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REAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par REAL IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

150 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 54,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Cet appartement de type 3, situé au 4ème étage d'une copropriété sans ascenseur, présente plusieurs atouts intéressants. Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire. La salle d'eau a récemment été rénovée, et les toilettes sont séparées, ce qui ajoute du confort. Vous bénéficiez également d'une cave privative pour le stockage et d'un parking Un point notable est la climatisation neuve, qui garantit un confort optimal, notamment en été. Enfin, l'emplacement est particulièrement attractif : à deux pas du centre-ville d'Uzès et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville dynamique comme Uzès.

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Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Uzès 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

309 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Bel appartement de Type 3 , composée d’un hall d’entrée avec placards, un WC visiteurs, une grand salon séjour de 47 M2 avec cuisine américaine aménagée, deux suites parentales avec salles d’eau et WC . Belle hauteur sous plafond dans un immeuble ancien de caractère. Au cœur de la ville

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

325 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Ce bel appartement duplex au second et dernier étage d'un immeuble de caractère, dispose de 2 chambres avec dressing et 2 salles d'eau, 2 wc, une alcôve pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Accès à 2 greniers. Idéal pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent avoir de l'espace. Une grande pièce de vie avec une belle cuisine entièremement équipée. De plus, l'appartement est climatisé, ce qui vous permettra de rester au frais pendant les périodes estivales. Situé en plein centre ville dans une jolie rue calme, vous aurez accès à toutes les commodités, tels que la fameuse place aux Herbes, les commerces et les restaurants. Ce bien est actuellement loué 803 EUR/mois et sera libre de toute occupation au mois de novembre 2026. Dans cet immeuble également en vente un appartement T2 rénové au rez-de-chaussée loué 558 EUR/mois disponible au mois d'août 2024. N'hésitez pas à contacter Leslie au 06.62.21.93.61 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'

Keller Williams

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Keller Williams 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

EMMANUEL DELMAS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DE CHARME 3 PIECES SITUEE A UZES Dans un très bel Hôtel Particulier en plein coeur d'Uzès, venez découvrir cet appartement de charme de 77 m² alliant ancien et modernité et récemment rénové. Situé au 2ème et dernier étage, après avoir traversé la cour d'honneur, on y accède par un balcon filant qui permet de profiter d'un extérieur, protégé, à l'écart du tumulte de la ville. L'appartement traversant Est-Ouest offre une généreuse et belle lumière qui met en valeur les volumes, les grandes hauteurs sous plafonds, les articulations et les prestations imaginées par l'Architecte d'Intérieur qui l'a repensé. On trouve ainsi un beau et généreux séjour avec sa cuisine adjacente, accueillante, aménagée et équipée et qui donnent tous les deux sur le balcon filant. A l'opposé et accessibles naturellement, deux chambres se partagent la salle d'eau remaniée qui intègre un wc séparé ; espace machine à laver et rangement. Vous aimerez le caractère de cet appartement à l'organisation optimisée, le cadre historique de l'immeuble dont il fait partie ainsi que son emplacement privilégié au centre d'Uzès. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Marché Place aux Herbes le samedi matin. Autoroute A9 et nationales N106 et N100 à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Emmanuel DELMAS de KW REGARD pour visiter ce séduisant appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Uzège immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Uzège immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

195 000 € 2 910 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Uzès (30700)

EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'Intermarché de Gaujac, découvrez cette petite villa jumelée par le garage de 67 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, avec porte fenêtre pour accéder sur l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs exposés au sud avec une belle terrasse et au nord. Un garage de 22 m² et 2 places de parking viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 130 m². Idéal investisseur ou primo accédant, ce bien était loué 738 €/mois, sans dificulté.

Olivier FELIX - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier FELIX - 3G Immo 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(6 avis)

79 900 € 1 332 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 493 m²

Uzès (30700)

En plein c?ur du centre historique de Dions. Mazet en pierre à rénover d'environ 60 M2 sur 2 niveaux. Situé à 15 minutes d'Uzès et 20 minutes de Nîmes sur un terrain de 493 M2 dont 255 M2 constructible. Il n'y a pas de plan local d'urbanisme, la surface constructible est a négocier avec la mairie. le Mazet est en zone RNU (règlement national d'urbanisme), les règles de construction sont très souples, permettant une grande liberté pour vos projets et la possibilité de réaliser deux petites maisons par exemple. le Mazet est vendu non viabilisé mais la viabilisation est aisée car les réseaux sont dans la rue. Zone non inondable. Possibilité d'agrandissement d'environ 20 à 30 M2. Des travaux sont à prévoir ( électricité, plomberie, couverture, menuiseries et l'aménagement intérieur.) Commerces à proximités et école élémentaire. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel : 06 27 80 70 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183932OF-1462403609

