Ventes immobilières à rénover dans le Gard (30)

SWIXIM International vous présente une maison à Saint-Denis dans le Gard (30) à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes de d'Alès. Venez découvrir cette charmante maison de village de 185 m2, magnifiquement décorée et aménagée avec soin et goût. Ce bien offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de diviser l'entrée en deux, permettant ainsi de créer deux espaces distincts. L'intérieur se compose harmonieusement d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'un salon cosy. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, un espace idéal pour y installer un bureau ou une salle de lecture. Vous y trouverez également une très grande pièce à rénover entièrement selon vos envies et besoins, offrant ainsi une véritable opportunité de personnalisation. La maison dispose aussi d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée d'un évier. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. Quatre chambres spacieuses offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, tandis qu'une grande salle de jeux garantira des moments de fun et de convivialité pour vos enfants ou vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi pour vos moments de détente en plein air. En plus de ces belles pièces, cette maison dispose d'une buanderie pratique et de plusieurs caves voûtées idéales pour le stockage. Un garage pour voiture ainsi qu'un espace pouvant être aménagé pour les motos viennent également compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique performant, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. La toiture a été refaite récemment, garantissant une isolation de qualité. Ce bien rare peut convenir à une grande famille cherchant à vivre dans un cadre agréable et spacieux, ou bien être transformé en deux gîtes indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif saisonnier attractif. Ce projet pourrait ainsi générer des revenus supplémentaires tout en permettant de profiter de la beauté de cette maison. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous guider dans votre projet ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par E-mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par E-mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International biedt u een woning aan in Saint-Denis, in de Gard (30), op slechts 5 minuten van Saint-Ambroix en 30 minuten van Alès. Ontdek dit charmante dorpshuis van 185 m2, prachtig gedecoreerd en met zorg en smaak ingericht. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel, met de mogelijkheid om de ingang in tweeën te splitsen, zodat er twee aparte ruimtes gecreëerd kunnen worden. Het interieur bestaat harmonieus uit een goed uitgeruste keuken, die uitkomt op een lichte en gezellige woonkamer, een eetkamer die uitnodigt tot gezellige maaltijden, en een gezellige zitkamer. Een mezzanine voegt een extra dimensie toe, ideaal om er een kantoor of leeshoek van te maken. Je zult ook een zeer grote ruimte vinden die volledig naar wens gerenoveerd kan worden, waardoor je de kans krijgt om het naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt bovendien over een badkamer met douche en WC, evenals een tweede ruimte met een wastafel. Een aparte WC biedt extra comfort. Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl een grote speelkamer zorgt voor vermaak en plezier voor kinderen of gasten. Daarnaast is er een terras, waar een jacuzzi geïnstalleerd kan worden, voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Naast deze mooie ruimtes beschikt dit huis over een wasruimte en meerdere gewelfde kelders, ideaal voor opslag. Er is ook een garage voor een auto, evenals een ruimte die geschikt is voor het creëren van een motorfietsgarage. Het huis is uitgerust met dubbel glas, een houten kachel, elektrische verwarming, een thermodynamische boiler voor optimaal comfort en een recent vernieuwd dak voor een goede isolatie. Dit zeldzame pand is perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar een ruime en aangename leefomgeving, of het kan worden omgevormd tot twee vakantiehuisjes, wat aantrekkelijke seizoensgebonden huurinkomsten zou kunnen genereren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik help je graag verder bij je project! SWIXIM International presents a house in Saint-Denis, in the Gard (30), just 5 minutes from Saint-Ambroix and 30 minutes from Alès. Come and discover this charming 185 m2 village house, beautifully decorated and thoughtfully designed with taste. This property offers exceptional potential, with the possibility of dividing the entrance into two, allowing for two separate spaces to be created. The interior is harmoniously composed of a well-equipped kitchen that opens into a bright and cozy living room, a dining room perfect for family meals, and a comfortable lounge. A mezzanine adds an extra dimension, ideal for setting up an office or reading nook. You will also find a very large space that can be completely renovated to your liking, providing the opportunity to personalize it to your taste. The house also features a bathroom with a shower and WC, as well as a second water room with a sink. A separate WC adds further convenience. Four spacious bedrooms provide plenty of space for your family, while a large game room will entertain your children or guests. In addition, there is a terrace, where a jacuzzi could be installed for relaxing outdoor moments. In addition to these lovely rooms, this house also offers a laundry room and several vaulted cellars, perfect for storage. There is also a garage for a car, as well as a space that could be converted into a garage for motorcycles. The house is equipped with double glazing, a wood stove, electric heating, a thermodynamic water heater for optimal comfort, and a recently renovated roof ensuring excellent insulation. This rare property is perfect for a large family looking for a spacious and pleasant living environment, or it could be converted into two vacation rentals, offering attractive seasonal rental income. For more information or to arrange a visit, feel free to contact me. I would be happy to assist you with your project! Afficher plus