Ventes immobilières atypique à Rousson (30340)

Secteur GARD - Entre BARJAC et ALES - Secteur réf : 6875 Idéal pour résidence principal et/ou investissement locatif ! Découvrez ce bien rare et atypique situé dans un village pittoresque entre Barjac et Alès, niché au cœur d’un environnement exceptionnel offrant un cadre de vie agréable. La commune vous propose un ensemble de commodités pratiques : commerces de proximité, belles balades et espaces verts, tout pour le grand bonheur de ses habitants. Points Forts : • Double habitation : deux maisons en pierre reliées par une cour intérieure, parfaites pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de locations distinctes. • Stationnement privatif : un parking réservé juste en face. • Jardin : un espace verdoyant pour des moments de détente et de convivialité. • Grandes caves et potentiel aménageable dans les 2 maisons ! Détails des Maisons : 1. Maison 1 : • Surface habitable : plus de 80 m² • Une pièce de vie, cuisine, salle d'eau , 2 chambres spacieuses • Un grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace de vie • Toiture récente, climatisation réversible, radiateurs électriques 2. Maison 2 : • Surface habitable : environ 60 m² • Deux chambres • Une partie brute en pierre offrant un potentiel à personnaliser pour les amateurs de rénovation • Toiture récente, radiateurs électriques La propriété bénéficie du raccordement au tout à l'égout. Les deux maisons offrent un charme authentique et sont prêtes à être habitées immédiatement. Elles peuvent également être vendues séparément, avec une cour commune et un jardin partagé, pour s’adapter à votre projet de vie. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière, offrant de la flexibilité et un potentiel locatif attractif dans un cadre agreableur. Contactez votre agent Orpi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons pleines de caractère, au cœur d’une commune accueillante et bien équipée pour votre confort ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6875