Ventes immobilières atypique dans le Gard (30)

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

(39 avis)

195 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT TYPE LOFT 4 pièces - 105 m² - 3 chambres - Garage. Si vous recherchez un bien atypique, lisez ce qui suit... Idéalement situé, entre l'avenue Jean Jaurès et les Arènes ou10 mn à pieds de la gare, je vous propose ce vaste appartement type Loft proposant de très beaux volumes. Une fois traversé le garage, vous accéderez à cette belle pièce à vivre de 55 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot éclairé par un puits de lumière, d'un salon décoré de pierres apparentes qui le rend d'autant plus authentique et chaleureux, une salle de bains mixte, deux WC. Côté nuit, trois chambres pour contenter toute la famille. - A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. - Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs. Pour votre information, le plafond sera repeint pour la vente. Pas de fenêtre dans les chambres Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5 Charges annuelles de copropriété : 651 euros/an Taxe foncière : 1497 euros/an DPE : C - GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix: 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 651 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

180 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Appartement en rez-de-chaussée !!! Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac Venez vous laisser séduire par cet appartement atypique au calme dans une copropriété de 4 lots. Ce bien d'une superficie de 126m² de Type 4 est composé comme suit: Pour commencer la visite côté parking vous traverserez une véranda qui s'ouvre sur un open space de 42m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, baigné de lumière par une somptueuse terrasse mi-couverte de 40m² exposée SUD. L'agencement bien pensé vous découvrirez après l'espace nuit de 3 chambres spacieuses dont votre suite parentale de 20m². Plusieurs lieux de rangement y sont associés, une grande salle de bains et 2 toilettes. En bonus vous souhaitez accueillir des amis, créer un espace de détente, de jeux, les combles aménagés et aménageables d'une superficie de 55m² vous le permettent. Prévoyez un petit budget pour rafraîchir le bien à votre goût et saisissez l'opportunité de créer votre foyer à moindre coût. Cette annonce référence 263115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(9 avis)

Nouveau 6

168 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis. Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir. Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 388530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 984 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Afficher plus

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 12

165 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE – AVENUE FEUCHERE. Situé à 200mètres des arènes, proche du centre ville, de la gare. En rez de chaussée, dans une cour intérieure d'une résidence. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 93 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée, donnant sur une cour de 31 m² à l'abris des regards, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié en plein centre. Cette annonce référence 286335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 158 000,00 € Honoraires TTC : 4,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Agence LIEURE 30/04/2025

98 000 € 1 043 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Vigan (30120)

Plein coeur de ville, appartement atypique et cosy! Presque 95m2 offrant, un joli salon, une cuisine s'ouvrant sur une terrasse, 3 chambres. Un quatrième étage qui permet de bénéficier d'une belle vue dominante sur la ville, et un maximum de lumière. Venez vite le découvrir! Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

Christel Veintimilla - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Christel Veintimilla - iad 11/05/2025

(9 avis)

Nouveau 20

460 000 € 1 736 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

iad France - Christel Veintimilla vous propose: Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Habitation principale de 145 m² (Construction 2008) Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre un espace privé confortable. Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000) Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée. Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LAURENT FONTANE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par LAURENT FONTANE - BSK Immobilier 11/05/2025

Nouveau 8

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 419 m²

Bagard (30140)

Double habitation - Rez-de-chaussée et étage - Découvrez cette magnifique maison atypique comprenant deux logements spacieux et lumineux sur 180m². Logement 1 en Rez-de-chaussée : - 3 chambres - grand salon - cuisine - salle de bain - salle d'eau - wc - jardin privatif. Logement 2 Etage : - 3 chambres - cuisine - séjour salon spacieux - salle de bain - wc - grande terrasse - balcon. Equipement : - chauffage électrique - double vitrage - volets roulant électrique Points forts : - terrain de 1419 m² comprenant un beau jardin et du stationnement généreux. - compteurs séparés pour chacun des logements - idéal pour une grande famille - possibilité de louer un logement pour générer un revenu - accueil d'enfant en assistance maternelle ou micro crèche Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Cette annonce référence 287014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

375 000 € 2 641 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 612 m²

Gagnières (30160)

Limite GARD - ARDECHE - Secteur Les Vans Gagnières Vous serez séduits par ce superbe Mas en pierres avec piscine situé sur un terrain de plus de 12000 m2 arboré et très bien entretenu. Plus de 150 variétés d'arbres et un jardin potager peuvent si nécessaire être alimentés en eau par un puits et un forage (à rénover) Dans cet écrin de verdure vous découvrirez une maison atypique, en pierres, offrant de beaux volumes. Elle est composée d'une entrée, de 2 chambres dont l'une de 30 m2, d'un salon avec poêle à granules, d'une salle à manger avec mezzanine, le poêle à bois vous permettra de chauffer ce beau volume et créer une ambiance chaleureuse. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Le wifi est accessible sur toute la propriété, Un chauffe eau solaire est en place. Trois installations de panneaux photovoltaïques permettent une revente à EDF qui rapporte annuellement environ 4500 euros . Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine de 12 m x 5m avec son pool house, sauna et douche pour de bons moments de convivialité... ou au contraire de calme et tranquillité, selon vos choix. Un chalet de 16 m2, un garage atelier de 20m2 , un appentis pour les voitures , une serre offrent des possibilités supplémentaires. Coup de coeur assuré, A voir très vite, plus détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92586 Afficher plus

Uzège immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Uzège immobilier 30/04/2025

170 000 € 1 619 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Uzès (30700)

