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Thibault Hyllaire-Granon - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thibault Hyllaire-Granon - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Montpellier (34000)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Charmante maison de 210m² à Montpellier. Dans un quartier très prisé, Arceaux/Agriculture, cette maison de 8 pièces offre 5 chambres spacieuses offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence idéale. Située au cOEur de Montpellier, elle bénéficie de tous les commerces et services à proximité. Bien entretenue, elle conserve son cachet d'antan et vous pourrez profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. Cette demeure nécessite des travaux de rafraichissement, vous permettant ainsi de façonner votre nouvel espace selon vos goûts. Ne rater pas l'opportunité d'acquérir une spacieuse maison dans un quartier très prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

115 128 € 4 605 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.30%. Studio de 25.39m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l’Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102€ HT pour un prix d’achat de 115 128€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

SV IMMO

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SV IMMO 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

549 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

SV immo vous présente un bien atypique et rare en plein coeur du quartier très prisé d' Antigone, à 10 min à pied du Polygone et de la Place de la Comédie. Il s'agit d'un T5 en Duplex de 160 m² avec sa grande pièce à vivre de 36 m² et une première terrasse de 14 m² orientée Sud avec une vue panoramique sur Montpellier sans vis à vis. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante de 14 m² avec une deuxième terrasse de 5 m², de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. A noter que l' une des chambres a un dressing de 5 m² et donne sur une troisième terrasse de 10 m². De nombreux placards de rangements, une place de parking et un garage fermé au sous sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous. Venez découvrir sans attendre ce bien d'exception ! (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

305 000 € 6 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Résidence aux prestations haut de gamme. Appartement T2 de 45 m2 environs - Avec Garage privée - Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse de 20 m2 sans vis à vis face au Parc d'Arménie - chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC séparé. Local à vélo dans les parties communes - idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, pistes cyclables & Bornes rechargeables- mail : - Contacter TEL 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LJ Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LJ Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 26/11/2024

296 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 65,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ANTIGONE Appartement architecture Ricardo Bofill Appartement entiérement rénové à Montpellier ANTIGONE, proche de la médiathèque Emile Zola et de la piscine Olympique a quelques métres du tramway et du centre ville. Cet appartement typique de l'architecture Ricardo Bofill, situé au deuxième étage de l'immeuble entiérement sécurisé, il est exposé au sud avec sa terrasse donnant sur le séjour et le patio arboré de la résidence. L'entrée mène à la cuisine et un couloir aux deux chambres dont une grande de plus de 15 m2 avec placard, une salle de bain complète ce bien de 65.90 m2. Il dispose également d'un parking en sous sol fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques /

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 29/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

249 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 RÉNOVÉ/ IDÉAL ÉTUDIANTS/ PROCHE DES FACULTÉS Idéal investisseur, votre agence vous propose cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier, proche du centre ville et de toutes les commodités : - Commerces - Tramway (arrêt Louis Blanc et Place Albert 1) - Faculté de droit et Faculté de médecine Ce charmant T3 baigné de lumière et rénové propose une pièce de vie climatisée de 38m² avec cuisine équipée prolongée par un agréable balcon, une chambre de 9m² avec loggia fermée, une chambre de 11.15m², une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif car la localisation est très recherchée pour les étudiants en colocation ou les amoureux du centre ville. Pour plus de renseignements, contactez Déborah au O6.17.57.19.38 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Déborah WICKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 960 491 - Montpellier.

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

1 000 000 € 3 333 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Montpellier (34000)

A Montpellier -34000 proche du centre -ville, venez découvrir cette maison de maître du 19eme siècle, au prix de 1000 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est entourée de verdure, l'environnement est calme et privilégié, proche des axes principaux de Montpellier. Elle développe environs 300m² habitables avec un vaste entresol. La parcelle fait 600m², il y a une piscine maçonnée et un double garage. le DPE est classé en E ; le GES en E également. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 6570 euros et 8930 euros. Que ce soit pour votre résidence principale ou votre siège de société, une rénovation intérieure est nécessaire. Elle lui amènera des prestations, de l'agrément, et une valorisation patrimoniale, qui feront de cette demeure une référence de l'immobilier montpelliérain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205. Mandat réf: 378416JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(322 avis)

