Ventes immobilières 6 pièces à Aubais (30250)

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2 annonces
Annie ROZIER - WAH
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Annie ROZIER - WAH 06/11/2024
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Maison, 140 m²

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Aubais (30250)

-(ouver inter-agence) EXCLUSIVITE, Annie vous propose à la vente une MAISON de VILLAGE 6P 350 m2 utile dont 140 m2 habitable à Aubais 30250. Située entre Nîmes et Montpellier et 30 mn de la mer, les écoles et commerces sont à proximité. Cette maison de village pleine de charme est composée au RDC d'un grand garage de plus de 70 m2, un extérieur d'environ 100 m2 avec des dépendances. A l'étage se trouve une cuisine de 30 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec dépendance et au 2e étage se trouve 4 chambres dont 2 grandes. Gros potentiel pour cette maison pouvant être divisée en deux habitations. 2 puits finissent l'ensemble. TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335) au 06 62 67 83 21 au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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The Luxury House
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par The Luxury House 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 141,25 m²

490 000 € 3 469 €/m²
Maison • 141,25 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Aubais (30250)

Rare ! En EXCLUSIVITÉ-L'agence The Luxury House vous présente cette magnifique villa T6 de plain-pied située dans la jolie commune d'AUBAIS sur une parcelle de 1200 m2, ancienne oliveraie, qui peut encore être parcellisée. Découvrez le charme du bois, maison écologique au look moderne, un lieu paisible où l'on vit dedans-dehors sous les oliviers en profitant de la grande terrasse et de sa belle piscine. La maison dispose de 5 chambres dans deux espaces séparés en 2 coins nuits de part et d'autre d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte. - Le premier coin nuit dispose de la suite parentale ( chambre, bureau et dressing) ainsi que d'une chambre d'amis. Une salle de douche et des toilettes indépendants complètent le tout. - Le second coin nuit, à l'opposé de la maison, propose 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin et sa piscine. Une salle de bains et un 2ème WC finissent de rendre indépendant cet espace, idéal pour vos enfants ou pour accueillir famille et amis. Les + = Classes énergétiques B et A- chauffe-eau par panneaux solaires- poêle à bois marque BULJAN- chauffage électrique - aucun entretien du bois en façade n'est obligatoire. Pas de garage fermé mais un carport et la possibilité d'en construire un. Beaucoup de places de stationnement dans la propriété. - Venez visiter cette maison unique, à nulle autre comparable ! AUBAIS est une commune Gardoise riche d'une vie active qui se situe à la limite de l'Hérault et du Gard disposant de commerces et à 10 minutes de l'accès autoroute. La taxe foncière est de 1639 EUR. Prix 495 000EUR TTC Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 / AUBAIS- VILLA PLAIN PIED- GRAND TERRAIN- PISCINE- PROCHE AUTOROUTE- VILLAGE- COMMERCES- FAMILLE- RETRAITÉS- INVESTISSEURS