Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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1 169 annonces
Alogna Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alogna Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Appartement, 70 m²

132 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé au 7ème étage de l'immeuble 'Le Jean Jaurès', cet élégant appartement de type 3, en excellent état, offre un cadre de vie agréable. Composé d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 22m2 offrant une vue magnifique (exposition sud), d'une cuisine indépendante de 7m2, d'une chambre attenante au séjour avec accès à une terrasse, d'une buanderie, d'une seconde chambre, de nombreux rangements, et d'une salle d'eau avec toilettes séparées.Un produit de qualité à ne pas manquer ! Informations complémentaires :Nombre de lots de copropriété : 98 -Montant des charges annuelles de copropriété : 2365EUR (dont 1627EUR récupérables auprès du locataire, incluant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz). Montant de la taxe foncière : 1331EUR Aucune procédure en cours dans la copropriété. Caractéristiques détaillées : 1 Salle d'eau 1 Toilette 2 chambres 3 Pièces 7ème étage avec ascenseur Environnement calme Chauffage collectif au gaz Cuisine séparée DPE : C (163) EntréeGES : C (25)

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Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 51 000 € 927 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : A découvrir sur NIMES, résidence Mireille de la Crau, appartement au 4 eme etage sans ascenseur T3 de 55m2 environ avec balcon. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine séparé, un sejour, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un toilette séparé. Vendu loué meublé à 680€ charges comprises La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 09/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 207 m²

740 000 € 3 575 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Nîmes (30000)

Idéalement située; Tour Magne et à proximité du centre ville de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette belle maison de type 5 et d'une surface habitable d'environ 205 m2 sur un joli terrain arboré et aménagé d'environ 650 m2. La maison offre de beaux espaces, à l'étage une cuisine semie séparée et une très belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée et donnant accès à une agrèable terrasse. La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, baignoire et douche, trois chambres avec toutes leur salle d'eau. Buanderie et grand garage viennent completer ce bien. Coté extérieur, un joli jardin paysagé, de belles terrasses en travertins, une agreable piscine avec coin salon et cuisine d'été. Emplacement idéal avec des prestations actuelles : climatisation gainable, double vitrage avec volet electrique. Un emplacement de premier choix pour cette belle maison de ville.

BEST HOME
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par BEST HOME 05/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 670 000 € 3 317 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 341 m²

Nîmes (30000)

Best Home vous présente sur les hauteurs des collines de Nîmes la vente d une maison/villa de standing avec vue et piscine . Cette magnifique villa de type 5 de plus de 200 m2 habitables, bénéficie d'une vue imprenable sur le Sud de Nîmes. Elle offre de très beaux volumes avec un salon de 45 m2 en plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée; fonctionnelle avec un maximum de rangements. Les pièces de vie ouvrent avec de grandes baies vitrées sur des terrasses avec diverses expositions, pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez egalement , au rez-de chaussée, d'un vaste atelier bureau de 51 m2 et grandes hauteurs sous plafond (possibilité de création de surface supplémentaire en étage) pratique pour installer une activité ou autre (salle de sport, pièce musique...) En suivant, une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec son point d'eau et douche, un toilette indépendant. A l'étage, avec un escalier en fer forgé sur mesure, vous découvrirez un dégagement avec espace bureau bénéficiant d'une terrasse, une chambre avec salle d'eau, le tout avec belle vue sur pinède environnante. Cave à vin. Pour la saison estivale, une piscine à débordement avec belle vue dégagée vient compléter un superbe jardin paysagé entièrement clos et arboré. Une cuisine d'été devant un boulodrome donne l'occasion de profiter de moments conviviaux. Possibilité d'agrandissement ou de construction sur le terrain.Ce petit coin de paradis vous attend... A découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

Bruno CAMBON - iad
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bruno CAMBON - iad 01/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 70 m²

Prix en baisse 254 500 € 3 636 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30000)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240m2 environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70m2 environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20m2 environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46m2 environ et 22m2 environ.* Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 128 m²

