Superimmo

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 08/11/2024

5

199 900 € 3 300 €/m²
Maison • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Maison mitoyenne avec 2 terrasses et 1 balcon à l'étage ainsi que 2 parkings. Un séjour offrant un volume agréable, deux salles d'eau, deux chambres. Venez découvrir ce bien 0 Marseillan plage, à 3 minutes de la mer, 20 minutes de Sète et de l'A9, 35 minutes à Béziers. Réf 1521. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIMOULIN Catherine - 07 65 76 28 47 - - EI - RSAC N° 753 777 408 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 113 € par an.

AGENCIMA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCIMA 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

214 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Exclusivité AGENCIMA à Marseillan plage! Vous souhaitez acquérir un bien avec une vue mer dans un secteur très prisé, nous vous proposons à la vente un appartement situé dans une résidence très proche de la plage et non loin des commerces et restaurants. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposez d'une mezzanine aménageable en espace bureau, coin détente ou chambre supplémentaire. Si vous souhaitez déjeuner ou dîner en profitant de la vue et d'une légère brise marine, une terrasse vous y accueillera . Une place de parking privative est comprise dans le lot. Cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder ! Il est idéal que ce soit pour avoir un pied-à-terre pour vos vacances, ou pour de la location saisonnière avec une capacité de 8 couchages. Sautez le pas, contactez AGENCIMA pour le visiter! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 16 dont 8 à usage d'habitation. Charges annuelles: 300 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(49 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 31/10/2024

(49 avis)

7

212 000 € 5 579 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), joli appartement comprenant un salon, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, et un WC. En rez-de-chaussée, une terrasse, un cellier, une prise pour voiture électrique et place de parking. La plage est à 150 mètres et toutes les commodités à proximité. Idéal pour des vacances, de la location ou résidence principale. Classe énergie : C Référence agence : 27566

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par 35.7 Immobilier 22/11/2024

238 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A la vente,dans une résidence intismte de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arret de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 2), en rez de jardin, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez par la première grande terrasse de 34m2 exposée Est pour vous retouver dans le très beau séjour de plus de 37 m2. Vous continuez la visite vers un petit dégagement desservant une large salle d'eau et des WC séparés. De part et d'autres du dégagement, 2 spacieuses chambres qui vous mènent toutes deux à la deuxième terrasse à l' Ouest de 36,72m2. Cuisine neuve Climatisé Très bon DPE ( classé B) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3, ainsi que des T2 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur

AGENCIMA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCIMA 22/11/2024

239 500 € 4 165 €/m²
Appartement • 57,5 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A vendre bel appartement en rez-de-jardin dans un secteur calme et proche de la plage. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée ainsi que de 2 vastes chambres. Pour passer de beaux moments conviviaux, une terrasse vous attend. Vous disposez également d'un beau jardin afin de pouvoir profter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir cet appartement, contactez notre agence AGENCIMA!. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 3; Charges annuelles:0 €. *Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCIMA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCIMA 22/11/2024

214 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Exclusivité AGENCIMA à Marseillan plage! Vous souhaitez acquérir un bien avec une vue mer dans un secteur très prisé, nous vous proposons à la vente un appartement situé dans une résidence très proche de la plage et non loin des commerces et restaurants. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposez d'une mezzanine aménageable en espace bureau, coin détente ou chambre supplémentaire. Si vous souhaitez déjeuner ou dîner en profitant de la vue et d'une légère brise marine, une terrasse vous y accueillera . Une place de parking privative est comprise dans le lot. Cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder ! Il est idéal que ce soit pour avoir un pied-à-terre pour vos vacances, ou pour de la location saisonnière avec une capacité de 8 couchages. Sautez le pas, contactez AGENCIMA pour le visiter! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 16 dont 8 à usage d'habitation. Charges annuelles: 300 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

5

203 000 € 5 156 €/m²
Maison • 39,37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Dans le village balnéaire prisé de Marseillan plage, A seulement quelques pas de la plage par chemin accès direct, cette maison est idéale pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou ceux qui souhaitent une résidence principale ou secondaire, dans copropriétéde 73 lots, elle se compose d'une pièce de vie coin cuisine aménagée et équipée sur séjour, d'un cellier, d'un wc, au 1er deux chambres placards dont une petite, une salle d'eau, chauffage électrique, vaste terrasse carrelée avec un abri de jardin, un parking privé pour stationner en toute tranquilité, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, echard @ agencerobert . com

Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 08/11/2024

(3 avis)

9

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Découvrez votre Nid Douillet à Marseillan Plage Nathalie Siano - Ketzinger International Realty- vous propose en exclusivité : Niché au coeur de Marseillan Plage, dans une résidence standing et sécurisée, cet appartement T3 de 61m² de surface totale vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé, cet appartement climatisé est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Le plus : 2 vérandas exposées plein sud et communiquant sur le salon. Capacité totale de 8 couchages. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. En bon état intérieur et avec des parties communes en excellent état, vous n'aurez à vous soucier de rien. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort supplémentaire. La résidence dispose également d'une piscine, un véritable plus pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus, vous offrant une commodité supplémentaire. Marseillan Plage est une ville charmante où il fait bon vivre. À 500 m de la plage, vous trouverez également des restaurants où déguster des plats locaux. Vous accéderez à des commerces d'alimentation et diverses boutiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 249 indice D et GES 7 indice B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(49 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 28/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(49 avis)

