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Carina MEGHAR - iad

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Carina MEGHAR - iad 02/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Rousson (30340)

iad France - Carina MEGHAR (06 98 69 20 20) vous propose : Bien atypique ! Ancien corps de ferme en pierre rénové d'une surface habitable de 240 m2 environ avec une vue dominante sur les monts cévenols. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du cachet avec tout le confort moderne. En RDC : entrée, séjour avec cuisine de style provençal, cellier attenant, buanderie, WC, salon indépendant. Toujours en rdc,une grande pièce avec poutres apparentes et beaux volumes ouvrant sur une grande terrasse ombragée. A l'étage : 4 chambres avec rangements, un second wc et une salle de bains, un bureau / dressing. Cette propriété se situe dans un petit hameau très calme et à 2 km des commerces, proche des arrêts de bus scolaires. Le confort a été mis dans l'isolation, et le chauffage par géothermie + la climatisation réversible. Les petits plus : un grand garage, une piscine de 9 x 5 filtrage au sel, un puits en pierre, faible taxe foncière, une terrasse de 200 m2 sans vis à vis, un terrain arboré d'oliviers et fruitiers de 1300 m2... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR EI (ID 43202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immoconcept

(35 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immoconcept 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

138 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquemaure (30150)

A Roquemaure ensemble immobilier situé dans une rue calme. Dans une copropriété appartement rénové de 70m² environ situé au 1er étage, au deuxième niveau un grenier de 45m² environ à aménager et un grand garage de 40m² environ. Beau potentiel d'agrandissement pour ce bien atypique rempli de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

222 000 € 1 734 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)
L'Ardoise

REF 3572SR : En exclusivité, maison de village qui réserve de très belles surprises par son coté atypique et ses capacités à répondre aux attentes de votre famille. A proximité des commerces, elle se situe dans la commune de Laudun connue pour sa localisation recherchée. Dans le triangle Nimes / Avignon, Uzès, les axes A9/ A7 sont à environ 20 mn, la gare TGV Avignon à 25mn. Cette maison offre un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée. Une salle de bain avec toilette, un Wc séparé, une buanderie complètent ce premier espace. Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements apportent tout le confort. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz. Une agréable terrasse domine les hauteurs du village et permet d'installer un coin repas ou un coin détente au c?ur d'un espace atypique. Une cave se rajoute à cette maison de village. Places de parking proches et accessibles facilement autour de la maison. Envie de découvrir cette 'originale' contactez-nous ...

TERRA TRANSACTION

(25 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par TERRA TRANSACTION 23/11/2024

(25 avis)

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Située au coeur du village de ST QUENTIN LA POTERIE. Nous vous proposons cette magnifique maison de village élevée sur 3 niveaux avec 1 terrasse de 30m2et sa jolie treille située au niveau de l'espace de vie principal d'environ 50m2 orienté au sud. 2 chambres au deuxième étage avec dressing et salle de bains. 1 grande chambre au dernier niveau avec terrasse solarium et vue exceptionnelle sur le village et sur UZES. Grand garage de 30m2 au rdc accessible pour motos ou vélos avec partie atelier ed 15m2. Cave voutée en sous-sol. Atelier d'artiste indépendant de 25m2 avec lavabo et wc. Beaux matériaux, poutres et sols en terres cuites sont au rdv. Un bien résolument rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Consommation énergétique : 231 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 43 KgCo2/m2/an Date des diagnostics . Estimation des coûts annuels entre 2180€ et 3000€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence du Pont du Gard

(97 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Agence du Pont du Gard 23/11/2024

(97 avis)

815 000 € 2 063 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 3 500 m²

Meynes (30840)

Proche de Nîmes et du Pont du Gard, nous vous présentons cette propriété atypique nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Vous cherchez à développer une activité d'accueil, réception, gîtes, chambres d'hôte, ou famille d'accueil..... ce bien nécessite toute votre attention. Cette propriété est implantée dans un environnement calme, verdoyant sans vis-à-vis, elle se compose : pour la première villa de 250m2, d'une grande entrée, donnant accès à un double séjour lumineux +/-80m2 avec l'ouverture sur la véranda, et à une cuisine indépendante. La véranda actuellement salle de billard et de baby foot nous permet d'accéder à l'extérieur et à sa terrasse couverte donnant sur l'aire de jeux aquatique avec sa grande plage, sa piscine (12x5) et son toboggan. La partie nuit du rdc est composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec pièce d'eau et d'une salle de bains, toujours au RDC, au niveau des chambres, une véranda actuellement utilisée en salle de sport, un local technique pour la gestion du bien et une buanderie. A l'étage, nous avons 2 autres chambres, dont une chambre avec un sauna et une salle de bains. d'un appartement indépendant de +/ - 40m2 et dépendances techniques La Seconde villa de +/-100m2 est indépendante, sur un terrain clos avec piscine. Elle comprend, une pièce de vie, une cuisine américaine, 3 chambres, un bureau, des toilettes, une salle de bain et deux salles d'eau. Possibilités d’acquérir en extérieur de la propriété, un hangar de 100 m2 environ pouvant servir d’atelier, de autos, ou autres, ainsi que de box à chevaux sur un terrain plat de 1500 m² clôturé, ainsi qu’une parcelle d'environ 1 hectare clôturée, avec eau et électricité, pouvant accueillir des animaux ou chevaux Possibilité de Vente des 2 villas entièrement meublées ainsi que site internet - A découvrir…. Référence agence : 4784