260 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

RARE Sur la ville de Nîmes, acquisition immobilière de 2 appartements proposés par NEMAUSA IMMOBILIER dont un T4 plus un T3 avec 2 immenses terrasses sans vis à vis d'environ 80 m2. Les appartements mesurent 128m2 en totalité et comptent 5 chambres . Ils sont situés au dernier étage d' une petite résidence. Le premier T4 est vendu loué 880 euros : il mesure 75 m2 et comporte 3 chambres . Par ailleurs le T3 de 52.5 m2 est actuellement loué 730 euros et posséde donc 2 chambres dont une en duplex . Vous serez charmés par la luminosité, le calme et l'emplacement . Proche des commerces, des transports ,des sites touristiques,des arénes ,de la gare et des écoles . Parfait pour investisseur et pour une résidence principale .avec une belle rentabilité; Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. La toiture a été refaite ainsi que l étancheité de la terrasse . La Taxe fonciere s 'éleve à 1200 euros et les charges pour les appartements sont de 220 euros dont une partie sera à la charge des locataires. Les transports en commun vous permettent de vous déplacer sans voiture. Prix de vente proposé par AGENCE NEMAUSA immobilier : 260 000 EUR. Pour de plus amples informations Vous pouvez contacter Karine au 0664758640. rsac n 808794739 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 56 m²

184 803 € 3 300 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 55 m2 Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55 m2 dans un immeuble de standing sécurisé au pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi équipée de 25 m2. Le bien possède deux chambres de 12 m2 et 9 m2 ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants. L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied. Ce bien est à vendre au prix de 184 803EUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations: Sabine GABOURDÈS 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32 RSAC Nimes 879 212 801 Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI -NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Appartement, 50 m²

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES Quartier JEAN JAURES L'Agence Portal et Pio vous présente cet appartement en rez de jardin dans une résidence avec gardien, parc et piscine. D'une surface de 50 m2, l'appartement propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 39 m2 avec accès privatif au parc de la résidence. Vous profiterez d'une chambre avec placards ouvrant également sur la terrasse. Ce bien est vendu avec une cave. Une très belle adresse, à deux pas des allées Jean Jaurès.

Stephanie MAGGION - 3G Immo
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stephanie MAGGION - 3G Immo 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 64,2 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bien de 65 m2 environ à l'agencement suivant : - Cuisine séparée et équipée - Double séjour lumineux avec vue sur l'espace vert de la résidence (possibilité de recréer une 3ème chambre) - Dégagement avec placard - Wc séparés - Salle d'eau - Deux chambres L'appartement, traversant et fonctionnel est vendu avec une cave d'environ 5 m2 et une place de stationnement. Menuiseries sont en PVC double vitrage. Électricité, plomberie et finitions intérieures refaites à neuf. L'avis du professionnel : une opportunité 'clé en main' pour un premier achat ou un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour des informations complémentaires, vidéo disponible sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 104 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194370SM-1462411053

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 16/09/2024
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Appartement, 55 m²

140 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Proche du commissariat de police donc proche de la ville pour cet appartement au 1 er étage d une residence bien entretenue, il est en très bon état et a une vue degagée, composé d un séjour, 1 cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc, un balcon ouvert sur le sejour et la cuisine ,une cave et une place de parking sécurisée. Référence agence : 4460

Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Secteur Grézan cet appartement de type classique T3 offre une surface habitable de 70 m². Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il présente deux chambres, un salon séjour avec accès sur une loggia et d'une cuisine séparée. Cet appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur (huisseries en PVC double vitrage),ainsi que par l'extérieur (DPE actuels sont de 2019 avant travaux , le DPE projeté sera en classe A) Ces travaux, garantissent une excellente isolation thermique et phonique et une façade neuve. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le séjour et la chambre orientée sud sont climatisés. Cet appartement est idéalement situé à proximité de diverses commodités, des supermarchés tels que Leclerc, Lidl, Picard, des boulangeries, boucherie, pharmacie, plusieurs écoles, centre ville et universités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable et pouvant également faire l'objet d'un investissement locatif très rentable (plus de 7% brut) Dossier complet sur demande (uniquement 185 lots principaux d'habitation) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces idéalement situé dans l'écusson, le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des joyaux de la ville : la Maison Carrée (classée UNESCO), les Arènes de Nîmes (futur site UNESCO), le musée de la Romanité, les Halles et bien d'autres. Le quartier, récemment rénové et entièrement piéton, offre un cadre de vie unique, à quelques pas du nouveau Palais des Congrès et du projet de la galerie Lafayette Nîmes est une ville où il fait bon vivre, réputée pour sa gastronomie avec ses restaurants étoilés, à mi-chemin entre mer et montagne. La ville bénéficie d'une forte croissance touristique et économique, avec une gare internationale, un attrait parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de Caractéristiques du bien : Rénovation signée par un architecte: Isolation phonique et thermique optimale Parquet en bois massif et poutres Électricité et plomberie entièrement refaites Prêt à accueillir la climatisation Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, finitions en travertin et WC Au 1° étage d'une petite Copropriété de 5 appartements, l'appartement mesure environ 37,20 m² en loi Carrez. Pièce de Vie = 22,34 m² Chambre = 12,01 m² Salle d'eau = 2,85 m² APPARTEMENT VENDU MEUBLE, IDEAL INVESTISSEUR ! Rentabilité du Loyer mensuel estimé : 700 € Rentabilité en Loyer en courte durée : 1000 €/mois Taxe foncière : 517 € Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 78 m²

220 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, proche de la Maison Carrée , situé au 1er étage d'un immeuble ancien, bel appartement T3 de 78 m2 , rénové et fonctionnel. Vous accéderez à votre appartement par un petit patio extérieur privatif qui mène sur l'entrée , puis sur une belle pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, dans la continuité une spacieuse cuisine familiale . Vous disposerez de votre propre espace nuit de 25 m2 composé d'un grande chambre , d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Pour recevoir ou pour votre enfant , une seconde chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau et un wc indépendant .Vous serez séduits par la proximité de la maison carrée tout en étant au calme , la plupart des fenêtres donnent sur un jardin intérieur ce qui est très appréciable à tout point de vue ! Cachet de l'ancien : tomettes , belles hauteurs sous plafond etc...Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Maison, 122 m²

595 000 € 4 877 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, Mont Duplan, superbe contemporaine, très récente, de style loft, , très bel espace de vie, ouvrant sur jardin, 3 chambres, sallle de bains et salle d'eau, chauffage par le sol, béton, métal, tout y est! Même la vue est est exceptionnelle. très grand garage, parfait état.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
12
Maison, 220 m²

595 000 € 2 705 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Nîmes (30000)

La demeure ancienne de 220 m2 s'est installée en coeur d'un petit village à moins de 10km à l'Ouest de Nîmes. Le bien est idéal pour une belle maison d'habitation mais aussi pour des bureaux ou espaces de co-working VIP. Elle propose de plain-pied, une magistrale pièce de vie d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. La belle et grande cuisine équipée dispose d'une paroi vitrée permettant de l'intégrer à l'espace ou non. Un élégant escalier de pierre donne accès à une galerie éclairée de puits de lumière et desservie par une passerelle de verre. Cette grande coursive intérieure habillée d'un garde-corps en fer forgé du plus bel effet confère aux lieux un caractère affirmé qui ne peut laisser indifférent. Ce niveau présente une grande et chaleureuse suite avec salle de bain et double dressing d'environ 40 m2. Cet étage présente également un second espace d'environ 30 m2 convertible en 2 autres chambres et une salle d'eau. Une jolie surprise nous attend encore avec un niveau supplémentaire (accessible depuis la coursive via un escalier à colimaçon) présentant une grande pièce multifonctions mansardée d'environ 40 m2. La maison offre également une terrasse extérieure chaleureuse, conviviale et équipée d'une pergola amovible, une cour, un garage, un atelier et un jardin clos de mûrs. Les commodités sont accessibles à deux pas. En quelques mots : des volumes incroyables, une coursive intérieure, une rénovation très aboutie, la chaleur des matériaux anciens, un équipement actuel complet et de beaux espaces extérieurs. Voici un bien étonnant à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 euros et 1 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 0618077402 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.