Ventes immobilières atypique dans l'Hérault (34)

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317 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025
Nouveau 9
Maison, 155 m²

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Fiche Id-SUP167809 : Grand hameau dans une région réputée pour son Muscat, Saint Jean de Minervois. Maison de Village en pierre d'environ 155 m² habitables avec jardin, atelier. Au RDC, une belle pièce de vie de 63m² avec cuisine, salle à manger et séjour chauffées par une cheminée/insert atypique réalisée par un artiste. Au premier, une chambre de 11 m², une mezzanine de 7 m² (hauteur de plafond de plus de 1.80 m) qui est utilisée comme chambre d'appoint, une salle d'eau de 7.20 m² et une chambre en suite de 20.30 m². Au dessus du cellier, on trouve une cuisine séparée du séjour avec une poêle à bois et son entrée indépendante. Pour les beaux jours, un jardin de 130 m² avec un grand cellier/atelier de 55 m². Pour résumer; Deux cuisines, deux salons, deux chambres, deux mezzanines (pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires), deux salles de bains et une grand cellier de stockage. Balcon ensoleillé avec vue panoramique sud-ouest. Peut être vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 05/05/2025
22
Maison, 100 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bédarieux (34600)

Cette villa d'environ 100 m², avec ses 4 chambres, se dresse majestueusement sur les hauteurs de Bédarieux, une cité riche en culture, offrant toutes les commodités essentielles. Venez explorer cette propriété atypique en souplex, reposant sur une charmante parcelle de 1100 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace salon-cuisine d'environ 25 m², une vaste chambre de 13 m² avec placards intégrés, et une salle d'eau avec toilette. Une magnifique véranda de 32 m², orientée à l'ouest, baignée de lumière, vous offre une vue enchanteresse sur les montagnes. Le souplex, accessible depuis la véranda, renferme 3 grandes chambres (13 m², 14,8 m² et 15 m²), ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un atelier et une cave viennent compléter ce niveau, avec une cour de 60 m² pour profiter du plein air. Un garage avec portail électrique est également à votre disposition. Les points techniques : Double vitrage Moustiquaires Tout à l'égout Construction de 1990 Toiture impeccable Électricité aux normes Les points à prévoir : Il est important de signaler que la maison présente des désordres structurels, dont un rapport d'expertise a été réalisé. De plus, des études de sol ont été effectuées et sont disponibles pour consultation. Cela vous permettra d'évaluer les travaux nécessaires pour réhabiliter cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Vous devrez également prévoir l'isolation des combles et l'installation d'un chauffage plus économique, avec des aides financières actuellement disponibles. Enfin, un petit rafraîchissement de la déco pourrait également sublimer cet espace. Le meilleur ? La maison est idéale pour se projeter sur le long terme, notamment grâce à son rez-de-chaussée fonctionnel et accessible. Pour qui ? Cette maison conviendra à une famille, un artiste, une personne seule souhaitant faire de la location, un artisan, ou encore une famille désireuse d'accueillir des proches en fin de vie. Elle peut aussi convenir pour un cabinet médical ou d'autres projets créatifs. Un petit coin de paradis, calme et sans vis-à-vis, avec une vue qui vous coupera le souffle à chaque lever de soleil ! Les petits bonus : Taxe foncière très abordable : 479 € Très calme, aucun vis-à-vis Idéale pour profiter de l'intimité et d'une vue exceptionnelle Besoin de conseils pour votre financement ? N'ayez crainte ! Je travaille avec une courtière expérimentée qui saura vous guider vers les meilleures solutions. Vous rêvez de découvrir ce bien ? Contactez-moi et je me ferai une joie de vous faire visiter ce trésor unique ! Cette annonce référence 253879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 06/05/2025
9
Maison, 119,75 m²

470 000 € 3 925 €/m²
Maison • 119,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Venez découvrir cette villa avec piscine dans le quartier Croix d'Argent qui est desservie par les transports en communs, notamment par la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême. Cette maison familiale et paisible construite en 1988 offre un jardin et une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires a été installés et entretenus d'une rentabilité de 1300 euros par an, l'électricité est revendue à EDF. Le bien a un fort potentiel de 119,75m2 loi carrez, 20m2 de garage attenant, deux places de parking et de 23m2 de piscine et dont 272 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre d'une forme atypique, tournée vers une cheminée dont la forme est ronde, d'une cuisine séparée, d'un sanitaire et d'un bureau. La maison permet de vivre dedans-dehors en profitant de la terrasse et de l'extérieur durant l'année. Le chauffage au sol basse température apporte un confort supplémentaire au bon vivre de la maison. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et son wc, une "pièce cabane' située dans les combles (on peut se tenir debout), un sanitaire supplémentaire et une salle de bains garantissant le confort et l'intimité pour une famille. Cette maison, pleine de potentiel pour une famille allie une originalité tout en gardant une optimisation des espaces. C'est un bien destiné à ceux qui aiment profiter des extérieurs tout en restant proche du centre ville de Montpellier et des commodités. Lumineux et sans bruits, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1390 euros /an et 1930 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im.
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im. 18/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
10
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 479 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Montpellier (34)

