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Les Angles-Bellevue

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Les Angles-Bellevue 01/05/2024 - mise à jour 07/05/2024

5

283 000 € 3 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Les Angles (30133)

En Exclusivité chez Côté Particuliers. Proche de Bellevue et de toutes les commodités, maison des années 50, d'une surface habitable de 85m2 sur parcelle de 480m2. Cette villa de plain-pied est composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, avec buanderie attenante, de 3 chambres avec placard (de 10m2 à 12m2 env), une salle d'eau avec wc. Les plus: menuiseries PVC double vitrage et isolation des façades. Les extérieurs : grand garage de 26m2, petit atelier et wc, jardin clos arboré piscinable. Prévoir quelques travaux pour rendre ce plain pied très agréable, à proximité de nombreux commerces, transports en commun, et à 15 mn de la gare TGV.

Cabinet House & Co

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Cabinet House & Co 17/05/2024 - mise à jour 18/06/2024

12

336 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 91,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Angles (30133)

LES ANGLES: Villeneuve les Avignon sur le plateau de Bellevue, dans la célèbre et recherchée Résidence la Pinède pour son emplacement et sa vue, nous vous proposons cet appartement de type 4 offrant une magnifique vue panoramique. Ce dernier comprend un joli hall ,une salle à manger, un salon, une cuisine et son cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une place de parking en sous sol (accès direct avec l'ascenseur) et une cave viennent completer ce bien. Vous trouverez en plus un stationnement à l'intérieur de la résidence pour les visiteurs. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, double vitrage, le salon pourra être transformé facilement en troisième chambre si besoin. Ses atouts majeurs : - Sa localisation : au pied de l'immeuble se trouve tous les commerces de proximité, médecins, laboratoire et arrêt de bus - Sa vue panoramique - les charges comprennent : le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE E 185 consommation des énergies estimées entre 1360 euros et 1880 euros par an REF. : ND 24 - 1771 prix 357000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandra RIZZO - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par Sandra RIZZO - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 25/06/2024

(50 avis)

12

254 000 € 2 374 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Angles (30133)

Sur la commune des Angles, je vous propose une maison idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, proche des commerces et toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de presque 40m² et d'un studio ou chambre parentale avec salle d'eau pour un total de 23m². A l'étage, deux chambres d'environ 11m², une cuisine séparée de 11m², une séjour lumineux de 30m² donnant sur une terrasse de 13m² et enfin une salle de bains avec wc séparé. Le tout sur un jolie terrain de 500m². Travaux de rénovation à prévoir. Me contacter pour plus de renseignements et une visite. A saisir rapidement!Proche Avignon et accès autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851992)

Valérie SARRO - 3G Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Valérie SARRO - 3G Immo 10/05/2024 - mise à jour 05/07/2024

(13 avis)

15

293 000 € 2 911 €/m²
Maison • 100,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Les Angles (30133)

Dans un environnement calme et sans vis à vis, proche commodités. Maison d'environ 100 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, 3 chambres avec deux salles d'eau, vous disposez aussi d'un bureau en mezzanine. Ce bien comprend en plus une véranda et un garage, le tout sur un terrain de 467 m² avec piscine à revoir. La maison possède du double vitrage bois, de volets roulant électrique et de deux climatisations réversibles. Rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie SARRO Inscrite au RSAC de NIMES 511 149 494, Tel : 06 47 20 04 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188252VS-1462406814

CARDINAL - Les Angles

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par CARDINAL - Les Angles 08/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

7

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Les Angles (30133)

Vendue louée. Proche du quartier de Bellevue, charmante maison de plain-pied d'environ 82 m2, entièrement rénovée, sur une parcelle de 558 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie. Actuellement loué : 1100 euros / mois cc. Idéal Investisseur. Olivia MUSITELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802192690 - Nîmes.

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

15

375 000 € 4 573 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Les Angles (30133)

Au calme, belle villa de plain-pied entièrement réhabilitée et rénovée en 2024, d'environ 85 m² habitables comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie...Pompe à chaleur neuve air/air avec climatisation réversible en gainable, sur une parcelle de 402 m² avec piscine.

MON AGENCE

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par MON AGENCE 17/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

10

227 500 € 2 087 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (30133)

A proximité de toutes les commodités, médecin, école et transport en commun, Mon Agence vous propose cette maison de lotissement, à rafraîchir, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 300 m². Comprenant deux appartements totalement autonomes offrant une intimité totale. Chaque appartement dispose de ses propres entrées, cuisine équipée, salle d'eau, wc, extérieurs privatifs. Le premier en rez-de-chaussée : T3 d'une surface habitable de 61 m², deux chambres, wc, salle d'eau, cuisine, cellier, salle manger ouvrant sur un agréable jardin. Le deuxième à l'étage : T2 d'une surface habitable de 48 m², 1 chambre, cuisine ouverte sur le salon, salle de bain, wc. Ce logement bénéficie d'une cour extérieure. Idéal pour, un couple souhaitant combiné résidence principale et revenu locatif, investissement locatif double. Possibilité de réunir à nouveau le logement avec 3 chambres. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1700.00 €. Nos honoraires :

CARDINAL - Les Angles

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par CARDINAL - Les Angles 13/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

17

435 000 € 3 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Les Angles (30133)

Dans une impasse, agréable maison des années 1950 d'environ 120 m2 habitables. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'environ 50 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau, un grenier. Le tout sur un terrain de 1039 m2 formant un agréable jardin clos et arboré sans vis à vis, avec une cave, une chaufferie, un abri-voiture... Travaux à prévoir. Olivia MUSITELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802192690 - Nîmes.

