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Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025

249 000 € 2 365 €/m²
Maison • 105,27 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur Saint hilaire de Brethmas d'une surface totale de 160 m². L'habitation à l'étage de 103 m² environ baigne de lumière. Les gros volumes offrent un sentiment de liberté dans toutes les espaces .Une cuisine équipée de 16 m² communique sur une très belle terrasse avec barbecue. La pièce à vivre de 35 m² bénéficie d'une cheminée et possède aussi un accès terrasse et cuisine Une deuxième cheminée est aussi présente dans le couloir pour l'espace nuit. Economie assurée ! 3 chambres de (14,12,14 m²) avec pour la dernière un coin salle d'eau. Une spacieuse salle d'eau et de bain de 8 m² avec WC séparé, clôture cet étage A rez-de-chaussée on trouve une autre cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une chambre. Cellier buanderie et garage termine ce niveau. Pas de travaux à prévoir, sauf rafraîchissement. L'ombre offerte par un grand arbre est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un pool house attenant à la piscine hors-sol, permet de profiter pleinement des plaisirs aquatiques. Le quartier est très calme avec les commodités proches. Classe D et classe climat D. Estimation d'énergie entre 1500 et 2070 € Chauffage central au fuel Belle maison de 1967 à venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE TEL 0638557104 RSAC 441 501 086 NIMES. . Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(34 avis)

443 000 € 3 306 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose, une maison de charme rénovée en 2024, située dans un quartier calme et verdoyant, offrant 134.94 m² habitables sur un terrain clôturé de 5 000 m² avec piscine et équipements extérieurs. Cette propriété, pleine de cachet, se compose à l’étage d’un bel appartement lumineux de 92 m² comprenant deux chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte et une entrée véranda de 14 m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 39 m² propose une chambre, un bureau, une salle d’eau et une cuisine, idéal pour un usage locatif ou pour accueillir des invités. Le terrain, entièrement aménagé, dispose d’une piscine avec abri, d’une cuisine d’été et d’un grand garage. Une possibilité d’aménager un appartement supplémentaire offre un potentiel intéressant pour ceux cherchant à optimiser l’espace. À noter : la fosse septique est à reprendre. Isolation performante, chauffage pompe à chaleur gainable, belle prestation. Avec son environnement paisible, sa proximité des commodités et son charme unique, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite, du lundi au samedi de 9h à 19h Annonce rédigée par Thomas GUY mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1170€ et 1640€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021,2022,2023 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12470

Magali SARI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 24/02/2025

(9 avis)

364 000 € 3 193 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette magnifique villa de plain pied ( construction 2018) d'une surface de 114m2 habitable, édifié sur son terrain d'une surface de 663m2. Elle se situe dans un lotissement au calme avec vue sur une zone non constructible, à 2 minutes d'Ales. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, (51m2) avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, cette pièce accède à une terrasse couverte d'une surface de 21m2 à l'abri des regards. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatif, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Garage de 23m2. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine (7mX4,50m) , de son Pool House et de sa douche à l'italienne. Mode de chauffage: Climatisation réversible (pièce de vie et suite parentale) + radiateurs électriques + Poêle à bois. Villa sous Normes RT 2012. DPE: A GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 390 Euros et 620 Euros/an. Prix: 364 000,00 Euros Les honoraires compris à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

CENTRE ALES IMMOBILIER

(61 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 22/01/2025

(61 avis)

520 000 € 2 167 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 008 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Villa de standing - 5 pièces - 240 m² A Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur l'axe Alès - Uzès, venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2020, aux prestations de grande qualité. Erigée sur un terrain de 2008 m² paysagé et bien aménagé (piscine 10x5m, coin barbecue avec son kiosque, terrain de pétanque, abri de jardin, porte vélos, jardin zen avec son bassin), la villa est ainsi composée : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m², dégagement avec escalier et porte d'accès au jardin, chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC suspendu), buanderie, WC, garage avec mezzanine. - Etage : dégagement, 3 chambres de 20 à 36 m², disposant chacune de sa salle d'eau avec WC suspendu et son coin dressing, bureau. Côté prestations : chauffage PAC gainable, volets roulants électriques, visiophone, tout à l'égout... Actuellement orientée sur une activité de gîte, disposant d'excellentes notes sur les différentes plateformes, cette villa peut vous offrir une continuité sur ce type d'activité d'accueil (bilans disponibles sur demande). Un parking extérieur de 3 emplacements, permet d'ailleurs le stationnement des clients. Opportunité rare à ne pas manquer ! Nous sommes disponibles pour tout complément d'information.

VÉRONIQUE PINELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VÉRONIQUE PINELLI - BSK Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

375 000 € 2 107 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Posez vos valises dans cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier paisible. Avec ses 178 m2 de surface habitable sur une parcelle généreuse de 960 m2, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et agréable proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse, - Une cuisine fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux, - Deux chambres confortables pour un repos optimal, - Une salle de bain spacieuse pour vos moments de détente, - Un wc séparé pour plus de commodité, - Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien, et un garage attenant. A l'étage : - Un bureau ou une chambre, parfait pour le télétravail ou accueillir des invités, - Une très grande suite parentale qui offre un cocon de bien être, avec sa salle d'eau attenante, - Un coin dressing. A l'extérieur : Profité d'un jardin soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi, et vous rafraîchir dans une piscine bois semi enterrée. Côté Technique : - Double Vitrage, - Volets roulants, - Climatisation réversibles, - Assainissement collectif, -Portail automatique -Alarme Cette annonce référence 270640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE PINELLI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