Martin Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Uzès. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité dans une résidence en pierre avec piscine cet appartement au 2éme étage en duplex de 78 m² avec entrée, cuisine séjour, wc, balcon et en duplex bureau, salle de bain avec wc et une chambre avec placard. Ce vieux mas en pierre transformé en résidence comprend une grande et belle piscine avec une place de parking privative et une cave particuliére. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AJ INVEST IMMO

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AJ INVEST IMMO 09/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

369 304 € 6 700 €/m²
Appartement • 55,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

AJ INVEST IMMOBILIER vous propose ce T3 rénové au sein d'un cloître du XVIIe au charme fou. Pierres de taille, cour avec voûtes, jardins avec murs romains classés... un petit havre de paix. Face à la tour Fenestrelle et donnant sur la Vallée de la Cèze, cet emplacement exceptionnel ne se fait plus, à 2 minutes à pied de la Place aux Herbes. L'appartement : Accès sécurisé par Vigik et Vidéophone. Au 1er étage, T3 avec cheminée d'époque, vue sur la Tour Fenestrelle et la Vallée de l'Eure. Après avoir emprunté le large escalier en pierre de taille et ferronnerie d'époque, vous entrez dans l'appartement sur l'espace séjour/cuisine avec hauteur sous plafond d'environ 3m, une cheminée centrale et deux grandes fenêtres. Vous trouverez une salle de bain avec WC céramique et meuble vasque/miroir et éclairage. Un placard de rangement. Le séjour donne sur deux chambres séparées avec chacune une vue dégagée sur la Vallée de l'Eure. Mode de chauffage et chauffe-eau, électriques. Dégagement : 1,64m² Séjour/cuisine : 27,82m² Salle de bain : 4,50m² Chambre 1 : 10,77m² Chambre 2 : 10,39m² ___________________ Surface habitable totale 55,12m² Pack cuisine en sus : 4500€HT. Pas de charges de copropriété. Quelques mots sur l'avantage fiscal (Éligibilité Malraux/Déficit Foncier) : L'immeuble est catégorisé en site Patrimonial Remarquable avec PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur) et rénové par l'ABF (Architecte des Bâtiments de France). Chaque appartement est donc éligible aux dispositifs de défiscalisation dans l'ancien pour réduire ses impôts personnels jusqu'à 120 000€ sur 4 années consécutives (Loi Malraux). La réduction d'impôts sur le montant des travaux sera de 30%. Pour cela, vous devez vous engager à louer le bien en location nue durant minimum 9 ans sans plafonnement de loyer ni de revenu locataire. Ce qui permet sur un tel programme de prestige de profiter d'une bonne rentabilité. Exemple pour cet appartement : Le % de travaux sur le prix total est de 59%, soit 217 899€. Prenons 30% du montant des travaux soit 65 366€ de réduction d'impôt. Ayant la connaissance du secteur et étant du métier de gestionnaire de locations, les appartements rénovés T3 sont loués entre 580 et 600€/mois, très recherchés par des locataires de qualité tels que les jeunes dynamiques, famille ou retraités désireux de vivre dans un environnement idéal proche de tous commerces et lieux de vie. Investir dès maintenant vous offre une belle valorisation dans le temps. Vous pourrez, suite à l'engagement de location, profiter de votre bien comme bon vous semble en tant que résidence principale ou secondaire. RDV possible aux bureaux privés à 10min d'Uzès ou sur Paris 8ème.

Pierres du Gard

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pierres du Gard 15/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

337 000 € 3 179 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Uzès (30700)

À seulement 3 km d'Uzès venez découvrir deux habitations individuelles sur une parcelle de 5 000 m². La première maison de plain-pied à une surface habitable de 60 m², se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC. La deuxième maison de 46 m² se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie. Au c½ur de cet ensemble se trouve un terrain avec une belle vue dégagée d'environ 5000 m², 3 garages métalliques ainsi qu'un forage. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

260 000 € 3 514 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Village en périphérie d'Uzès : Maison de village rénovée P3 avec garage et terrasse dans agréable rue calme et lumineuse proche tous commerces. Séjour avec cuisine américaine équipée et cheminée insert donnant sur terrasse de 20 m2. 2 grandes chambres sous pente au 2ème étage avec possibilité salle d'eau (présence espace avec lavabo et wc). Salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Grande cave. Cette maison, située dans un très beau village avec tous commerces, est habitable sans travaux (toiture refaite en 2014, double vitrage 2011, interphone) Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Martin Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