10

212 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN PLAGE (34340) cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardinet à seulement 800 mètres des plages et des commerces. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardinet pour profiter du soleil. Exposé Sud/Est vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée. Classe énergie : C Référence agence : 26970

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(49 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 29/10/2024

(49 avis)

9

264 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), à 150 mètres de nos belles plages, nous vous proposons ce bel appartement de plain-pied dans une petite copropriété à faibles charges. Vous découvrirez une véranda, une belle pièce de vie cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Une place de parking et un coffre pour les vélos. Il peut convenir pour y vivre à l'année ou pour des vacances très confortable. Classe énergie : B Référence agence : 27564

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par CABINET G.I.T. 06/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

9

159 500 € 3 323 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A VENDRE à MARSEILLAN-PLAGE, secteur du Littoral, dans une résidence calme et proche de la plage et de toutes commodités : un appartement rénové de type 3 pièces avec mezzanine d'environ 50 m² situé au 1er et dernier étage, à 5 minutes à pied seulement de la plage, composé de : un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, une salle d'eau avec WC séparé et à l'étage : deux chambres. Inclus : usage exclusif d'un cellier au rez-de-chaussée et d'une parcelle en nature d'allée aménagée comprenant l'escalier privatif donnant accès au logement, d'une surface d'environ 24 m². Prévoyez dès à présent vos prochaines vacances sur le littoral ! N'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 170 €. Pas de procédure en cours. Absence de DPE car 'Attestation de non présence de moyen de chauffage' Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 500 € Surface CARREZ : 48.48 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ERA Plein Sud Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

9

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A Vendre : Duplex Appartement dans une Résidence Sécurisée ? Idéal pour les Vacances ! Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée, cet appartement duplex est parfait pour vos séjours en bord de mer. Vous profiterez d'une petite vue mer et d'un accès direct à la plage, pour des moments de détente inoubliables. Caractéristiques : Non meublé, vendu avec place de parking privative Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fenêtres en double vitrage et volets roulants pour plus de tranquillité et d'isolation Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre idéal pour vos vacances ! For Sale: Duplex Apartment in a Secure Residence ? Perfect for Vacations! Located on the 2nd and top floor of a charming, secure residence, this duplex apartment is ideal for seaside getaways. Enjoy a partial sea view and direct access to the beach, offering unforgettable moments of relaxation. Features: Sold unfurnished, with a private parking space Reversible air conditioning for year-round comfort Double-glazed windows and rolling shutters for added peace and insulation Don't miss this opportunity to own the perfect vacation retreat! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.62 euros.

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

12

188 000 € 5 081 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Maison 3 pièces - 37 m2 - 2 Chambres - Terrasse exterieur 37 m2 Charmante Villa de Vacances à Marseillan-Plage Cette villa T3 en duplex de 34,66 m2 est parfaite pour des vacances en famille ou pour y vivre. À seulement 300 mètres de la plage, profitez d'un cadre idéal pour vos séjours estivaux. Caractéristiques de la Villa Rez-de-Chaussée (17,23 m2) : Séjour lumineux avec canapé convertible. Kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge). Salle de douche moderne et WC séparé. Étage (17,43 m2) Chambre parentale avec lit double et penderie murale. Chambre enfants avec 3 couchages (lits superposés et lit gigogne), armoire et bureau. Palier avec accès aux chambres. Extérieur : - Terrasse de 37 m2, idéale pour déjeuner à l'ombre ou prendre des bains de soleil. Une place de stationnement privative est inclus à la vente Un box de garage indépendant de 13,00 m2 est proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : D 219 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530 EUR entre 760 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 188 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par 35.7 Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

23

238 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A la vente,dans une résidence intismte de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arret de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement traversant (lot 2), en rez de jardin, de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez par la première grande terrasse de 34m2 exposée Est pour vous retouver dans le très beau séjour de plus de 37 m2. Vous continuez la visite vers un petit dégagement desservant une large salle d'eau et des WC séparés. De part et d'autres du dégagement, 2 spacieuses chambres qui vous mènent toutes deux à la deuxième terrasse à l' Ouest de 36,72m2. Cuisine neuve Climatisé Très bon DPE ( classé B) Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3, ainsi que des T2 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCIMA

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCIMA 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

12

239 500 € 4 165 €/m²
Appartement • 57,5 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A vendre bel appartement en rez-de-jardin dans un secteur calme et proche de la plage. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée ainsi que de 2 vastes chambres. Pour passer de beaux moments conviviaux, une terrasse vous attend. Vous disposez également d'un beau jardin afin de pouvoir profter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir cet appartement, contactez notre agence AGENCIMA!. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 3; Charges annuelles:0 EUR. *Honoraires à la charge du vendeur.

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