Agence du Pont du Gard

(95 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par Agence du Pont du Gard 27/12/2023 - mise à jour 22/06/2024

(95 avis)

10

320 000 € 3 265 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Les Angles (30133)

Les Angles, proche de toutes commodités à pied, dans le quartier très prisé des Priades, villa récente de 98 m² habitables de plain-pied exposée plein sud et très lumineuse. Composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, buanderie, 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés, garage. Le jardin de 585 m² est parfaitement clos et bénéficie d'un portail automatique. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser ce bien en fonction de vos envies ! Référence agence : 4623

Village Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Village Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(96 avis)

10

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Les Angles (30133)

Les Angles, Spécial investissement locatif Dans un quartier serein, villa de plain-pied, bien entretenue, d'environ 80 m² disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Jardin clos agréable. Actuellement louée 1100 € / Mois CC, (bail nu du 01/05/2023) Référence agence : 1940

Avignon Provence

(671 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Avignon Provence 27/11/2023 - mise à jour 26/06/2024

(671 avis)

11

262 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (30133)

Les Angles, Dans un quartier calme, proche des commerces, Appartement de type 4 (3 chambres), d'environ 106m² disposant d'un garage fermé, d'une belle terrasse, véranda. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage. Les volumes des pièces sont confortables, la vue est dégagée ce qui amène une belle luminosité. En bel état, prêt à vivre, il peut très bien convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1640

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

(42 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 16/02/2024 - mise à jour 20/06/2024

(42 avis)

7

280 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (30133)

Dans la résidence de standing Le Domaine de Bel Air. Magnifique 4 pièces en rez-de-chaussée de 83.52 m2 de surface comprenant un vaste séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, hall d’entrée, salle d’eau, WC. Le séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis de 14.05 m2. A cela s’ajoute un garage privatif et une place de parking privative. Opportunité à saisir. Vendu loué.

Amélie MOREAU - 3G Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 04/07/2024

Proposée par Amélie MOREAU - 3G Immo 11/07/2023 - mise à jour 04/07/2024

(32 avis)

10

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Les Angles (30133)

A VENDRE LES ANGLES (30) : A proximité d'Avignon et de Villeneuve les Avignon Maison d'environ 90m2 habitable sur terrain arboré, situé au calme avec vue dégagée à l'étage. Composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparé avec accès terrasse, Au rdc sdb, wc séparée, 2 chambres, A l'étage : 1 chambre sous le toit. Annexes : Garage. Équipements : Climatisation réversible . Cheminée avec insert pour chauffage au bois. N'hésitez pas à me contacter pour visiter! Honoraires de 3.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (358 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Am?lie MOREAU Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807, Tel : 06 25 58 60 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175839AM-1462397798

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par LA BORIE IMMOBILIER ORANGE 29/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

7

262 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (30133)

Bienvenue dans ce havre en plein coeur de la ville, niché en fond d'impasse pour vous offrir tranquillité et proximité. Découvrez ce joyau lumineux, un appartement entiérement rénové et très lumineux. L'intérieur révèle un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre accueillante, trois chambres dotées de placards et une véranda chauffée de 13m2 donnant sur un grand balcon plein sud de 13m2. Les atouts de ce lieu sont nombreux : une terrasse ensoleillée vous invitant à la détente, un vaste garage équipé d'une porte motorisée pour votre confort et une climatisation gainable pour des moments de fraîcheur à tout instant. Ce bien d'exception n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir davantage. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est prêt à devenir votre chez-vous ! Entrée privative au garage et au logement, sans frais de copropriété Classe énergie C 262 000EUR HAI CONTACT : Mélanie - 06.82.00.44.80

CARDINAL - Les Angles

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par CARDINAL - Les Angles 24/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

2

316 210 € 3 904 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (30133)

APPARTEMENT 4 PIECE(S) AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR ORIENTE OUEST / EST AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING. Jusqu'au 31 mars 2024 frais de notaire offert !Ter Natura trouve place dans un quartier résidentiel, au beau milieu d'une végétation méditerranéenne dense, lui garantissant calme et sérénité. La résidence se compose d'un étage seulement. En façade, des teintes douces et minérales apportent de la luminosité tout en permettant une intégration harmonieuse à l'environnement. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent tous sur un espace extérieur, au moyen d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin. En rez de chaussée, de nombreuses places de stationnement ombragées viennent compléter les prestations de la résidence. Bercée par le chant des cigales, cette adresse intime se situe à 7 minutes à pied d'une zone commerciale, d'une école maternelle et élémentaire et d'un centre médical. Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1555 euros. Guillaume GIBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831694740 - NIMES.

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