À 15 minutes d'Uzès, au cœur d'une campagne paisible, découvrez cette propriété atypique située au sein d'un écolieu convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une pièce de vie traversante, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est à créer. Un jardin d'environ 900 m², des parties communes et des terres environnantes accompagnent ce bien. Possibilité de cultiver jusqu'à 2 hectares et d'acquérir en supplément un atelier/local de 80 m², actuellement aménagé en fournil, générant un revenu locatif de 500 € par mois (locataire en place pour une durée d'un an). Cet éco-hameau (productions bio sur plusieurs hectares : légumes, œufs, pains, farines) est en totale autonomie (dossier sur demande). Toutefois, il est possible de créer sa propre fosse septique. Charges annuelles déterminées par les copropriétaires : 750 €. La résidence est implantée en pleine campagne, avec une magnifique vue sur le Mont Bouquet, au calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature. Idéal pour une personne souhaitant un environnement exceptionnel, ayant un projet agricole ou souhaitant accueillir des équidés. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/05/2025

Nouveau 9

215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Fiche Id-SUP173646 : Situé dans les cévennes, un Mas atypique, style magnanerie en pierre d’une surface de 130 m² environ habitable, intérieur rénové. Comprenant ; bureau, cuisine indépendante, salon, salle à manger 4 chambres, dressing, salle d’eau, 2 WC. Caves au sous-sol. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité partielle. Sur l’extérieur un terrain de 1080 m² environ, avec une cuisine d’été et une grande pièce de vie de 20 m² très ajourée. Avec un puits sur la propriété Cette propriété est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, ou lieu de vacances dans le calme. Région touristique avec beaucoup d’atouts ! Proche de toutes les commodités, bien immobilier à voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

GIMMOT

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GIMMOT 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(6 avis)

449 000 € 2 363 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • Ter. 6 920 m²

Uzès (30700)

La nature, le plus grand luxe de la vie moderne.Uzès À saisir, ultime baisse de prix pour cette exclusivité GIMMOT ! La nature, le plus grand luxe de la vie moderne, à seulement 15/20 minutes à pied du centre-ville d’Uzès. Ce bien atypique offre 190 m² habitables, et des pièces de vie baignées de soleil largement ouvertes sur un magnifique terrain arboré de 6900 m². Ce mazet agrandi, en pierre, nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes actuelles . Une fois cette rénovation effectuée, ce lieu plein de charme au cœur d’une zone naturelle de garrigue, offrira une qualité de vie incroyable. Vous êtes un amoureux de la nature, vous cherchez la quiétude tout en restant connecté à la douce ville d’Uzès…ce bien vous attend. Afficher plus

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/08/2020 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 18/08/2020 - mise à jour 23/04/2025

139 500 € 930 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Bresson (30440)

Maison dans hameau avec extérieurs Une rénovation de qualité, modernité et authenticité font de cette maison un lieu habitable atypique avec de beaux espaces très lumineux. Une surface d'environ 150m² + cour, 2 jolies terrasses, + caves. Places de stationnement faciles Vous allez être sous le charme ! Afficher plus

IMMO CONSEIL FINANCE

Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 01/09/2022 - mise à jour 07/05/2025

147 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Vic-le-Fesq (30260)

Maison de village, Vic le Fesq Au cœur d'un beau village méditerranéen, venez découvrir ce lieu d ' habitation original et atypique. Une vaste cave et une remise vous offrent en rez de chaussée une belle possibilité de rangement. A l'étage, vous pourrez profiter d'une douce luminosité éclairant toutes les pièces. La cuisine ouverte sur la salle à manger (25m2), salon bureau (30 m2)plus deux chambres séparées du lieu de vie. N'hésitez pas à vous renseigner au agent indépendant. Afficher plus

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

680 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE VILLE , dans une rue tranquille à 2 pas des Arenes et du Coeur historique de la ville. Très bel appartement de 176 m2 en duplex inversé . Ce P5 a de précieux atouts, une trés belle terrasse sans vis à vis, un grand garage avec mezzanine, une cave,et un grenier. Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bien atypique alliant le charme et le confort.. Vous serez accueilli au premier niveau par un couloir d'entrée qui desservira 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et wc indépendants.. Le second niveau dévoilera un grand séjour lumineux de 70m2 avec mezzanine , cuisine ouverte . Quelques marches à franchir avant de succomber au charme époustoufflant de la terrasse qui réserve bien des surprises.. Un appartement aux prestations de qualité, baigné de lumière, bénificiant du double vitrage et d'une climatisation en gainable. Laissez vous tenter par une visite.. Afficher plus

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 16/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

(39 avis)

279 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT Triplex - 4 pièces - 103 m² - 3 chambres - Garage. Visite virtuelle sur demande "Charme et cachet à proximité de l'Avenue Jean Jaurès..." Situé dans une bâtisse de caractère, au sein d'une petite copropriété fermée de 4 lots, cet appartement de 103 m² conjugue élégance et authenticité et son agencement atypique, en fait un bien unique. Ses atouts majeurs : - Un sas d'entrée avec parquet, partagé avec un seul autre appartement, garantissant intimité et cachet - Un hall accueillant, ouvrant sur un vaste séjour - salle à manger baigné de lumière habillé d'une cheminée pleine de charme, idéale pour des soirées cosy - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante - Une salle de bains indépendante, pour plus de confort - Une mezzanine surplombant le séjour, ornée de poutres majestueuses, qui subliment le volume et l'authenticité du lieu, vous mènera à l'espace nuit - Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau + WC, ouvre sur un vaste solarium, propice à des moments de détente et de convivialité - Un garage viendra compléter le tout Ce bien offre un cadre de vie unique, où chaque détail raconte une histoire A proximité : les commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. - Chauffage électrique, insert et climatisation réversible (suite) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 2079 euros/an Taxe foncière : 189 euros/an DPE : E - GES : C prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnements compris) 1673 euros par an. Prix: 279 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2079 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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