Coup de coeur ! charmant t4 - terrasse - parking il y a comme un air de vacances pour ce cocon préservé à l'abri des regard ! et pourtant, il se situe en coeur de ville, aux pieds de port marianne et d'antigone. résolument urbain, cet appartement rénové avec goût attend ses futurs propriétaires ! ce logement atypique et paisible est situé au 1er étage d'une résidence à échelle humaine (12 lots). il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un wc séparé et d'un placard dressing. les plus : sa charmante terrasse intimiste sur verdure de 60 m² exposé sud, ses volumes et les faibles charges de copropriété (80euros/mois) ce bien rare est vendue avec une place de stationnement extérieur et un cellier. une visite ? contactez-moi : boris barbey 06.99.63.61.29 - Afficher plus

DÔM
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par DÔM 17/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 135 m²

269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pouzolles (34480)

RAVISSANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC BEAUX VOLUMES & JOLIE TERRASSE ! Au coeur du village de Pouzolles avec toutes commodités sur place et à une vingtaine de minutes de la ville animée de Pézenas. Elle sera idéale en résidence principale, secondaire ou encore en locatif saisonnier. Retour quelques siècles en arrière avec cette maison qui ravira les amoureux de l'authentique ! Atypique, elle offre de très beaux volumes, un confort moderne et chaleureux avec la climatisation réversible, un poêle à pellets, un poêle à bois, le double vitrage, l'isolation plafond multicouches, la toiture refaite et toujours sous garantie… Elle présente actuellement : Une pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte équipée de 45 m² avec accès direct à une jolie terrasse exposée sud-est Un salon pouvant devenir une belle chambre Une chambre de 26 m² Deux chambres en enfilade de 12 et 17 m² Une chambrette - ou un bureau - lumineuse installée dans l'ancien pigeonnier Une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne Une confortable salle de bain Un bel espace de rangement grâce à ses deux grands celliers De charmants petits recoins Nous voici replonger dans l'ambiance du XVIIe siècle avec les avantages du XXIe siècle ! Hâte de vous faire découvrir... Excellent DPE pour une maison ancienne : C Son prix : 269 KE honoraires inclus charge vendeur Contactez moi : Valérie au 06 20 49 13 25 Rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier. Afficher plus

Sylvia CLAUSTRES - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Sylvia CLAUSTRES - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
7
Appartement, 27 m²

123 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EN EXCLUSIVITÉ - TRÉS BEAU DUPLEX T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 27m2 / 42m2 J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli et atypique T2 de 27m2 + 15m2 hors carrez, orienté Sud-est. Vous bénéficiez de 42m2 de superficie totale au sol. Rénové récemment, il est agencé en duplex et offre un véritable cachet. Il bénéficie d'un grand open space très lumineux de 20m2 avec cuisine semi-équipée. Une chambre en mezzanine dotée d’un placard et d'une pièce communicante de 7m2 pouvant servir de grenier ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau avec velux, complètent ce bien. Tout proche de la rue du faubourg du Courreau, il donne sur une petite rue piétonne et est à l'abri du bruit extérieur. Vous serez charmé par cet appartement rénové avec goût et situé en plein coeur de ville. Ce quartier central est en pleine expansion et aspire à se "gentrifier" avec ses nouvelles rues piétonnes, pistes cyclables et ses commerces qui tendent à se relooker. Il combine un charme historique et une ambiance animée qui attirent de plus en plus les futurs propriétaires. Idéal pour sa proximité des lieux animés. Pl. de la Comédie 10mn, promenade du Peyrou 5mn à pied. Arrêts de tram L3 Plan Cabanes 3mn - L5 avec arrêt Gambetta-St Denis et Peyrou-Arc de Triomphe desservant Saint-Eloi, Univ.Paul Valery, le pôle de chime, Agropolis... à 5 mn à pied ainsi que de toutes les commodités. Parking public Gambetta avec abonnement résident et sortie à 2mn de l'appartement. 1er ét./1 Double vitrage Chauffage électrique Charges mensuelles approx. 70€ Taxes foncières 648€ Voici une très belle opportunité pour un investissement immobilier - Idéal pour un premier achat primo accédant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d’emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. N'hésitez à m'appeler pour plus de précisions - Sylvia Claustres 0614097599 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendant Afficher plus