STEPHANIE ROCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par STEPHANIE ROCHE - BSK Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

290 000 € 1 295 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aiguèze (30760)

RARE Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de 2 bâtisses situées à Aiguèze, village classé parmi les plus beaux village de France. Un village plein de charme part ses ruelles pavées, ses bâtisses en pierre et sa vue extraordinaire sur l'Ardèche en surplomb, vous serez a quelques minutes du sentier à pieds de l'Ardèche pour vous offrir un moment de baignade ainsi de que nombreux sentier de randonnée. Gros potentiel pour cet ensemble se compose de 2 maisons pouvant être dissociées, ainsi que d'un garage et une cave: La grande bâtisse de 171 m² vous séduira par son charme, sa vue sur l'Ardèche des fenêtre de la chambre et l'âme que les anciens propriétaire ont su conserver. Elle se compose d'une grande cuisine donnant accès à un balcon de 12m², salle a manger séparée, ainsi que de 4 chambres dont une mezzanine. Un toit terrasse vous permettra de profiter d'un petit déjeuné des les premier rayons de soleil avec une vue hors du commun. Pour les journées plus chaude, une cour intérieure de 50 m² vous permettra de vous tenir au frais . En RDC une jolie pièce voutée ainsi qu'une salle d'eau peuvent créer un studio indépendant. La toiture à été refaite, mais des travaux sont a prévoir (moyen de chauffage, remise aux normes électrique, menuiseries, création de douche à l'étage rafraichissement) . La petite maison, superficie de 53 m² vous séduira par son coté atypique et plein de charme. Accès par la rue donnant sur une cour intérieure arboré, vous arriverez dans une cuisine voutée en pierre apparentes , à l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau.* VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Programmons une visite ensemble, contactez moi 06 01 04 03 35 ! Cette annonce référence 232465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jeanne Jouaux - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jeanne Jouaux - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hippolyte-de-Caton (30360)

iad France - Jeanne Jouaux (06 01 02 56 81) vous propose : Coup de COEur! Maison de Village en pierre située à Saint-Hippolyte-de-Caton à 20 minutes d'Uzès. Découvrez le charme, atypique de cette ancienne bergerie de 130 m² datant du 18ème siècle rénovée en 2008. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie voûtée, agrémentée de murs en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Cette pièce dispose d’une cuisine équipée et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, vous trouverez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, garantissant luminosité et espace. Des WC séparés et une salle de bain moderne avec une douche complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Au dernier étage, une grande mezzanine baignée de lumière grâce aux Velux, ainsi que deux chambres spacieuses et confortables, viennent parfaire cet ensemble unique. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme et le caractère d'une demeure historique, alliés au confort moderne. Coté technique : Tout à l'égout, Fenêtre PVC double vitrage ainsi qu'un systéme de chauffage électrique (Clim et radiateur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jeanne Jouaux EI (ID 76673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ortega Séverine - Dr House Immo

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

454 000 € 4 127 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

LIBRE DE SUITE Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous présente cette très belle demeure intra-muros, dans l'enceinte même, proche des commerces et au calme, cette magnifique maison de ville en pierres et poutres apparentes de 4 pièces de 110 m2 environ avec patio et tropézienne avec vue imprenable sur les remparts. Le charme de ce bien atypique mélange l'authenticité de l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon standing de 25 m2 avec cheminée (équipée d'un poêle), une salle à manger gracieuse, son espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un spacieux cour patio d'environ 21 m2. Au premier étage, une chambre spacieuse de 25 m2 avec cheminée ancienne et grand placard, une salle d'eau d'eau avec toilettes et un grand dégagement avec rangement. Au deuxième étage, une troisième pièce pouvant servir de pièce de vie de 15 m2 ou de deuxième chambre exposé Ouest sur la terrasse. Climatisation réversible, travertin et parquet au sol dans les chambres. Un des grands atouts, Classe énergétique B/A Le stationnement est GRATUIT intra et extra-muros pour les résidents grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes et possibilité d'acquisition de cartes de parking pour chaque véhicule. Vous souhaitez vous occuper ou générer un revenu supplémentaire ? Vous pouvez acquérir le commerce en sus. Véritable coup de cœur ! Se renseigner auprès de Séverine au 06 19 42 80 36 Possibilité d'achat de commerces avec logement sur Aigues-Mortes et le Grau-du-Roi. Estimation de vos biens immobiliers sur demande à Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue. Pour voir l'intégralité de nos biens, merci de regarder sur Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRE ET PIERRE CONSEILS

