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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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1 155 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
9
Appartement, 170 m²

650 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP163582 : Dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de 170m² avec magnifique terrasse de 130m² et 2 garages en sous sol Cet appartement de 6 pièces est composé d'un hall d'entrée, un grand salon / salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse de 130m² protégée par des jardinières, une grande cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains - Appartement entièrement climatisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 copropriétaires - Charges annuelles : 2523 Euros/an (soit 210 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
17
Maison, 270 m²

1 290 000 € 4 778 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

Dans le quartier le plus prisé de Nîmes se trouve cette grande villa d'une surface habitable d'environ 280 m2 de type 9 sur un beau terrain d'environ 1000 m2 avec psicine chauffée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une très belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse en bois et à la pisicine, une cuisine séparée tout équipée. La villa dispose de 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salle d'eau et une salle de bain. Vous pouvez également profiter d'une grande terrasse au dernier étage. Une villa où il fait bon vivre avec un emplacement de choix à proximité immédiate du centre ville.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 76 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 263 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La maison d'une surface habitable d'environ 76 m2 de type 4 vous ouvre ses portes sur un joli hall d'entrée, elle dispose d'une belle suite parentale avec sa salle de bain, baignoire balnéo et ses armoires sur mesures. A l'étage profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une très belle cuisine ouverte toute équipée et une salle d'eau. Vous pouvez également profitez d'un espace cooconing avec sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami. Un véritable petit cocon avec tout le confort actuel et des aménagements sur mesure de très bonne qualité ! Vous serez sous le charme.

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 90 m²

595 000 € 6 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 362 m²

Nîmes (30000)

Négoce Habitat vous présente cette villa de 90m2 composée d'un salon séjour cuisine équipée Américaine, donnant sur une grande terrasse d'environ 125m2, un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres de 10 à 17m2, une salle de bains composée d'une baignoire d'angle, une douche Italienne, un meuble double vasques, une buanderie, un WC indépendant, 3 garages 56m2, dans un quartier résidentiel proximité de la Gazelle, proche de toutes commodités écoles commerces TGV, terrain de 1362m2 arboré avec une vue dégagée, possibilités de division de parcelles idéal pour un investisseur, situé dans une zone UD beaucoup de capacités. A VISITER !!! Réf CC3421 Tarif 595000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 25/11/2024 - mise à jour 08/03/2025
15
Maison, 201 m²

Prix en baisse 545 000 € 2 711 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 227 m²

Nîmes (30000)

Quartier Terres de Rouvières, TRES PROCHE DU CENTRE VILLE, Propriété d'environ 200m2 dans une impasse au calme, un écrin de verdure entre essence de Provence et senteur de garrigues boisées sur un terrain de 3227m2 entièrement clos entouré de clapas, vous serez dans un paradis de quiétude, cette villa vous propose une piscine avec son coin repas détente à l'abris des regards, de multiples possibilités. La villa avec ses charmes , une véranda couverte avec charpente traditionnelle ou le soleil s’oriente à votre guise aussi bien été comme hiver, donnant sur une salle à manger pout les bons moments familiaux et amicaux, jouxtant sur un salon détente équipé d'une cheminée vue sur le jardin arboré et la piscine. Une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse extérieure aménagée surplombant l'arrière du terrain arboré, une chambre parentale avec WC, salle d'eau, à l'étage trois chambres dont une parentale, un garage indépendant avec un atelier de 55m2, un jardin de Ping-Pong. Possibilieé d'aménagement en parking voiture, et de jeu de boules avec une superbe vue dégagée de la clairière. Je vous invite à découvrir ce bien de rare exception pour les amoureux de la nature et du calme !!!! Un rapport qualité prix d'une rare qualié. Réf CC3591 Tarif 545000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunés 0499771125 . Non détention de fond. Valeurs énergétiques D202 kWh/m2/an B6 kg co2/ m2/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER
(28 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
(28 avis)
12
Appartement, 83,67 m²

179 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 83,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un agréable parc arboré, retrouvez en dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement de type 4 de 83,67m2 LC. Il est composé d'une pièce à vivre ouvrant sur terrasse au sud, cuisine séparée donnant sur loggia fermée au nord, cellier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. Menuiserie PVC double vitrage, climatisation réversible. Stationnement privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1262€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe BURQUIER - Domini
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Christophe BURQUIER - Domini 07/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 150 m²

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Nîmes (30000)

Sur les hauts de Nîmes, Venez découvrir cette très belle villa R+1de 150m², nichée sur une parcelle arborée de 450 m2. Construite en1993, cette demeure allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant la tranquillité et le bien-être. En poussant la porte , vous serez immédiatement séduit par les volumes, le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest de plain pied avec le jardin. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale est complétée par un cellier. Au même niveau se trouve une grande chambre , une salle d'eau et un wc séparé A l'étage vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La mezzanine vous apportera une atmosphère cocooning , réel espace pour la lecture, musique , cinéma. À l'extérieur le jardin arboré est un véritable écrin de verdure,La terrasse couverte ainsi que la piscine ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur pour les chaudes journées d'été Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Située à Nîmes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. En quelques minutes , vous accéderez à toutes les commodités tout en étant dans la garrigue nimoise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez cette maison vous séduire par son véritable potentiel . Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
11
Appartement, 94 m²

179 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Côté Particuliers, vous propose à la vente, en exclusivité, un lot de deux appartements, idéalement situés à proximité de la gare de NÎmes, offrant une excellente rentabilité locative. Appartement 1: Surface: 72 m² Cuisine équipée 3 chambres 1 SDE 1 WC indépendant Terrasse Cave Travaux récents Appartement 2: Surface: 22 m² Une cuisine équipée ouverte sur la piéce de vie 1 chambre 1 Wc indépendant 1 SDE Localisation: A quelques pas de la gare de NÎmes, offrant une excellente accessibilité. Les gros plus : Rentabilité locative attractive : 6,75% Idéal pour investissement Proximité gare et commodités Travaux récents (refait à neuf en 2021) Vendu loué 1210 euros par mois. Copropriété de 29 lots- pas de procédure en cours- 280 euros de charges trimestrielles N'hésitez pas à contacter LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1090 euros.

