à plonger dans l'histoire et l'artisanat d'une époque révolue. Elle allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une rénovation complète pour devenir un bijou contemporain.Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes mais qui ne s'apprécient véritablement qu'ensemble, formant un tout harmonieux sans aucun vis à vis. Idéale pour une grande famille, elle peut également correspondre à un projet de chambres d'hôtes. Chaque maison offre son intimité tout en restant connectée par un jardin verdoyant, véritable havre de paix. A l'intérieur les moulures, les sols en ciment d'époque mais surtout les vitraux signés des maîtres verriers Edmond Chauffret et Henri Curcier rendent ce lieu unique : leur grande finesse et leur couleurs chatoyantes illuminent les pièces créant ainsi une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire.La maison dans son jus attend une rénovation soignée qui respectera son cachet . Un cadre idéal pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'une résidence pleine de caractère. Elle totalise 400 m2 habitables environ et son extérieur avec puits s'étend sur environ 1900 m2 : elle compte 17 pièces de vie dont 8 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains, 3 séjours, 2 salles à manger, une vaste véranda, un bureau, un monte escalier électrique est à noter, ses combles sont aménageables en partie, un garage d'environ 40 m2 et son portail motorisé complètent le tout. L'apport calorifique est multiple: chaudière au fioul et climatisation réversible . Certaines huisseries sont récentes, d'autres d'origine. DPE : Classe C et GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris : entre 4942 euros et 6686 euros. La taxe foncière s'élève à 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son Prix : 740 000 euros dont 32 000 euros honoraires TTC ( 4,5%) inclus charge acquéreur, soit 708 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Afficher plus

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Pascal HOCINE - megAgence
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Pascal HOCINE - megAgence 11/06/2025
11
Maison, 90 m²

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Homps (11200)

Située dans le charmant village de Homps (11200), cette villa de plain-pied de 90 m² de 1995 entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 422 m², un garage, une dépendance. Cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La climatisation contribue au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 M2 avec sa cuisine aménagée, sa baies vitrées donnant sur le jardin, côté nuit, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Terrain entièrement clos. Bon potentiel ! proche du Lac de Jouarres et du Canal du midi, A quelques kilomètres du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819 Afficher plus

Gwénola Visa - iad
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Gwénola Visa - iad 14/06/2025
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Maison, 90 m²

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Homps (11200)

iad France - Gwénola Visa vous propose: Villa plain-pied rénovée – 3 chambres, jardin, garage – Homps (11200) Découvrez cette villa de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos de 425m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, d’une dépendance, d’une terrasse ensoleillée et d’un stationnement privé. Climatisation réversible, bon classement énergétique, environnement calme et familial. À proximité : commerces, Canal du Midi, lac, village classé de Minerve et musée archéologique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique QUINTANA - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Dominique QUINTANA - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 100 m²

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Homps (11200)

HOMPS ,village de 700 habitants entre Narbonne et Carcassonne,pourvu de restaurants,école,commerces . Maison de village de 100 m2 de surface habitable comprenant 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes séparés, une cuisine , une salle à manger,un bureau et un garage de 35 M2. Plus un studio meublé loué 380 euros au rdc avec une entrée indépendante. Possibilité d'une terrasse sur toit en partie déjà existante mais non sécurisé et non accessible uniquement par une chambre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 615 m²

1 200 000 € 1 951 €/m²
Maison • 615 m² • 12 chambres • Ter. 1 270 m²

Homps (11200)

