Ventes immobilières 2 pièces à La Grande-Motte (34280)

iad France - Cécile Benezech vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée - Idéalement situé à La Grande-Motte Bienvenue dans cet appartement 2 pièces situé au cOEur de La Grande-Motte, à seulement quelques pas de la plage et du centre animé de la ville. Si vous recherchez une résidence secondaire proche des activités et des loisirs, ou si vous souhaitez investir dans un bien locatif, cette propriété est un choix idéal. Cet appartement de 36m² situé au troisième étage d'un immeuble de 3 niveaux est en bon état et offre un agencement optimal. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une agréable terrasse de 16m² orientée au sud. La terrasse est l'endroit parfait pour profiter du soleil Méditerranéen tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. L'exposition sud apporte une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que La Poste, le port, les restaurants et la mairie, facilitant ainsi votre quotidien. Construit en 1976, l'immeuble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel par radiateurs électriques vous permettra de régler la température à votre convenance. Si vous recherchez un pied-à-terre confortable à La Grande-Motte, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.09€ par mois (soit 1777.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.