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Loïc BOULOGNE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc BOULOGNE - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

27

415 000 € 3 347 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 547 m²

Uzès (30700)

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous propose dans un secteur recherché dans le triangle Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Alès, magnifique villa de plain-pied de 124 m² sur un terrain arboré de 2500 m², offrant calme et sérénité. Cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 57 m² avec cuisine américaine équipée, le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, donne accès à de vastes terrasses extérieures abritées, idéales pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La villa dispose de trois chambres avec accès direct au jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier buanderie. Une cheminée suspendue et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein sud, donnant sur une piscine chauffée de 6x3 m, sans vis-à-vis, avec plages de détente orientées vers la nature. Une dépendance de 15 m², avec possibilité d'aménagement en studio indépendant, complète ce bien. Le portail est automatisé et la belle superficie du terrain offre des possibilités d'extension. Vous êtes à seulement 2 km des commerces de proximité, tout en étant dans un cadre paisible. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875395)

TERRA TRANSACTION

(25 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TERRA TRANSACTION 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(25 avis)

21

650 000 € 5 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Uzès (30700)

Uzès. Luxueuse villa de 125 m2 habitables sur un terrain de 1345 m2.Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée. 2 Chambres donnant accès aux terrasses et une salle d'eau avec wc. Egalement au rdc un wc séparé avec lave main, une buanderie et un garage de 15 m2 avec mezzanine. Au 1er étage, 2 chambres dont une de 17.20 m2 avec une salle de bains. Dressing de 6 m2 et wc séparé. Cheminée, chauffage au sol et climatisation réversible. Idéalement située au fond d'une impasse, entourée de verdure sans aucune nuisance sonore. Pas de zone constructible proche. Piscine 4X4.Exposition SUD. Rare à la vente ! Consommation énergétique : 46 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 Co2/m2/an. Date des diagnostics : 23/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

18

283 000 € 2 358 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Proche UZES, maison de village sur 2 niveaux, bénéficiant de trois chambres. Cuisine équipée avec espace repas. Séjour/ salon avec cheminée. Salle de bains et douche. 140 m² de surface totale environ -Exposition Ouest - Cour intérieure ... Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts de l'énergie entre 2170 et 2970 euros par an . DPE : D - B Son prix 283 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CASTEL IMMO PROVENCE

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CASTEL IMMO PROVENCE 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

10

458 000 € 3 523 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Uzès (30700)

Très belle situation proche d'Uzès, pour cette villa aux allures contemporaine et aux prrestations intérieures chaleureuses et très soignées. Un grand confort et de beaux volumes sont les maîtres mots de cette villa de 135 m2, dotée de 3 chambres dont une belle suite parentale en étage avec dressing et terrasse avec une superbe vue. Un salon salle à manger avec cuisine ouverte de 45 m2 suivie d'une terrasse couverte clôture la visite sur un jardin de 1 200 m2. Honoraires à la charge du vendeur.

Charme Et Terroir

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Charme Et Terroir 29/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

18

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Uzès (30700)

Située dans un village prisé de l'Uzège, Charme et Terroir immobilier vous propose cette jolie maison édifiée sur un jardin de 563m2 avec sous-sol complet et garage. Une belle pièce à vivre avec cuisine récente, entièrement équipée et semi-ouverte d'une surface de 40m2 env., chambre et salle de bains, wc indépendant. A l'étage une seconde chambre avec salle d'eau et wc en suite. Une pièce palière de 22m2 pourrait aisément constituer une 3ème chambre. Climatisation réversible. Jardin piscinable. Expo sud

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 08/10/2024

20

998 000 € 4 436 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 39 275 m²

Uzès (30700)

En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 175m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes. Le gîte de 50m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un hangar ( manege + boxs) de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique, portail electrique, arrosage autmatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

NADINE FOUYER - BSK Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par NADINE FOUYER - BSK Immobilier 07/11/2024

(5 avis)

9

365 000 € 2 829 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

Villa de plain-pied, 129 m² habitables en totalité; La Villa comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et clim réversible, et sa cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, + wc indépendant. Une buanderie ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble. Le ++++ : Un appartement T2 indépendant, entièrement refait à neuf et son espace extérieur, idéal pour du locatif annuel ou saisonnier Le tout sur une parcelle arborée d'oliviers de 1250 m², un chalet bois et une piscine, plus de 100 m² de Terrasses en travertin Je vous invite à découvrir cette Villa très fonctionnelle, bénéficiant du calme d'une impasse Cette annonce référence 259992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline VALOT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Caroline VALOT - iad 30/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(20 avis)

