Acheter un loft à Sigean (11130)

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Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 272 m²

280 000 € 1 029 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 6 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette magnifique maison de 272 m² en plein cœur de Sigean, ville chargée d'histoire et de charme. Offrant un espace de vie généreux avec ses 12 pièces bien agencées, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison se compose de six chambres spacieuses et lumineuses (possibilité de faire 8 chambres) qui captiveront votre imagination par leur potentiel. Chaque chambre, dotée de beaux volumes, offre un havre de paix pour chaque membre de la famille ou l'opportunité parfaite pour héberger vos invités. Au rdc, la cuisine fonctionnelle, ouverte sur un vaste salon/salle à manger où vous pourrez recevoir en toute convivialité, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et toilette. A l'étage, 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, 2 autres chambres dont une transformée en buanderie. Au 2ème et dernier étage dit Le Loft", vous trouverez, une grande pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres en mezzanine. Vous pourrez également aménagé une autre pièce 3ème chambre. Coup de cœur assuré pour la charmante terrasse, qui promet d'agréables moments de détente au soleil ou des dîners en plein air. Une cave est également à votre disposition pour vos meilleures cuvées. Pour couronner le tout, cette maison mitoyenne profite d’une situation géographique idéale dans la pittoresque ville de Sigean, proche de toutes les commodités. Cette maison façonnée avec soin offre une expérience de vie confortable et chaleureuse dans un cadre accueillant et tranquille. Une excellente opportunité à saisir pour les personnes recherchant un équilibre entre style de vie méditerranéen et cadre de vie pratique, à quelques pas de toutes les commodités et à moins de 10mn des plages. Disponible pour un prix de 280 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale au cœur Sigean, offrant confort et tranquillité. Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison. Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Avant-Garde Perpignan
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Avant-Garde Perpignan 20/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 277 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 011 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres

Sigean (11130)

Maison d'Hôtes 277 m2 - SIGEAN Avant-Garde Transaction vous propose à la vente ce bien situé à Sigean ville reconnue du département de l'Aude, pour sa réserve Africaine la plus grande de France, la beauté et la richesse de son littoral (Port Mahon et son cercle nautique), la richesse de son patrimoine (le Château d'Aguilar, la forteresse de Salses et la cité de Carcassonne à deux pas...), ses sentiers de randonnées dans les corbières (à pieds ou à VTT). C'est dans ce cadre exceptionnel que cette maison d'hôtes existe depuis 20 ans, nichée au centre ville de Sigean. Cette bâtisse en pierres apparentes traditionnelles est exploitée en maison d'hôtes par ses propriétaires actuels qui souhaitent à présent profiter à leur tour de leur temps libre et passer le relai. Cette demeure comprend en rez de chaussée: une entrée, une belle salle à manger donnant sur une cuisine, un bureau et une chambre (et/ ou salon TV), une salle d'eau avec toilettes. Au 1 er étage: 3 chambres spacieuses dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, une 4 ème chambre exploitée en buanderie et dressing à ce jour (mais qui pourrait recevoir une 4 ème chambre d'hôtes). Au second étage: un loft avec cuisine, deux espaces nuit, une salle d'eau avec toilettes avec sa terrasse de 20 m2. Le bien a été rénové en gardant son charme ancien (cheminée, tommette au sol, volets bois, charpente bois) La toiture et son isolation ont été refaites. L'activité d'accueil peut générer jusqu'à 90 000 € net par an si vous en faites une activité à plein temps. Ce bien peut également correspondre à une famille nombreuse. DPE :C/C Expertises impeccables Cave à vin au sous sol d'une vingtaine de mètre carré. Taxe Foncière: 2700€ A découvrir sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr