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DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

884 000 € 4 112 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 924 m²

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON A QUELQUES MINUTES DE LA VILLE ET DE LA TOUR MAGNE, Idéalement placée dans l'un des plus beaux quartiers de Nîmes et nichée au coeur de son magnifique terrain de 924 m², villa cossue de 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( 2 salons actuellement, 4 chambres). Il serait également possible de loger 2 familles. Sa piscine à l'abri des regards de 50 m² environ garantit de merveilleux moments de détente. Garage et cave

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PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT L'agence Portal et Pio Immoblier vous présente cette maison de ville de 97 m2. Secteur très prisé, cette maison idéalement située se compose d'un salon séjour ouvert sur sa terrasse. Une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Pour sublimer ce bien un garage privatif et une dépendance de 50 m2. Menuiseries, façade neuves. Climatisation réversible. Travaux à prévoir.

Keller Williams

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Keller Williams 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

780 000 € 4 239 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 004 m²

Nîmes (30000)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DE VENIR VISITER CETTE VILLA 6 PIÈCES ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JARDIN A NIMES Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 184m² construite sur les premières hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville ! Ne cherchez plus votre petit paradis ! Située en fond d'impasse au calme, dans un environnement protégé, cette maison d'architecte entièrement de plain-pied est l'endroit idéal pour vous ressourcer. La maison se prête aussi parfaitement à vos réceptions avec sa très belle extension contemporaine qui accueille un espace de vie très lumineux de 60m² comprenant un séjour/salle-à manger avec accès direct à la piscine au sel, et une cuisine équipée semi-ouverte. Une terrasse couverte, modulable selon la météo ou l'envie, permet de jouer avec les volumes et la lumière et confère à cette maison comme un air d'outremer. L'espace nuit quant à lui comprend quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), une salle de bains, un cellier et deux bureaux. Plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un jardin planté d'arbres fruitiers dont vous apprécierez la récolte, constituent un écrin de verdure appréciable autant qu'un havre de paix. Un garage double permet le stationnement de deux véhicules tandis que le stationnement en surface est possible dans l'enceinte de la propriété pour une dizaine de véhicules. Dans ce secteur recherché, l'école primaire de La Planette se situe à quelques centaines de mètres seulement. Trois gares mais aussi les autoroutes A54 et A9 ainsi que les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve par ailleurs un restaurant, une boulangerie, deux commerces et une épicerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout savoir sur ce bien et organiser sans plus tarder votre visite, contactez Cécilia BEAUDOIN, votre agent KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

525 000 € 1 750 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ECUSSON L'Agence Portal et Pio vous présente cet immeuble en monopropriété de 300 m2 sur 4 niveaux. Le bien est à réhabiliter et présente beaucoup de potentiel. Possibilité de créer plusieurs logements. Très beau local commercial voûté en RDC. Bien très rare dans l'Ecusson

Sebastien GUENESCHEAU - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sebastien GUENESCHEAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(76 avis)

280 000 € 1 466 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 560 m2 environ comprenant 8 pièces principales. Idéale grande famille et possibilité 2 logements ! Elle est composée au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine, une chambre et un coin nuit, salle d’eau et WC. A l’étage, l’entrée dessert le salon-séjour de 35 m2 environ donnant sur la véranda, spacieuse cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec placards, salle d’eau, buanderie et WC. La surface habitable totale peut facilement être organisée en deux logements distincts grâce à deux portes d’entrée existantes, soit 126 m2 environ et un T3 de 65 m2 environ en rez-de-jardin. Un garage attenant et des dépendances assurent des espaces de rangements importants. Côté technique : Toiture de 2015, isolation des combles en 2020, menuiseries en double vitrage récentes, volets-roulants, chauffage et ECS électrique, cheminée et climatisation réversible, assainissement tout à l’égout. Côté pratique : école maternelle et élémentaire à pied, bus à 50 m desservant collège et lycée, autoroute à 3 minutes et supermarché proche. Les + : Très bon entretien général, fort potentiel avec plusieurs possibilités suivant le projet. A découvrir ! Bien en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

152 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 62,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT T3 - NIMES - ATYPIQUE - LUMINEUX - COUR EXTERIEURE Beaucoup de charme pour cet appartement type T3 rénové d'environ 62m² situé dans un endroit calme à l'est de Nîmes.10mn à pied des arènes et 5mn de l'Ecusson. En rez-de-chaussée il vous offre une entrée avec un espace de rangement ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Dans la salle de bain une douche, une baignoire et un WC séparé. Côté nuit, 2 chambres en enfilade dont l'une peut être utilisée en bureau ou chambre d'enfant et l'autre d'environ 12m². Le séjour donne sur une cour extérieure avec son cabanon. Seulement 2 propriétaires dans la copropriété et pas de charges de syndic. Des prestations telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces et le double vitrage seront appréciées. Le DPE est classé C. Tous ceux qui aiment l'atypique rénové avec goût seront séduits par ce bel appartement à découvrir rapidement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

79 000 € 1 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Opportunité à Saisir : Triplex à Rénover au COEur de Nîmes Cet appartement offre un potentiel de rénovation incroyable dans un emplacement de choix au cOEur de Nîmes. Ce triplex de 58m² situé au premier étage d'un immeuble sur 3 niveaux est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Le triplex est composé de plusieurs niveaux offrant diverses possibilités d'aménagement. Actuellement, le bien reste à rénover, laissant ainsi carte blanche à votre imagination pour donner vie à un espace unique en son genre. La cuisine est à équiper selon vos préférences et besoins. L'emplacement stratégique au centre de Nîmes permet un accès facile aux commerces, facultés, restaurants, transports en commun et sites historiques de la ville. La proximité des services et des commodités en fait un investissement attractif et prometteur. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à l'espace intérieur ( chambres) créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le séjour un apport de liumiére via des fenêtres de toit type Vélux serait un plus. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Profitez de cette chance de transformer ce triplex en un joyau du patrimoine nîmois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 08/01/2024 - mise à jour 14/09/2024

670 000 € 3 116 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - VILLA 7 PIÈCES 215m², 2290m² DE TERRAIN AVEC PISCINE. Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Secteur prisé de CASTANET, TOUTES COMMODITES A PIED, je vous propose cette villa de 7 pièces de 215 m² en vente à Nîmes. Cette maison, avec son magnifique parc paysagé est orientée au sud. Son intérieur dispose de spacieuses pièces de vie (2 de 34m² et 32m²), quatre chambres (9.91m²; 11.03m²; 12.44m²; 14.17m² et une suite parentale 23.88m²). Une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, trois salles d'eau et quatre toilettes. La climatisation réversible de la maison offre chaleur en hiver mais également une belle cheminée insert et fraîcheur en été dans toutes les pièces. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait d'une superbe piscine avec sa plage aux dimensions généreuses 12x6 au sel, traditionnelle avec pool house, coin cuisine d'été à l'abris des regard en Famille et amis ! Belle terrasse de plus de 60 m² au sud accès jardin. De nombreuses dépendances. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking en intérieur( carport) et de deux places de stationnement en extérieur. Automatisme de portail, interphone. Il y a des établissements scolaires maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, gare à moins de 10 minutes en voiture, arrêt bus à proximité, également un accès rapide à la nationale N106 et autoroute . Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à pied ainsi qu'un Golf ' Vacquerolles'. Ce bien offre beaucoup de modularité, grande villa familiale et/ou villa+ appartement. A VISITER SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 20/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

COURBESSAC (30000)

Bel appartement de type 3 pièces de 66m² en rez-de-jardin, au calme, situé au sein d'une résidence récente. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour (climatisé), donnant accès au jardin d'environ 100 m² bénéficiant d'une terrasse couverte de 10 m² et d'une pergola à ossature bois, 2 chambres dont une avec climatisation, un wc indépendant et une salle de bains. 2 stationnements privatifs extérieurs et un cabanon de rangement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter votre conseiller E.I Kevin CAZALET de l'Agence IMAGIMMO au 07.84.12.84.73.

Anthony LESAGE - iad

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Anthony LESAGE - iad 27/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

105 900 € 1 605 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : APPARTEMENT VENDU LOUÉ - Bienvenue dans le quartier des Marronniers, où se niche ce charmant appartement de 66 m² environ, idéal tant pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Niché au sein d'une résidence paisible, entretenue et sécurisée, cet appartement traversant orienté plein sud offre une atmosphère de sérénité absolue. Ses 2 chambres sont agrémentées par de nombreux rangements astucieux comme dans le reste de l'appartement afin d'optimiser chaque recoin. Lumineux et chaleureux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la majestueuse tour Magne. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Équipé de chauffages électrique, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique pour rester connecté à tout moment, cet appartement vous assure un confort moderne au quotidien. De plus, un parking privé et une cave complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les jardins verdoyants qui entourent la résidence, invitant à la relaxation et à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix aux portes de la ville, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

108 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence immobilière Remax, vous présente ce charmant appartement T2, idéal pour les investisseurs. Ce bien est actuellement loué. L'appartement, d'une superficie de 47,50 m2, se distingue par son agencement astucieux et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Pour votre confort, vous disposez d'une chambre, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain séparée avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien. Sans oublier une terrasse de 6 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des douces soirées. Cet appartement bénéficie également d'un parking. Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Renseignements au 06 51 69 43 31 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 217 lots dont 97 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 732 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

775 000 € 4 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Nîmes (30000)

Une merveille en centre-ville, un véritable coup de coeur pour cette maison de ville entièrement rénovée avec soin, des prestations de qualités qui allient tout le charme et le confort moderne. La maison vous ouvre ses portes sur un jardin luxuriant avec son joli bassin balinais, un havre de paix au calme et à l'abris des regards. La villa d'environ 160 m2 habitable offre une magnifique pièce de vie avec séjour s'ouvrant entièrement sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine toute équipée et son arrière-cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. A l'étage un espace séjour cinéma pouvant se transformer en chambre, deux chambres, une salle de bain et un grand dressing. Un grand garage et une très grande cave viennent compléter ce bien unique.

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(41 avis)

152 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Révolution - A deux pas de la Maison Carrée et de l'Université Vauban, bel et spacieux appartement T2 d'environ 63m2 au rez-de-chaussée d'une une petite copropriété. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 en esprit loft et est en parfait état. Il comprend une grande pièce de vie principale, une cuisine/salle à manger équipée, une chambre, salle de douche, WC indépendant, débarras/buanderie. La cuisine ouvre sur une petite cour intérieure. L'appartement comporte de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave accessible par la cour. Climatisation réversible. Bel emplacement pour ce bien atypique, possibilité d'exercer une activité professionnelle ou commerciale. Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière.

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(41 avis)

249 000 € 1 791 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Nîmes (30000)

Nîmes ,Secteur des Maronniers côté ville , maison de ville d'environ 139 m2 habitables à rénover sur 349 m2 de terrain clos. Elle se compose de 2 appartements de type T2/ T3 indépendants , grenier aménageable et caves en sous-sol de 80 m2 . Beau potentiel avec possibilité de développement !

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 12/04/2023 - mise à jour 31/10/2024

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Nîmes (30000)

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30).Quartier BEAUSOLEIL, secteur D'ALZON, Maison de ville de 120m² non mitoyenne en R+1 sur 408 m² de terrain clos piscinable avec forage sans vis à vis, proximités (gare, centre ville, écoles, transport en commun) AU CALME. RDC: Beau volume coin repas, donnant sur jardin avec belle pièce de vie, WC, sde. ETAGE: 3 chambres spacieuses avec rangement, bureau, WC avec hauteur sous plafond de 3mètres 'très agréables'. TECHNIQUE: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volet, roulant électrique. Chaudière GAZ 'NEUVE' VIESSMANN. Isolation comble réalisée, dépendance jardin. Un rafraîchissement sera nécessaire, ce bien offre un beau potentiel. A NE PAS RATER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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