Ventes immobilières à Molières-sur-Cèze (30410)

SWIXIM International vous présente une maison à Gammal dans le Gard (30) à 35 minutes d'Alès. Venez découvrir ce magnifique Mas Cévenol d’une superficie d’environ 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien dispose également d’un jardin clos de 538 m2, ainsi que d’une châtaigneraie d’environ 7 000 m2, un véritable havre de tranquillité en pleine nature. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon lumineux, idéal pour des moments de détente, est agrémenté de deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau, qui peut facilement être transformé selon vos besoins. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. Au deuxième niveau, les combles de 37 m2, à restaurer entièrement, offrent un potentiel énorme pour aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires, selon vos envies. Une grande pièce de vie de 25 m2, chaleureuse et lumineuse, ainsi qu’une petite cuisine qui donne également sur une autre terrasse, viennent parfaire cet étage. La toiture de cette maison a été entièrement refaite, garantissant ainsi une bonne isolation et une tranquillité d’esprit quant à la solidité du bien. Cette maison, située dans un hameau calme et pittoresque, offre une vue imprenable sur la vallée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle séduira sans aucun doute les amoureux de la nature, à la recherche de sérénité et de belles perspectives d’aménagement. Un véritable coup de cœur en perspective, à visiter absolument ! Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir ce lieu unique. Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert een huis in Gammal, in de Gard (30), op 35 minuten van Alès. Kom deze prachtige Cévenole Mas ontdekken van ongeveer 150 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een rustige en aangename leefomgeving. Deze woning beschikt ook over een omheinde tuin van 538 m2, evenals een kastanjebos van ongeveer 7.000 m2, een waar toevluchtsoord in de natuur. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken met directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De lichte woonkamer, perfect voor ontspanning, wordt aangevuld met twee comfortabele slaapkamers en een bureau, dat gemakkelijk naar wens kan worden omgevormd. De functionele en goed ingedeelde douchekamer maakt dit niveau compleet. Op de tweede verdieping bieden de 37 m2 zolder, die volledig gerenoveerd moeten worden, enorm potentieel voor het creëren van extra kamers, afhankelijk van uw wensen. Een grote woonkamer van 25 m2, gezellig en licht, evenals een kleine keuken die ook uitkomt op een ander terras, maken deze verdieping compleet. Het dak van deze woning is volledig vernieuwd, wat zorgt voor een goede isolatie en gemoedsrust over de structurele integriteit van het gebouw. Deze woning, gelegen in een rustig en schilderachtig gehucht, biedt een prachtig uitzicht op de vallei, wat een uitzonderlijke leefomgeving creëert. Het zal zonder twijfel de natuurliefhebbers aanspreken, op zoek naar rust en mooie mogelijkheden voor renovatie. Een echte favoriet, absoluut een bezoek waard! Als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt plannen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik ben graag bereid om u deze unieke plek te laten zien. SWIXIM International presents a house in Gammal, in the Gard (30), 35 minutes from Alès. Come and discover this beautiful Cévenole Mas of approximately 150 m2 of living space spread over two levels, offering a peaceful and pleasant living environment. This property also features a fenced garden of 538 m2, as well as a chestnut grove of approximately 7,000 m2, a true haven of tranquility in nature. On the first level, you will find a spacious kitchen with direct access to the terrace, perfect for enjoying sunny days. The bright living room, ideal for relaxation, is complemented by two comfortable bedrooms, as well as an office that could easily be transformed according to your needs. A well-designed shower room completes this floor. On the second level, the 37 m2 attic, which needs full restoration, offers enormous potential for creating one or more additional rooms, depending on your desires. A large living room of 25 m2, cozy and light-filled, as well as a small kitchen also leading to another terrace, complete this floor. The roof of the house has been completely redone, ensuring good insulation and peace of mind regarding the building's structural integrity. This house, located in a quiet and picturesque hamlet, offers breathtaking views of the valley, creating an exceptional living environment. It will undoubtedly appeal to nature lovers in search of serenity and exciting renovation opportunities. A true favorite, definitely worth a visit! For more information or to schedule a visit, please don't hesitate to contact me. I would be happy to show you this unique property.