Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

7

290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP171929 : APPARTEMENT T3 - HALLES LAISSAC - A RENOVER Situé au cœur du centre-ville de Montpellier, à deux pas des Halles Laissac, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. L'appartement se compose d'un salon/cuisine lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie spacieuse et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. L'emplacement est privilégié, offrant un accès direct aux commerces, transports en commun (tram et gare), ainsi qu'à tous les services essentiels du centre-ville. Le bien est vendu avec une cave, pratique pour le stockage. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Nicolas DIAZ - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

7

370 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 101,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson - Centre historique L'agence AO immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de charme Visite 3D disponible sur notre site À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux au cœur de Montpellier? Ne cherchez plus! Cet appartement de type T4, d'une superficie généreuse de 101,15 m2, est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. - Niché au deuxième étage, cet appartement bénéficie de volume incroyable chargé d'histoire - L'entrée vous accueille dans cet espace de vie - Un séjour cuisine - Une salle d'eau avec WC offre praticité et confort, - Deux chambres aux volumes généreux complètent ce bien. - Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. - Le charme de l'ancien est omniprésent, avec ses beaux volumes, ses bars au sol et ses détails architecturaux, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et son cachet. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose !! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,23% TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires)

5'5 IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 5'5 IMMO 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

12

445 000 € 6 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE: Tès bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au sein d'un quartier calme. Refait entièrement, il se compose d'un salon/séjour spacieux de 22 m² avec cuisine neuve semie-séparée. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Il offre une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée SUD, donnant sur une vue dégagée et agréable sur la verdure. Ce joli appartement comprend également deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. L'une des deux chambres donne accès a une loggia et l'autre à la terrasse. La salle d'eau est individuelle et les 2 toilettes sont séparées pour plus de commodité. Climatisations neuves dans chaque pièce Niveau stationnement, une place de parking compose également ce bien. La résidence, récente, bien entretenue et sécurisée, vous assure un cadre de vie paisible et agréable. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Secteur : Montpellier EST / Port Marianne / Arbre Blanc / Tramway / Commerces / Castelnau-Le-Lez / Lattes / Pérols / Ecoles / Bassin Jacques Coeur

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

9

164 900 € 2 587 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE - A MONTPELLIER - Exclusivité, quartier Près d'Arènes, au 4ème et dernier étage, appartement T3 de 64m² habitables, traversant, avec deux balcons à la vue dégagée sur la verdure. Cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour de plus de 21m², avec placard, donnant sur un premier balcon, d'une cuisine équipée récente donnant sur un second balcon, de deux belles chambres avec placard dont une avec accès balcon, d'une salle de bains ajourée, de toilettes indépendantes et d'un grand placard dans le couloir. L'appartement dispose d'une grande cave et d'un garage. la résidence bénéficie également d'un vaste parking collectif sécurisé. Clim autorisée pour passage DPE E en C. Proximité Tram (Arrêt Restanque), commerces, écoles, gare, A9 et commodités. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix 164 900€ FAI (Honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

5'5 IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 5'5 IMMO 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

9

254 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces de 58 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien, parfait pour une petite famille ou un couple, propose une distribution des espaces pensée pour le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon/séjour/cuisine lumineux de 24 m2 . Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8 m2 exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la première chambre est dotée d'un d'un placard intégré. La seconde, la chambre parentale bénéficie d'un espace dressing entièrement privatif. La salle de bains est moderne et bien agencée, équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété restent raisonnables, assurant ainsi un coût de vie équilibré.

Agence Cimmoa

(91 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Cimmoa 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(91 avis)

15

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A la jonction entre les Arceaux et les Jardins du Peyrou - Coup de coeur pour ce superbe appartement occupant la totalité du dernier étage avec Style ! Un espace de vie spacieux et hyper lumineux, un coin nuit organisé type Suite et un espace bureau / chambre d'amis en complément ! A 2 pas du centre-ville, dans une rue calme et sans vis-à-vis, vous disposez même d'un cellier privatif au rdc ! Classe énergie : D. 349.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 239.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

9

340 275 € 4 932 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Oddyseum, Parc de la Lironde, proche de la gare Montpellier Sud de France, cet appartement trois pièces d'une surface de 69m² Carrez, double sa surface avec sa terrasse de 71m² et offre un très bel espace de vie avec une vue dégagée sans vis à vis. Le séjour de 24m² avec ses baies vitrées double vitrage et sa cuisine attenante se prolonge sur la terrasse exposée SUD EST. Un dégagement dessert deux grandes chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse exposé NORD EST. L'entrée avec placard penderie intégré se poursuit par la cuisine aménagée avec placards hauts et bas. L'appartement comprend une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par radiateurs et cumulus électriques. Nombreux rangements, placards intégrés aménagés avec penderie et étagères dans chaque chambre. l'appartement dispose de trois places de parking privatives, deux en sous-sol et une à l'extérieur. Proche de Port Marianne (10mn à pied) du centre commercial Oddyseum, du cinéma PATHE, et à 14km des plages, facile d'accès à deux pas de l'autoroutete de la nouvelle gare TGV, le quartier Oddysseum est en plein essor. Prix 340.275 ? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 96 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1713 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 141, soit C, GES: 28, soit C. Catherine LACOMBE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 49799623100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83730