EN EXCLUSIVITÉ! Située au centre du village de Homps, à 100 m du Canal du Midi et avec 6 restaurants accessibles à pied. Cette demeure prestigieuse est actuellement exploitée comme Maison d’hôtes florissante, reconnue pour son luxe et sa qualité d’accueil.(1) Appartenant à l'origine à un négociant en vins, elle présente de nombreux éléments art déco, tels que ses sols, plafonds et portes d'origine. Elle dispose de 10 chambres avec salle de bains privative.Six d'entre elles sont particulièrement spacieuses (20 à 30m² chacune) et offrent toutes une vue apaisante sur le magnifique jardin tropical et la piscine extra large (12 x 7m). Celles au 1 étage disposent même d’un grand balcon. La cuisine professionnelle entièrement équipée est un véritable plaisir pour les passionnés de gastronomie. La salle à manger, dans laquelle sont actuellement proposés les petits-déjeuners et les dîners, est spacieuse. La maison voisine avec 2 chambres, forme un espace privé, adjacent au salon des invités, et idéale comme résidence du propriétaire ou du gérant. En résumé, que ce soit comme opportunité d’investissement et d’affaires (1) ou comme résidence luxueuse pour votre famille et recevoir vos amis, cette propriété doit être visitée en personne pour être pleinement appréciée. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite. (1) La vente porte exclusivement sur l’immobilier. Reprise du mobilier et de la Licence III, sous réserve de négociations. Afin de poursuivre l'exploitation, un futur propriétaire devra faire les propres démarches administratives Afficher plus

Hacquel Christophe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Hacquel Christophe - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2025
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Maison, 39 m²

99 000 € 2 538 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Homps (11200)

11200 HOMPS Christophe HACQUEL votre mandataire DR HOUSE IMMO vous propose à la vente cette villa de 39 m2 situé en résidence de vacances Port Minervois près du lac de Jouarres et du canal du Midi. Cette villa comprend une chambre, un salon salle à manger avec canapé convertible , un wc séparé , une salle de bain, une cuisine équipée. Elle dispose également d'un jardin privatif de 200m2. La résidence comprend également un restaurant , une piscine, air de jeux. A 30 minutes de la mer et de Carcassonne. Bail commercial en cours avec un loyer de plus de 4000 euros par an. Très bon placement en LMNP. Possibilité de profiter de la villa 10 semaines par an gratuitement. N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe au 06 68 50 56 00 Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Christian Danel - efficity
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Christian Danel - efficity 09/09/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 116 m²

249 000 € 2 147 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Homps (11200)

11200 - HOMPS – MAISON TRADITIONNELLE 116m² - 2 NIVEAUX - TERRAIN DIVISIBLE 1166 m² - 2 GARAGES - JARDIN ARBORE – FORAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une habitation à HOMPS 11200, au cœur d'un village bucolique, dans un secteur calme. Limitrophe du département de l'Hérault, le village d'HOMPS compte un peu plus de 600 habitants. Traversé par le canal du midi sur lequel il accueille un joli port de plaisance, il vous offre le calme et la détente. Vous pourrez y profiter du Lac de Jouarrès doté de plages, d'une base nautique, de zones de pêche, mais également de chemins de promenade et de randonnée et à 30 kilomètres des plages de la Méditerranée. Cette maison individuelle, traditionnelle, de construction robuste de 1968, s'élève sur deux niveaux au centre d'un ensemble de trois parcelles (382 + 384 + 400), divisibles et constructibles sous certaines conditions (PPR), offrant une surface totale de 1166m². Vous pourrez noter la conception du toit en hourdis, les ouvertures en PVC à double vitrage, la présence de climatiseurs, d'une cheminée et d'un poêle combinés au chauffage électrique La distribution propose un accès extérieur indépendant à chaque niveau tout en préservant une liaison entre eux par un escalier intérieur. Saine et robuste, cette habitation est fonctionnelle et offre un fort potentiel. Elle demande à être rafraîchie et rénovée pour offrir des prestations optimales. Vous apprécierez l'agrément de la verdure et des arbres fruitiers, ainsi que du puits pour l'arrosage ; d'un balcon orienté plein SUD depuis le séjour de l'étage. Le charme du parement de pierres sur la partie basse des murs extérieurs lui donne un style remarqué. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - Porche d'entrée ouvert - Hall d'entrée (± 5,4m²) - Séjour/cuisine (± 20 m²) - Chambre (± 14m²) avec baie vitrée ouverte plein SUD - Salle d'eau avec douche et WC (± 2,50m² - Buanderie (± 6,70m²) - Garage 1 (± 16m²) à l'étage : - Porche d'entrée fermé - Hall (± 4,5m²) - Séjour double climatisé et avec cheminée (± 25 m²) - Cuisine (± 7 m²) - Chambre 1 (± 10m²) - Chambre 2 (± 10 m²) - Salle de bain (± 3,75m²) au fond du terrain : Second Garage (± 20 m²) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Danel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°922064480. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 23/06/2025
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 268 000 € 2 528 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Homps (11200)