Dream Immo
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Dream Immo 28/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
8
Appartement, 136,01 m²

499 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 136,01 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montferrier-sur-Lez (34980)

*** Montferrier-sur-Lez - Appartement unique de type 5 avec terrain d'environ 870 m² *** Venez découvrir ce bien atypique idéalement agencé sur la commune de Montferrier-le-Lez. Vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, le tout donnant sur le patio et les terrasses extérieures. Le coin nuit, composé d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, offrira un bel espace isolé des pièces de vie, ce qui est idéal pour une vie de famille. L'extérieur possède plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et vous laissera libre choix pour finir d'agrémenter l'espace restant (piscine hors sol en prolongement de la terrasse, potager ou encore bien d'autres en fonction de vos envies). Idéalement situé avec les transports en commun à proximité et les axes routiers. Dans une petite copropriété avec seulement 2 lots ! Vous recherchez un bon compromis entre la maison et un spacieux appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943.70 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820074011 Afficher plus

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Appartement, 63 m²

119 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérépian (34600)

Situé au cœur du village d’Hérépian, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, cet appartement T3 au style troglodytique séduit par son cachet, son originalité et sa rénovation de qualité. D’une surface totale de 63 m² carrez, il se compose de deux espaces distincts, apportant flexibilité et confort de vie : Une partie principale de 50 m² aménagée en T2 avec une cuisine dînatoire, un coin salon cosy, une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne. Une partie indépendante de 13 m², aménagée en studio/chambre parentale, avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Ce bien entièrement rénové allie le charme de la pierre et une ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux à la recherche d’un bien atypique et prêt à vivre. En complément, l’appartement bénéficie d’une superbe cave voûtée de 68 m², accessible directement depuis le logement, qui peut être exploitée pour du rangement, un atelier, ou un garage pour deux roues. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle cour privative de 35 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement savourer le calme ambiant. Situé dans une petite copropriété bénévole très bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien ne manquera pas de vous surprendre par son charme et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 11/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
5
Appartement, 38,02 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement de 2 pièces principales, idéalement situé au cœur du centre-ville et à seulement quelques pas de la gare. Niché dans un immeuble ancien au charme atypique, ce bien saura séduire à la fois les investisseurs et les amateurs de logements uniques. Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 540€. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tram.Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier au potentiel attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui au O4 67 42 50 36 pour plus d'informations ! Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Poqueline
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par La Poqueline 21/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
14
Maison, 74 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 743 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Nizas (34320)

Exclusivité La Poqueline Située au cœur d'un village pittoresque à seulement 6 minutes de Pézenas, je vous invite à découvrir cette maison lumineuse possédant un grand garage de 30m², dont l'accès est très facile pour se garer. Il vous permettra aussi de stocker beaucoup d'affaire et peut avoir une fonction d'atelier Au premier étage vous retrouverez une pièce de vie avec une authentique cheminée. L'hiver, la flamme vous garantira une ambiance chaleureuse, au milieu de la pierre et du bois des poutres apparentes. Une salle d'eau récente se trouve juste à côté de la première chambre. De cette chambre vous aurez accès à un petit extérieur cachée des regards. Le coin cuisine s'ouvre sur la pièce de vie Au second et dernier étage, un coin bibliothèque atypique et une chambre spacieuse. Quelques travaux son à prévoir afin d'ajouter du confort à cette authentique maison de village. Votre havre de paix n'est qu'à un seul coup de téléphone : contactez nous ! Référence agence : 300 Afficher plus

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 12/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
5
Appartement, 70 m²

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Très bel appartement atypique, à vendre dans l'écusson, d'une surface de 74,30 m2, il est composé d'une entrée, un grand séjour, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une salle de bains avec toilettes et une chambre au calme. Très bien situé, au calme, dans le centre historique, rue Alexandre Cabanel, il est proche de la place de la Comédie et de toutes les lignes de tramway. Afficher plus

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
Nouveau 9
Maison, 80 m²

25 000 € 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 500 m²

Graissessac (34260)

