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20
1 150 000 €
4 772 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 654 m²
iad France - Camille Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de standing 241m² avec jardin paysager et piscine – Quartier du Millénaire, Montpellier Située dans le très recherché quartier du Millénaire à Montpellier, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de 241m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situation idéale : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des rives du Lez, 10 minutes en voiture des gares et de l'aéroport et 15 minutes des plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment les crèches, écoles maternelles et primaires. De plus, la future ligne de bus-tram passera au bout de la rue, facilitant vos déplacements. Le quartier, à la fois calme et central, permet un accès rapide au centre-ville de Montpellier, ainsi qu’aux pôles d’activités tels qu’Odysseum et le marché du Lez. Un lieu de vie parfait, alliant tranquillité et proximité des animations urbaines. Elle se compose d’un salon de 40m², d'une salle à manger de 26m², d’une cuisine équipée de 23m² et d’un second petit espace salon intimiste. La maison dispose de 7 chambres aménageables à votre convenance, dont 3 de plus de 20m², et de 2 suites parentales avec salles d'eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé de 500m² avec piscine au sel sécurisée avec volet électrique, assure tranquillité et intimité. Pratiques : Buanderie de 7m², atelier de 10m², garage de 16m² pour 1 voiture et 3 places de stationnement extérieures. Équipements : -Climatisation intégrale -16 panneaux solaires (installés en 2023), -Ballon thermodynamique -Alarme -Volets centralisés -Volet de sécurité pour la piscine Cette maison rare, entièrement rénovée et bien équipée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 934325580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
