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20
370 000 €
1 423 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres
Au coeur de Bagnols-sur-Cèze, cette ancienne livrée cardinale du XIVe siècle déploie ses 260 m² habitables autour d'une charmante cour intérieure de 50 m². Ce bien d'exception, qui allie authenticité et charme de l'ancien, se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds à la française et ses fenêtres d'époque. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique dans un cadre empreint d'histoire. Dès l'entrée, une vaste pièce voûtée en pierre de 34 m² donne le ton, conjuguant caractère et authenticité. Au premier étage, un salon de 30 m² côtoie un séjour de 42 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, baignée de lumière grâce à une verrière, allie charme et praticité. Le deuxième étage, côté Est, abrite une chambre majestueuse de 44 m² avec salle d'eau privative, et une seconde chambre de 24 m² avec une annexe de 5 m², idéale pour une future salle d'eau. Côté Sud, une troisième chambre de 36 m² et une salle d'eau accessible par un autre escalier offrent intimité et confort. Enfin, en sous-sol, une pièce voûtée aménagée en chambre avec salle d'eau privative complète les espaces, aux côtés d'une cave et d'un volume aménageable. La cour intérieure, véritable écrin de lumière, est un espace extérieur rare en centre-ville. Elle promet des moments de détente en toute quiétude. A proximité, Bagnols-sur-Cèze offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en étant idéalement située pour découvrir les richesses de la région. Ce bien atypique, ravira les amateurs d'histoire et d'authenticité en quête d'un lieu unique. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Laëtitia: 07 50 30 02 89 Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.