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Découvrez une habitation unique et moderne à Saint-Laurent-des-Arbres ! A 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Avignon et Orange. Maison de 150 m², construction en ossature métallique de 2016, au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce à vivre comprenant salon salle à manger et une cuisine ouverte, un espace bureau et wc, à l'étage 4 chambres, salle de douche wc, climatisation. Sur le terrain, possibilités de faire un garage ou abri voiture et également une piscine Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien atypique, au calme et à proximité de la forêt. Honoraires à charge vendeur Référence annonce : AS13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud SIROUET - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 832 598 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(1 avis)

450 000 € 1 837 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 878 m²

Thoiras (30140)

Maison en pierre Atypique de caractère (mitoyen sur 1 face) avec vue panoramique de 245 m² , 5 chambres + 1 Gîte de 2P, le tout situé à l'extrémité d'un hameau paisible, offre une tranquillité absolue, sans vis a vis. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Récemment rénové en partie en 2016 avec soin pour allier le charme de l'ancien aux commodités modernes, ce bien unique conjugue intimité préservée et ambiance chaleureuse dans un cadre authentique. La terrasse couverte avec sa cuisine d'été plein sud, deviendra votre havre de paix pour vos soirées d'été ou d'hiver. De plus, la possibilité d'accueillir 2 personnes dans un gîte privatif de 50 m2 offre une dimension supplémentaire à cette propriété , parfaite pour recevoir famille et amis en toute sérénité ou pour envisager une activité de location saisonnière. Venez découvrir ce lieu qui saura combler les amoureux d'authenticité et de nature. Le mas est équipé d'une chaudière à granule pour le chauffage central, de plusieurs poêles à bois, d'une citerne d'eau de pluie de 5000L pour arroser le jardin, d'une fosse septique. Accès à la rivière par un petit chemin piéton. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce mas Atypique dans un environnement calme et vivre une expérience de quiétude et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864823)

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 15/11/2024

150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodilhan (30230)

Au cœur du village de Rodilhan, à proximité des commodités du village, venez découvrir cette maison à rénover et son potentiel indéniable ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un grand garage de 48 m² environ, ainsi qu’une pièce annexe brute de 28 m² et sa pièce d’eau avec une entrée différente de celle de la maison. La maison se situe au premier étage par une entrée indépendante qui s’effectue de la rue, et se compose sur le premier niveau d’une belle pièce de vie de 31 m², d’une cuisine de + de 16 m², ainsi que de deux chambres de 13 et 15 m² et d’un WC. Le deuxième niveau comprend 2 greniers de 48 m² et près de 32 m² actuellement à l’état brut. Cette maison saura vous séduire par la diversité des projets possibles, par ses volumes, mais également par sa forme atypique. Des travaux seront indéniablement nécessaires pour valoriser son potentiel. Cerise sur le gâteau : elle est vendue avec deux terrains de loisirs accolés d’une contenance totale de 319 m² et situés à proximité de la maison. À vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 260903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 € Honoraires TTC : 4,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony VENZAL - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Tony VENZAL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces

Avèze (30120)

Au cœur des Cévennes, dans un secteur calme et résidentiel, craquez pour cette propriété aux dimensions immenses et au fort potentiel, dotée d'une vue panoramique imprenable. Ce Bien dominant et en parfait état, situé à Avèze aux portes du Vigan, dispose de véritables atouts avec son cadre, son habitation principale de 175m2, son habitation secondaire de type T3 de 80m2, ainsi qu’une dépendance de 21m2 et ses deux grands garages de 74m2 et 35m2. L'espace intérieur sur 2 niveaux est composé pour l’habitation principale, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un dressing, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes, un espace cuisine avec espace repas et une pièce de vie en forme de L, donnant sur une agréable véranda ensoleillée où vous pourrez apprécier le magnifique panorama. La second logement entièrement en rez-de-chaussée, apporte un confort supplémentaire avec ses 2 chambres, sa cuisine avec coins repas et sa spacieuse pièce de vie de … Enfin une chambre indépendante également en rez-de-chaussée avec toilette, pourrait convenir à de la location saisonnière ou une profession libérale, voire du télétravail. Un double garage, un imposant garage, un atelier, une chaufferie et un grenier, complète ce Bien atypique. Des fenêtres PVC à double vitrage de standing avec des volets roulants électriques centralisés, garantissent la tranquillité des occupants. Ce Bien propose également une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et divers placards aménagés. La parcelle de terrain de 2365m2 sur 2 niveaux, s'accompagne de plusieurs terrasses et de parking privatifs et sécurisés. Si vous êtes en quête d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place, vous serez séduit par cette propriété Cévenole ... Soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