635 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce très beau loft rénové de 136 m² lumineux au centre d'Uzès. Il est situé au dans un immeuble ancien en pierre, avec une belle pièce de vie de plus de 70 m² ( cuisine entièrement équipée), 2 chambres, mezzanines, salle d'eau, wc, buanderie et balcon. Climatisation. Produit unique à visiter rapidement avec les commerces aux pieds de l'appartement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

251 500 € 4 242 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Uzès, une ville offrant une proximité idéale avec la mer, les plages et l'autoroute. Vous êtes invités à explorer cette résidence de charme qui propose des villas individuelles de 4 pièces et des appartements. La Résidence : La résidence se distingue par un vaste espace central paysager, créant ainsi une transition en douceur entre l'architecture et la nature. Les lignes architecturales sont simples et épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. La toiture en tuiles canal, les façades aux tonalités claires, le parement de pierre et les pergolas en bois ajoutent une touche d'élégance. Prestations : Les appartements offrent des espaces spacieux avec terrasses ou jardins privatifs pour profiter du climat méditerranéen. La sécurité est assurée avec un accès contrôlé par le système VIGIK. Vous pouvez personnaliser votre intérieur en choisissant le carrelage en grès de cérame de grande dimension (60 x 60) parmi une sélection de couleurs. Les villas sont dotées de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec des étagères et des penderies pour une organisation optimale. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, de miroirs et de sèche-serviettes électriques pour un confort inégalé. Commodités : Vous bénéficiez d'un accès pratique à l'autoroute A9 à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est accessible en une heure de route, offrant des liaisons nationales et internationales. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, le centre-ville et ses commodités sont à moins de 20 minutes à pied, vous offrant des commerces, équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé à proximité. Possibilité d'acquérir 2 stationnements extérieurs Caractéristiques du bien : Surface : 58.41 m2 Prix : 202 900 EUR PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur + FRAIS DE NOTARIRES REDUITS (3% contre 8%) Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, et même entre 12h et 14h pour s'adapter à votre emploi du temps. Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, MONTPELLIER, NÎMES, UZÈS, AVIGNON, CENTRE VILLE, GARE TGV, AÉROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER. Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GUAN-A13 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

325 000 € 4 276 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 604 m²

Uzès (30700)

UZES (30) - Exclusivement pour vous - Maison de 76m2 sur 1600m2 de terrain Située dans un secteur de la ville optimal, proche des commerces, écoles (Primaire, Collège et Lycée), vous serez à proximité de tous les emplacements forts de la ville d'Uzès et son Duché. Dès l'entrée, un grand salon/cuisine s'ouvre à vous pour un espace lumineux de 41,5m2 avec sa cuisine américaine. Le côté atypique du bien, de par son emplacement, mais aussi par ses murs en pierre intérieur. Composée de deux chambres (17m2 et 8,77m2), les possibilités sont nombreuses. Une salle d'eau avec wc complète cette maison qui saura vous séduire par son côté - cosy -. Implantée sur un terrain constructible de 1600m2, plusieurs possibilités s'offrent à vous, comme une piscine, un agrandissement ou une dépendance. Cette maison n'attend que vous ! Elle peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, de la location saisonnière, un bien pour les investisseurs également... Rencontrons-nous pour une surprise totale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Agence Du Pont Du Gard

(22 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 01/12/2023 - mise à jour 09/02/2024

(22 avis)

219 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Uzes centre, Dans une petite résidence de 28 lots, Appartement à vendre avec parking extérieur. Construction neuve, livraison 2ème semestre 2024. A proximité du coeur historique, au calme et dans un cadre de vie privilégié, Cet appartement T3 bénéficie d' un bel espace à vivre ouvert sur une terrasse confortable. Prestations de qualité. Disponibilité d'appartements T2 et T4, nous consulter. Référence agence : 4467

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Apogée Immobilier 13/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

309 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 69,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Appartement T3 programme UCETIA Uzès L'appartement fait partie du programme immobilier "Ucétia", situé dans la ville de Uzès et sa date de livraison est le 1er trimestre 2025. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 69.75 m², situé au 1er étage, une terrasse de 14.5m², Une place de parking souterraine, exposé Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Uzès. L'achat d'un box de stationnement en rez-de-chaussée est possible. Son coût est de l'ordre de 20 000€

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