319 000 € 2 295 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Saint Hilaire de Brethmas, Village en périphérie Sud d'Alès. Dans une impasse, Villa T5 139m2 avec Terrasse, Piscine et Garage. Le bien dispose d'un vaste Séjour / Cuisine d'environ 60m2 ouvrant sur une terrasse couverte idéalement exposée Sud . Cuisine équipée, Cellier, Espace Bar... 4 Chambres spacieuses, Salle de Bain (Balnéo et douche Italienne), wc... Garage double 37m2. Terrain plat d'environ 765m2, Piscine 8x4 avec Pool House. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités et accès Nimes. Arret de bus (ramassage scolaire) à 50m. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Magali SARI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(9 avis)

322 000 € 3 354 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Magali Sari vous propose cette superbe contemporaine située dans un quartier calme de Saint Hilaire de Brethmas. Sa superficie est de 96m2, la contenance du terrain est de 717m2. De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée accédant à sa terrasse (exposée plein sud), de 3 chambres équipées chacune de placards, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Les soirs d'été vous pourrez profiter pleinement de son patio. Un Garage avec volets roulants électriques. A l'abri des regards une piscine (8X4) et un Pool House de 17m2 complète ce bien. Côté Technique: Climatisation réversible, Menuiseries PVC Alu, Volets roulants électriques, Poêle à Granules. Villa sous Normes RT 2012 ( construction 2018) sous Garanties Décennales. DPE: A. GES: A. Prix: 322 000,00 Euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(6 avis)

419 000 € 2 972 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Dans un secteur résidentiel et au calme, Je vous propose cette villa familiale de plain pied et aux prestations de qualité. Cette maison édifiée sur un terrain de + de 1600m² clos est composée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 59M² avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. 4 chambres, dont une suite parentale avec sa SDE privative et son dressing aménagé, sont réparties en 2 espaces nuit distincts. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. La présence d'une dépendance de 38m² isolée et carrelée propose la possibilité d'un garage avec atelier ou d'un gite. Coté technique: Menuiserie pvc et alu dble vitrage, Moustiquaires, Volets roulant électriques, climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, Portail auto, Visiophone, Fibre optique, Fosse septique aux normes. PRIX DE VENTE: 41900 euros FAI DPE: B GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 950 euros et 1340 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphanie RANGSY - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(40 avis)

220 000 € 1 746 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

SAINT HILAIRE DE BRETHMAS, cette maison de village de 126m² habitables est entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Elle propose au rez de chaussée 68m² de caves voutées aménageables (pièces d'habitation, garage, atelier, etc). A l'étage, se situent une cuisine équipée de 23m² avec porte fenêtre qui donne sur la terrasse, un bureau, un salon et la buanderie. Au 2ème étage se trouvent trois chambres de 15, 15.5 et 20m² et la salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une rénovation qui amène le confort d'un logement actuel tout en respectant le charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.878284

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

280 000 € 2 121 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Gard (30), à vendre sur les hauteurs de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette maison individuelle en pierre de plus de 130m², 5 pièces principales avec une véranda exposé sud-est, elle dispose d'un double garage attenant de 43m² avec mezzanine, le tout edifié sur un terrain de 700m² sans vis à vis et à l'abri de toute nuisance. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 35m², d'une cuisine séparée et equipée, de 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, d'une pièce dressing, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain et 2 Wc. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Actuellement le bien est loué depuis mars 2024 pour un loyer de 1045e. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54199 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

375 000 € 2 107 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa construite dans les années 2000 est en parfait état et offre offre un confort de vie agréable. A proximité des commerces, elle saura répondre aux attentes des personnes recherchant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et harmonieux. La pièce principale de offre un espace lumineux, convivial et accueillant. La cuisine équipée et fonctionnelle a un accès direct à la terrasse. Elle est prolongée par le cellier et par le garage attenant. Le rez-de-chaussée est complété par deux belles chambres de 15 et 16 m², une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage, un espace privatif vous propose une élégante chambre de 13 m², un dressing aménagé, une salle d'eau supplémentaire, et une belle pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en bureau. Cet espace polyvalent est idéal pour le télétravail mais peut également se prêter à d'autres aménagements selon les envies comme une salle de jeux, de sport, ou encore un espace détente. Côté technique, la villa est équipée de menuiseries double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage individuel performant associant chaudière au gaz et pompe à chaleur avec climatisation réversible garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique et un confort optimal. La maison est également reliée au tout-à-l'égout. A l'extérieur le terrain de 960 m² vous permettra de profiter d'un agréable jardin arboré et paysagé d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors sol et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de convivialité et de sérénité. Cette villa représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre paisible et résidentiel. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12083

FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Nouveauté à découvrir Venez visiter cette maison individuelle sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas à 10 min d'Alès. Situé à 2 pas du village vous serez séduit par cette villa gentiment restaurée avec des matériaux de qualités. Cette propriété de 130m² est implantée sur une terrain piscinable, clôturé et arboré de 1460m². La visite de la maison commence par une grande terrasse exposée plein Sud communiquant avec un espace de vie des plus agréable. Côté Est une cuisine fermée moderne avec son cellier, à l'ouest une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Plus tard vous emprunterez un escalier qui vous mènera à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Sur l'aspect extérieur, un garage spacieux, une gigantesque cave pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier de musique, ou de fabrication vous sera proposé. Saisissez l'opportunité que présente cette offre pour en faire votre havre de paix, n’hésitez plus appelez moi, mon téléphone est allumé pour que je puisse vous présenter cette pépite en exclusivité. Cette annonce référence 258215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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