Située sur les hauteurs de Graissessac, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur le village, cette ruine cadastrée d'environ 80 m² au sol offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation complet. Le bâti comprend : - Une structure en pierre à réhabiliter entièrement (toiture, second œuvre, etc.) - Deux caves voûtées en sous-sol - Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, égoût, fibre) sont à proximité immédiate À seulement une cinquantaine de mètres de la bâtisse, vous bénéficierez également d’un terrain non attenant d’environ 2 500 m², en position dominante, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes et la vallée. Idéal pour créer un jardin, un potager ou tout autre espace de détente en pleine nature. Un projet à fort potentiel pour amateur de vieilles pierres, autoconstructeurs ou investisseurs souhaitant créer une résidence secondaire de charme ou un lieu atypique. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre cocon urbain à Montpellier : T3 sous les toits idéalement situé Découvrez ce charmant appartement de type 3 de 65 m² composé de 2 chambres, niché au dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 15 appartements. Cette ancienne usine, entièrement réhabilitée, est un mélange de caractère industriel et de modernité, pour un cadre de vie atypique. Idéalement situé entre Saint-Martin et Aiguerelle route de palavas, ce quartier dynamique et en pleine transformation vous permettra d'être à proximité des commodités, les transports en commun. Vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de stationnement est inclus dans le prix, un atout précieux dans ce secteur recherché. Sautez le pas pour un logement unique! Afficher plus

Cindy Regent - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Cindy Regent - iad 15/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
20
Maison, 270 m²

444 000 € 1 644 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Loupian (34140)

iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON VIGNERONNE RENOVEE AU CŒUR DE LOUPIAN – CHARME ET AUTHENTICITÉ Située en plein cOEur du village pittoresque de Loupian, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Un bien atypique aux multiples possibilités d’aménagement ! Un espace généreux et fonctionnel Surface totale de la bâtisse : 270 m² Surface habitable : 180 m² Parcelle de 113 m² comprenant un jardin de 60 m² et une dépendance de 50 m² Rez-de-chaussée : Grand garage de 85m² avec accès indépendant, arrivée d’eau et électricité. Un hall d’entrée baigné de lumière, sublimé par des pierres apparentes, dessert harmonieusement les étages de la bâtisse. 1er niveau – Un appartement spacieux de 90 m² : Grande pièce de vie traversante et climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements. Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviette. WC séparé. Accès direct à un jardin de 60 m² ainsi qu’à une dépendance isolée, équipée de double vitrage, d’une arrivée d’eau et de l’électricité. Idéal pour créer un quatrième appartement. Possibilité d’acquisition en supplément, à discuter sur place. 2ème niveau – Deux appartements indépendants générant des revenus locatifs avec une excellente rentabilité. Appartement 1 (45 m²) : Pièce de vie lumineuse climatisée, avec grand velux et volet électrique. Cuisine aménagée et équipée. Suite parentale avec placard, salle de bain (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette) et WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Appartement 2 (35 m²) : Pièce de vie climatisée avec velux. Cuisine aménagée et équipée. Suite parentale avec placard, salle d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque) et WC séparé. Équipements et prestations 4 compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Chauffage individuel et climatisation dans chaque appartement. Double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique et acoustique. Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement. Salles d’eau modernes avec douche à l’italienne et WC séparés. Magnifiques hauteurs sous plafond apportant volume et luminosité aux pièces de vie. Un bien plein de caractère et de potentiel Ce bien atypique séduit par son cachet unique : pierres et poutres apparentes, volumes généreux et prestations modernes pour un confort optimal. Idéal pour une grande famille souhaitant un logement spacieux, ou pour un investisseur recherchant un bien prêt à être exploité en location saisonnière ou annuelle. Une situation idéale Proche des commerces et des écoles. Accès rapide à l’autoroute pour faciliter les déplacements. À proximité de l’étang de Thau, cadre naturel exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Appartement, 94 m²

262 500 € 2 793 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

En exclusivité dans le village de Pignan, ce charmant appartement atypique 4 pièces développant environ 94m² habitables séduira les amateurs de volumes et de caractère. Vous passez son entrée et découvrez une magnifique pièce de vie de 43m² avec cuisine aménagée et équipée, cet ensemble baigné de lumière au cachet préservé avec grande fenêtre style verrière en fer forgé, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, mur en pierres ainsi qu'une cheminée lui apporte toute son authenticité ; une mezzanine surplombant cet espace accueille une chambre parquetée de 21m² au sol avec puits de lumière idéale pour un couchage, bureau, salle de jeux etc... L'espace nuit vous offre trois autres chambres confortables donnant accès à un balcon filant d'environ 15m², une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie. L'appartement dispose d'une cheminée au feu de bois idéal pour le côté cocooning et de la climatisation réversible pour le confort d'été. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un vaste espace de 94m² privatif au rez-de-chaussée de l'immeuble à usage de garage avec porte électrique idéal pour y stationner vos véhicules, bricoler et stocker dans un espace atelier. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 1232 euros (comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes). Taxe foncière 2048 euros. Dans un secteur prisé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, centre-ville, bus et écoles). Un bien rare, à découvrir rapidement ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232.75 euros. Afficher plus

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