Homps proche du lac de Jouarre, sur un terrain de 540m² ravissante villaplain pied 4 faces de 2023 sous garanti décennale avec dommage ouvrage. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et climatisé avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, un 2ème w.c séparé et une salle d'eau familiale. Garage de 25m² avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Piscine de 7.20x3.60 avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, cuisine d'été à terminer d'aménager, douche solaire, 2 récupérateurs d'eau raccordé aux gouttières. 8 panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus vous garantissent une économie d'énergie non négligeable. Cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.80m accessible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des gouttières, volets roulants électriques centralisés.....etc. Prévoir des travaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Roger Cathala Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Roger Cathala Immobilier 30/04/2025
9
Maison, 280 m²

435 000 € 1 554 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 724 m²

Homps (11200)

Belle propriété en bordure du canal du Midi dans un cadre idyllique et calme comprenant une grande Maison T8 en R+1 de 280m² avec immense garage, terrasse et véranda sur terrain de 6700m² avec piscine. Au RDC: Bureau, Studio de 38m², garage de 156m². Au 1er étage: Habitation comprenant : entrée, salon + bibliothèque, SAM, cuisine, cellier, buanderie, pièce à vivre, 3 chambres, SDE, WC, SDB. véranda de 30m² et terrasse de 70m² Le terrain de 6700m² comprend un parc privé de 1000m² avec piscine, un puits, et plus de 5700m² terrain arboré . Belle opportunité pour un projet touristique grâce à l'attractivité du Canal du Midi. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2025
9
Maison, 348 m²

219 000 € 629 €/m²
Maison • 348 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 50 m²

Homps (11200)

Fiche Id-SUP145550 : Grande Maison à Vendre à HOMPS, un charmant petit village de l'Aude bordé par le canal du midi, avec Terrasse et 7 Chambres, Opportunité d'Investissement** Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre de 348m2. Ce bien à étage se caractérise par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle comporte 7 chambres spacieuses et lumineuses qui sauront assurément répondre à vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les familles nombreuses. La maison propose une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel électrique, idéal pour les journées plus fraîches.. En outre, un appartement T3 est actuellement loué au rez-de-chaussée de la maison. Il bénéficie d'une cour privative et est loué pour 450€ par mois. Cela peut représenter une source intéressante. Située à 5 minutes en voiture d'un collège et près de nombreux commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 01/11/2024 - mise à jour 24/06/2025
15
Maison, 455 m²

Prix en baisse 1 400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 455 m² • Meublée • 18 pièces

Homps (11200)

Magnifique Château dans le Languedoc-Roussillon – 11 Chambres et Grand Parc Boisé Entre Carcassonne et Narbonne, ce château du début du siècle se trouve sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et l'élégance se rencontrent. Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, la propriété dispose de vastes espaces de réception et d’un salon chaleureux. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux plus hauts standards culinaires. Le hall d'entrée avec son espace billard invite à la convivialité et aux moments de partage. Le parc, véritable havre de paix, se prête à des promenades ou à l’organisation d’événements en extérieur dans le cadre enchanteur du Languedoc. Ce château, avec quelques touches de rénovation, deviendra un véritable bijou au cœur de la région. Afficher plus

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