20

399 000 € 2 696 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces

Uzès (30700)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : AU CALME ! TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE ! A 5 min d’Uzès, dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, très belle maison de village sur plusieurs niveaux offrant 148 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un local avec dégagement, évier et WC pouvant être destiné soit à un studio, suite parentale ou une profession libérale, ou encore faire une boutique d’artisanat et/ou de poterie (local avec entrée indépendante). L’entrée principale vous permet par un bel escalier en pierre, d’accédez à un lumineux espace vie prolongée d’une grande terrasse de 30 m² environ, salle d’eau avec toilettes. Quelques marches de plus vous mènent aux deux chambres avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une vaste chambre avec terrasse couverte. Deux caves et un grand garage de 29 m² environ complètent le tout. Vous apprécierez son charme et son authenticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 18/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

19

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Uzès (30700)

Mon coup de coeur : Idéalement positionné entre Uzès (25mn) et Avignon (30mn), dans un village avec de nombreux commerces (supermarché, pharmacie, restaurant, tabac...), ravissant mas d'environ 134 m2 à rafraichir, au calme avec une vue magique dont on ne se lasse pas... En RDC, chambre, salle d'eau-wc et un garage d'environ 25 m2. Au premier, salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse au sud, cuisine et séjour. Au second, trois chambres, un wc, une salle de bains et un dressing. Piscine avec abri 4X8. Grande terrasse-Puits pour l'arrosage et la piscine. Petites dépendances. Un petit bijou rempli de charme à découvrir vite ... Et si votre rêve se réalisait ?... Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 08/10/2024

20

998 000 € 4 436 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 39 275 m²

Uzès (30700)

En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 175m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes. Le gîte de 50m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un hangar ( manege + boxs) de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique, portail electrique, arrosage autmatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Uzès 22/10/2024

(8 avis)

7

1 165 000 € 4 717 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Uzès (30700)

Uzès, à 2mn De la place aux herbes, dans un environnement résidentiel, superbe villa de type 4 offrant 160 M2 de confort et lumière. Aménagement intérieur et équipement haut de gamme , cuisine aménagée de grande marque. Une suite parentale au rez-chaussée. Trois grandes chambres à l’étage avec salle d’eau et toilettes. Climatisation, volets électriques. Côté extérieur, un terrain d’environ 500m² , un couloir de nage 10mx3m chauffé, un pool house en pierre, une salle de sport. Tout est présent. Deux garages supplémentaires afin de stationner des véhicules ou stocker du rangement supplémentaire. Centre ville à pied. Résidence calme. En parfait état. Lien visite matterport : ttps:///show/?m=H6Z1AyaWn2W

Agence Du Pont Du Gard

(22 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 10/01/2024 - mise à jour 14/10/2024

(22 avis)

9

415 000 € 3 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Uzès (30700)

Maison à vendre ! Située dans l’un des villages les plus recherchés autour d’Uzès(5 minutes), cette maison spacieuse et bien entretenue offre le cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 105 m², cette propriété est dotée de 4 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir votre tribu. Son salon lumineux vous invite à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous serez également enchanté par son jardin verdoyant et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre et profiter de la piscine privée par les chaudes journées d'été. La maison dispose de deux belles terrasses dont une couverte où vous pourrez prendre vos repas en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4486

CASTEL IMMO PROVENCE

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CASTEL IMMO PROVENCE 28/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

13

556 500 € 3 710 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

Charmante maison de ville très lumineuse située dans l'un des quartiers les plus recherché d'Uzès. Cette maison se compose d'un atelier ouvert sur rue en rez-de-chaussée, un grand garage, un beau jardin de 150 m2, en étage 150 m2 habitables répartis comme suit. Une cuisine, salon, 4 chambres. Salle de bain. Un raffraichement est à prévoir pour redonner à cette maison en pierre, imbibée d'histoire et d'authenticité, tout l'éclat qu'elle mérite. Belles perspectives de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur.

SET IMMO

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SET IMMO 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

19

357 000 € 2 975 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Uzès (30700)

Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous-sol, proposée en EXCLUSIVITE par Maryline ALEXIS (06.31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .com La vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m². Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon (à 12 km d'Uzès et 20 mn de Nîmes). Les atouts de ce bien : - Terrain constructible, - DPE : C, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie, - Climatisation réversible, - Cumulus thermodynamique, - Portail d'entrée automatisé, - L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

DOUSSON IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

(11 avis)

18

619 000 € 3 095 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 943 m²

Uzès (30700)

Villa située dans un quartier recherché, dans un environnement calme, 180 m2 habitables, comprenant : Entrée, dégagement, cuisine amenagée et équipée avec coin repas, cellier/buanderie, séjour/salon avec cheminée donnant sur une égréable terrasse, 3 chambres dont une en suite (sdb, wc), sdb, wc. Nombreux rangements. Garage. Cuisine d'été. Piscine 11x5. Jardin clos et arboré d'oliviers de 2943 m2. CONTACT Nathalie 04.66.37.76.03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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