448 000 € 2 435 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 860 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses espaces de vie et ses 6 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage carrelé ainsi que de 2 chambres et une salle de douche avec WC, pouvant être facilement aménagés en une première habitation de 100m2. Au premier étage, une grande entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger représentent 60m2 d'espace de vie. A cela s'ajoute une cuisine séparée avec un cellier. Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Ce niveau représente 153m2 et les combles ont été aménagés proposant 150m2 supplémentaires. En tout vous disposez de 353m2 habitables. La piscine récente de 11m x 5m et 2,50m de profondeur vous permettra de profiter d'un jardin arboré et paisible, et d'une cuisine d'été. La maison est équipée du double vitrage, du tout à l'égout, de la fibre, d'une chaudière à granule Une maison atypique, spacieuse idéale pour une vie de famille à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nathalie SOTTON - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie SOTTON - iad 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(45 avis)

410 000 € 2 828 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 231 m²

Cornillon (30630)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Magnifique Maison de Village en Pierre à Cornillon, Gard – Idéale pour Gîtes Située dans le charmant village perché de Cornillon, au cOEur de la pittoresque vallée de la Cèze et à proximité de Goudargues, cette propriété authentique offre une opportunité unique. Maison de village en pierre apparente, rénovée, elle est divisée en trois logements distincts, parfaits pour un usage de gîtes ou pour recevoir des invités. Chaque logement est bien agencé et décoré avec goût, prêt pour une occupation immédiate. Caractéristiques principales : Surface : 145 m² habitables, avec des espaces de vie chaleureux et lumineux Composition : 6 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un espace stockage. Extérieur : Belle cour commune avec petite piscine 3 X 3, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales Petite terrasse atypique avec vue. Confort : Chauffage électrique et climatisation Propriété parfaitement entretenue et fonctionnelle Un lieu d’exception pour des vacances ou pour une vie paisible en Provence. Profitez de la tranquillité d’un village médiéval typique, avec ses ruelles pavées et ses vues imprenables. La maison se trouve à proximité de sites naturels et culturels renommés, tels que les Gorges de la Cèze, la Forêt de Valbonne, et le village de La Roque-sur-Cèze avec ses célèbres cascades du Sautadet. Activités à proximité : Randonnées et VTT : Nombreux sentiers balisés, y compris la boucle 'Villages et Cascades du Sautadet', offrant des parcours de randonnée et de VTT au cOEur de paysages provençaux sublimes. Tourisme : Cornillon et ses environs accueillent des visiteurs tout au long de l'année, attirés par son patrimoine historique, ses festivals locaux et la proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Cette maison est une occasion rare d’acquérir une propriété de caractère en Provence, prête à être habitée ou exploitée en tant que gîte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 19/11/2024

420 000 € 1 634 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Lédenon (30210)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en Exclusivité, au coeur du village de Lédenon, ce grand ensemble immobilier comprenant une maison de village 188 m² avec cour de 70 m² pour stationner vos véhicules, jardin et deux garages (31.50 et 25 m²) + une seconde maison de village actuellement utilisée en bureaux pour un total de 69 m². (Aménageable en un second logement indépendant selon vos besoins) La bâtisse principale est composée au premier étage d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée avec accès à une terrasse suspendue plein sud de 20 m² au dessus de la cour et au jardin de plus de 100 m² parfaitement équipé pour profiter de l'extérieur aux beaux jours avec une pergolas bioclimatique et une piscine hors sol de 2X3. Ensuite, un dégagement vous conduira à une première salle de bains avec WC de 8.30 m², une buanderie de 4.50 m², une salle de jeux et une première chambre de 12.75 m². A l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre de 15.80 m² et une véritable suite parentale de plus de 44 m² composée d'un salon / bureau de 13 m², d'une salle d'eau avec double douche italienne et WC, un dressing de 6.25 m² et une chambre de 18m². Accessible depuis la maison ou la cour, une salle de cinéma de 23 m² et un bar aménagé de 18m² complètent la maison et formeront deux espaces conviviaux pour recevoir et partager des moments en famille ou avec vos amis. En complément de cette maison, vous disposerez aussi d'un second bâti d'une superficie totale de 69 m² actuellement utilisé en bureaux, idéal pour une activité professionnelle ou libérale ou bien pouvant faire l'objet d'un réaménagement pour y développer une activité d'hôte ou dégager un revenu locatif annuel. Un produit atypique et d'exception aux nombreuses possibilités à découvrir sans tarder! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68

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