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
7
Appartement, 67 m²

139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement loué de 67 m2 environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le bien est complété par un garage et une cave. Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises avec un bail jusqu'en septembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(29 avis)
12
Maison, 101 m²

290 000 € 2 871 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Nîmes (30000)

Maison de ville lumineuse et pleine de potentiel Située dans le quartier paisible des Amoureux, à seulement quelques minutes à pied des commodités, du centre ville et de la gare, cette charmante maison élevée d'un étage, composée de 4 pièces, d'une surface au sol totale de 134 m², vous séduira par son confort et son potentiel. À l’étage : • Un salon - séjour climatisé de 26 m², idéal pour vos moments en famille • Une cuisine contemporaine aménagée et équipée semi-ouverte de 12 m² • Deux chambres cosy et fonctionnelles • Une salle d’eau moderne avec WC En rez-de-chaussée : • Un spacieux garage de 34 m² • Une buanderie de 15 m² ouvrant sur le jardin • Une surface supplémentaire de 16 m² avec pièce d'eau attenante à aménager selon vos envies. L’extérieur : Sur une parcelle arborée de 225 m², vous profiterez d’une cour entièrement dallée, exposée plein sud offrant un espace de stationnement à l'avant et d’un jardin intimiste à l’arrière, avec tonnelle, parfait pour vos moments de détente. Les plus de cette maison : • Menuiseries PVC Doubles vitrages avec volets motorisés • Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal • Toiture isolée Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant aménager l’espace indépendamment en rez-de-chaussée. Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12422

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
16
Appartement, 82 m²

230 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES NEMAUSA immobilier vous propose à la vente Ce Vaste appartement de 82 m2 au 1 er étage d une résidence sécurisée. avec une cuisine semi ouverte ainsi que trois chambres Les plus de l appartement : Vaste terrasse de 13 m2 ,les stores électriques ,de nombreux placards , deux salle d'eau refaites, une porte blindée. les double vitrage ainsi que le gaz individuel. Parking fermé au niveau -1 accessible directement par l ascenseur L'environnement à Nîmes présente plusieurs atouts pour une habitation située au cœur de la ville, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités variées : supermarchés, restaurants et cafés, accessibles à pied. Les transports en commun, bien desservis, facilitent les déplacements vers d'autres quartiers et zones d'intérêt. De plus, la richesse historique de Nîmes, avec ses monuments romains et ses espaces verts, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Syndic Tourdiat. ravalement refait en 2022, chaudière en 2021 charges trimestre : 540 euros foncier :1842 euros DPE en C Si vous souhaitez visiter cette propriété n 'hésitez pas à contacter KARINE au 0664758640 (Rsac 808794739 ) Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
7
Appartement, 37,42 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 37,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Niché à deux pas des arènes, cet adorable appartement T2 vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Cet appartement, vendu occupé en bail meublé d'un an reconductible ,est présenté avec tout son ameublement et une cuisine équipée. Loyer : 650euros CC/mois ( 600euros + 50euros de charges avec l'eau comprise) Caractéristiques Principales : Situation Idéale : À proximité immédiate des arènes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Charges et Taxes : Taxe foncière de 609euros pour 2023 et charges de copropriété de 622euros/an. Disposition Intérieure : Séjour/Cuisine Convivial : Charmant séjour/cuisine ouvert, créant un espace convivial. Chambre Spacieuse : Une chambre spacieuse directement connectée à la salle de bain. Atouts Supplémentaires : Potentiel Locatif : Bénéficie de la forte demande pour la location longue ou courte durée dans ce secteur prisé. État du Bien : Diagnostics Complets : Le dossier de diagnostics complet et récent atteste du bon état du bien. Ne tardez pas à prendre contact pour planifier votre visite. Une opportunité aussi rare et bien située ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOS BIENS IMMO
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par VOS BIENS IMMO 26/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Appartement, 66,43 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CROIX DE FER : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente cet appartement de P4 de 66 m² avec garage et cave, prêt à être modernisé selon vos goûts! Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de P4 de 66 m² est une véritable invitation à la sérénité. Il comprend une entrée de 4 m², un coin cuisine de 9 m² ouverte sur le salon-séjour de 18 m² donnant sur un double balcon. Cette double exposition nord-ouest garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Côté nuit vous découvrirez une première chambre de 10 m², une deuxième de 9 m² et une troisième de 10 m². Des toilettes indépendantes de 1 m² et une salle d'eau de 4 m² complètent ce bien. LES PLUS DU BIEN : une cave et un garage privatif de 14 m² offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Avec un peu de créativité et d'amour, il pourrait devenir votre nid douillet parfait. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage collectif et l'eau froide sont compris dans les charges, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 800 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(208 avis)
17
Maison, 80 m²

287 000 € 3 588 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Nîmes (30000)

Orpi vous propose une maison de ville rue Auguste juste a cote de la Maison Carrée. Le bien ce compose d'un garage au rdv au 1er étage un salon avec cuisine ouverte puis le bien dispose de deux chambres, une mezzanine et un grenier. Possibilité de crée une terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 4475

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