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439 000 €
2 061 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres
Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux de 213 m² au fort potentiel située à quelques pas des remparts d AIGUES MORTES . - 5 chambres - garage de 58 m² - grenier de 47 m² TRAVAUX à prévoir
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1 580 000 €
7 182 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²
Exceptionnel à Aigues-Mortes cette prestigieuse demeure d'une surface habitable de 220 m2 et de 107 m2 d'annexes. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme des maisons vigneronnes en alliant la modernité avec subtilité. Les lieux seront assouvir votre envie d'une belle propriété de caractère dans un quartier calme et tout proche du centre-ville. Le garage, la piscine, le jardin, le patio avec sa cheminée qui saura réchauffée les hivers doux vous promettent le grand confort. Alors plus un instant, la visite s'impose dans ce havre de paix. Possibilité 4 ou 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
14
624 000 €
2 737 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres
Au cœur de la cité d'Aigues-Mortes, à découvrir sans tarder maison de caractère aux volumes généreux à rénover. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'un grand salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un patio avec coin barbecue et d'un vaste garage. Le premier étage dessert trois belles chambres, un grand dressing communiquant avec les deux premières chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande pièce à aménager selon vos envie, ainsi qu'une suite parentale de 30m2 avec baignoire balnéo et WC. A ce bien est annexé un appartement de type P2 avec entrée indépendante d'une surface de 33m2, actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
16
1 300 000 €
6 075 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres
Maison 7 pièces Aigues-Mortes intra-muros avec garage Nous vous présentons cette magnifique propriété de 214 m², parfaitement adaptée pour une maison d'hôtes. Composée de deux maisons distinctes et d'une maisonnette annexe, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa décoration pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC. À l'étage : Une chambre spacieuse avec accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec WC et une buanderie. En bout de patio : Une deuxième chambre avec une salle d'eau et un WC Une autre maison avec deux-pièces : une grande pièce au rez-de-chaussée et un salon ou chambre à l'étage. La deuxième maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un grand garage et un patio. Les deux maisons et la maisonnette peuvent être séparées, offrant ainsi la possibilité de vivre dans l'une tout en louant les autres, ou d'aménager des espaces distincts pour vos invités. Cette propriété unique, avec son charme et sa configuration, est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison aux multiples facettes, prête à vous accueillir.
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640 000 €
3 678 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 116 m²
AIGUES-MORTES- Maison 7 pièces en R+1 d'une superficie 174 m² sur terrain de 1116 m² avec rafraichissement à prévoir. Ce bien est composé de deux appartements ,un T3 au rez-de-chaussée de 82m2 et un T4 à l'étage de 82m2. Cet immeuble modulaire peut devenir une seule et même habitation Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un salon/séjour/cuisine de 37 m², 2 Chambres de plus de 12m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage vous pouvez profiter d'une seconde habitation composée d'un salon/séjour/cuisine de 29 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, un balcon de 21 m² donnant sur le terrain Vous disposerez également d'une très grande superficie de combles pouvant être aménagé ou pouvant servir de zone de stockage pour vos rangements futurs Biens avec travaux de rafraîchissement à prévoir Proche des plages, des remparts d'Aigues-Mortes et de toutes les commodités aux alentours, alors n'hésitez pas, lancez vous et contactez-moi Réf 1209. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur
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395 000 €
2 297 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 124 m²
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle cuisine équipée, un salon séjour agrémenté d'un coin bureau, une salle de jeu de 26m2, une salle d'eau-buanderie et un WC séparé. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour profitez de moments de détente en plein air, un patio est accessible depuis le rez-de-chaussée. L’appartement de 2 pièces, propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une terrasse sans vis à vis. Pour votre confort, ces deux logements sont équipés de la climatisation réversibles, de menuiserie en double vitrage et un poêle à granulés pour la maison principale. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, proche des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte. Ce bien offre un cadre de vie authentique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 561937 )
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624 000 €
2 385 €/m²
Maison • 261,59 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison Aigues-Mortes Intra-muros avec garage et appartement Découvrez cette maison pleine de caractère, située dans le cœur historique d’Aigues-Mortes, au sein des remparts. Ce bien rare, à rénover, offre un charme authentique avec ses détails d'époque et un magnifique escalier en bois. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, et un patio intime idéal pour se détendre, ainsi qu’un garage, un vrai plus en intra-muros. Au premier étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains assurent confort et espace. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce modulable selon vos envies, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. En bonus, un appartement de type 2, actuellement loué, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Cette demeure est idéale pour les passionnés de patrimoine, offrant un potentiel de rénovation unique au cœur de la cité médiévale. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien aussi rare qu'authentique.
9
435 000 €
2 071 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²
AIGUES-MORTES, à quelques mètres de la place du marché et des remparts, secteur recherché, proche des commodités. Maison de village à rénover sur 3 niveaux d'une superficie d'environ 210 m2 avec un grand garage d'environ 60 m2. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC, à l'étage 3 grandes chambres (24, 22 et 18 m2) avec vue sur le canal, un WC, au second et dernier étage, on y trouve 3 autres chambres de 31, 28 et 18 m2. Les menuiseries sont PVC double vitrage avec volet électrique, la toiture est la façade sont en bon état, des travaux sont à prévoir à l'intérieur. La maison ne comprend pas d'extérieur ! Beaucoup de potentiel, idéal pour un investisseur (chambre d'hôte, appartement, studio) ou pour une maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 572803 )
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879 800 €
4 399 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 879 m²
Maison Aigues-Mortes 7 pièces avec piscine Magnifique maison de plain-pied de 200 m² située sur un terrain paysagé de 2880 m², entièrement clôturé et agrémenté d’arbres ainsi que d’arbres fruitiers. Elle dispose d’un hall d’entrée s’ouvrant sur un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier fonctionnel. La maison comprend deux espaces nuit distincts. Le premier offre deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le second espace nuit se compose de deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, et une belle suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bains avec douche et WC. La climatisation assure un confort tout au long de l’année. À l’extérieur, une terrasse de 100m² avec pergola surplombe une piscine sécurisée au sel de 10 x 5. Un grand garage de 70 m2 avec deux entrées et un abri voiture de 40 m2 complètent cette propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
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