Grégory FAVRE - Immo Angels

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Grégory FAVRE - Immo Angels 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

7

366 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quand l’élégance haussmannienne rencontre l’'artistique, cela donne cet inspirant appartement traversant de 96,5 m2, situé au 1er étage d’un immeuble en parfait état. Rénové avec soin du sol au plafond, il est également vendu avec une cave en sous-sol.. Composition des lieux : Une pièce de vie de 35 m2 avec trois porte fenêtres ouvrant sur des balcons de ville, un couloir majestueux offrant de nombreux rangements, une cuisine stylée avec balcon, deux chambres également dotées de balcons, et une salle de bain paisible donnant sur un espace vert. Un concentré de charme : travertin, grandes fenêtres à la française, balcons de ville, hauteur sous plafond, cheminées en marbre, moulures élégantes, et bien plus encore. À voir de toute urgence ! Taxe foncière : 1 400 € Charges : 100 €/mois DPE : D / chauffage au gaz de ville . Le prix de vente est de 425 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI GREGORY FAVRE l 06 50 60 34 35 Agent Commercial Immobilier immatriculé 478 131 162 RSAC de Montpellier .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 21/02/2025

4

285 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Serenidade- immobilier vous propose ce Splendide et lumineux T3 de 55m2 habitables entièrement et magnifiquement rénové dans l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’un petit immeuble authentique, dans une rue calme de l’écusson à l'abri des regards. 1er niveau Séjour 30m2, avec une belle hauteur sous plafond, Cuisine aménagée équipée : plaques / lave-vaisselle / four / rangements multiples. - 1 chambre + wc suspendu + douche italienne . 2e niveau : 2éme chambre + salle de bain double vitrage - charme de l'ancien : parquet massif / pierres de Castries / poutres apparentes. Double exposition sur les toits de Montpellier L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier. Actuellement loué en rbnb avec une excellente rentabilité, cet appartement au digicode personnel peut également devenir votre résidence principale dans un des quartiers les plus prisés de MONTPELLIER ; Charges mensuelles : 30 euro / mois Taxe Foncière : 700 euro / an environ. Bien soumis au statut de la copropriété : nb lot 3 / Syndic bénévole .Pas de procédure en cours.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

7

223 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier Ovalie, au 2ème étage d'une belle résidence, charmant T3 de 60 m² avec un séjour cuisine de 24 m², 2 chambres et une terrasse très agréable sans vis à vis. Très lumineux ! A découvrir. Loué jusqu'au 30 /11/ 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Sarra Merah - 06 63 41 23 64- Plus d'informations sur (réf. 345792417)

ACTUEL IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(12 avis)

5

222 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence Actuel immobilier vous propose cet appartement T3 vendu loué 876 C.C. de plus de 66 m2 avec grande terrasse de 52 m2 et son garage en sous-sol. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez les espaces verts ainsi que l'accès rapide au tram. Contactez-nous pour tout renseignement et demande de visite.

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(104 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(104 avis)

8

199 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 73,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER, Avenue de Maurin, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon, vous propose, en exclusivité, un appartement 3 pièces, comprenant, un séjour ensoleillé donnant sur balcon fermé par véranda, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc, garage, à proximité du tram et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence du Mas Drevon au O4 67 42 50 36

5'5 IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 5'5 IMMO 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

10

479 000 € 6 021 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 immo à Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur Port Marianne : Niché en hauteur dans une résidence face au Lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m2. Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lez et la vielle ville de Montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon/séjour/cuisine de 44 m2 avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD/OUEST/NORD. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m2 avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m2 et la seconde de près de 11 m2. Une grande salle d'eau Les plus de cet appartement : - Climatisaton réversible - Parquet au sol - Triple expositions - Sans vis-à-vis Ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol. Proche : Montpellier EST / Arbre Blanc / Port Marianne / Le Lez / Parc Marianne / Bassin Jacques Coeur / Lironde / Tramway

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/03/2025

9

425 000 € 6 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP169009 : À vendre magnifique T3 de 131 m² au dernier étage, orienté plein sud, en centre-ville de Montpellier. Appartement T3 lumineux, situé au 6 ème étage d'une résidence récente et sécurisée en plein cœur de Montpellier, à seulement cinq minutes à pied de la Place de la Comédie. Il comprend un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée, ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue lointaine sur la mer. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Un roof-top de 50 m², situé au-dessus de l'appartement, offre une vue panoramique. Ce bien est accompagné d'une cave spacieuse de plus de 15 m² au sous-sol. Climatisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1377 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Unik Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Unik Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Unik Immobilier vous propose à la vente, L'appartement se situe Rue Saint Claude, secteur Clemenceau / Chaptal / Gambetta. Au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien en parfait état Découvrez cet appartement T3 de 55m2, où pierres et poutres apparentes habillent un salon / séjour lumineux avec joli balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également des combles qui permettent la création d'une surface de 20m2 loi carrez minimum + 45m2 au sol ( suite parentale par exemple ). Nous avons les clés.

Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34000)

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