325 000 € 5 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique rez-de-jardin de type 3, situé à seulement 10 minutes du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, dans une copropriété moderne construite en 2024. La résidence GRAND ANGLE, inspirée par le thème du cinéma, se distingue par une décoration unique et soignée qui crée une atmosphère immersive et élégante. Ce bien offre des prestations de haute qualité et des finitions remarquables, rarement trouvées dans des constructions neuves. Vous y trouverez une climatisation intégrée ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal. L’appartement de presque 60m2 est équipé de double vitrage et de volets électriques pour chaque fenêtre, garantissant à la fois un confort thermique et une isolation acoustique. Ce rez-de-jardin propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Prestations modernes incluses : - Cuisine équipée et aménagée - Salle de bains contemporaine aux matériaux de qualité - Chauffage et climatisation de dernière génération - Double vitrage pour confort thermique et isolation phonique À proximité : Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités : - Ligne de tram 3(desservant la place de la Comédie) à 10 minutes à pied - Lignes de bus 1 et 6 à seulement 8 minutes à pied - Écoles publiques Berthe Morisot et Jeanne d’Arc à moins de 5 minutes en voiture - Université de Montpellier également accessible en moins de 5 minutes en voiture Possibilité de stationnement. Dans la même résidence : T3 rez de jardin de 56 m2 avec jardin de 60m2 T3 de 56 m2 sans jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par AVISO Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

290 985 € 2 850 €/m²
Appartement • 102,1 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier dans le nouveau quartier recherché de la cité créative à peine 5 mn à vélo de la Comédie, espace atypique en duplex, composé au niveau 1 d'un T2 de 49 m² à la luminosité exceptionnelle, et en niveau inférieur d'une superbe pièce tout autant lumineuse, entièrement habilité de 50 m² avec sanitaire, idéale profession libérale ou artistique, stationnement privatif en sous sol.

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par AVISO Immobilier 27/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

607 000 € 7 579 €/m²
Appartement • 80,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier entre Port Marianne et centre ville, au 6e et dernier étage, magnifique T4 de 80 m² parfaitement bien aménagé pour rendre l'espace utile, au sein d'une nouvelle résidence de standing avec parc, séjour largement ouvert sur terrasse king size de 97 m² offrant une très belle vue, 3 belles chambres avec placard aménagés dont 1 avec salle d'eau toutes ouvertes sur la terrasse, salle de bains, 2 wc, grands carrelage, volets roulants électriques, 2 stationnements en sous sol.

ACN IMMOCONSEIL

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ACN IMMOCONSEIL 23/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

299 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle à deux pas de l'église Saint Roch, bel appartement calme et lumineux ayant conservé le charme de l'ancien. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains , d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète ces prestations. Cet appartement conviendrait parfaitement à une famille attirée par une vie urbaine , au calme en plein centre historique de Montpellier. Il peut se destiner aussi à un investissement locatif dans le cadre d'une colocation meublée. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

685 000 € 6 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Montpellier (34000)

HERAULT(34). A vendre à Montpellier, Port Marianne. Jolie villa familliale entiérement rénovée, lumineuse et agérable avec son beau jardin. Au rez-de-chausée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une cheminée et ses grandes baies vitrées donnant sur une belle piscine bordée par une grande terrasse couverte avec une pergola bio-climatique. Vous profiterez d'une cuisine équipée donnant sur un second extérieur avec terrasse et coin barbecue. Un toilette avec lave main et un garage de 16m2 complètent le rez-de-chausée. A l'étage: trois chambres très spacieuses avec placards (dont deux avec balcon), une vaste salle de bain avec son toilette. Le tout dans un secteur prisé, à 2 pas de la nouvelle Mairie, des rives du lez, des commerces...un vrai havre de paix. Autres prestations: Pisicne au sel, pergola bioclimatique, cheminée bio-éthanol, volets roulants électrique, Surface CARREZ : 112 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53828 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur REF 53828 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI - (06 74 32 52 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

3-6 IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 14/12/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 3-6 IMMO - Expertimo 14/12/2022 - mise à jour 22/11/2024

139 784 € 3 883 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Bonjour, J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type F2 au coeur de ville, quartier Clémenceau, dans l'ancien, à rénover, avec une cour intérieure. Grande hauteur sous plafond, petite copropriété de 2 lots. Contactez-moi vite, Hervé ROSSI, S.A.S. 3-6 IMMO, réseau expertimo, RCS Montpellier No 894344167. Les charges mensuelles sont de l'ordre de 5 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FLORENCE REINERT - BSK Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par FLORENCE REINERT - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

(18 avis)

92 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000- MONTPELLIER – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE – RESIDENCE SENIOR LUMINEUX DE 38 M2 AVEC TERRASSE DANS UNE RESIDENCE SENIOR CALME ET SECURISEE BSK vous propose cet appartement au 2éme étage comprenant : Séjour, cuisine, salle d’eau, terrasse de 9 M2 Place de parking extérieur. Résidence avec services Senior Inclus Loué actuellement à 551 euros charges Incluses Exonération taxes foncières encore 3 Ans. Rentabilité 5,50 % Bel investissement Pour plus de renseignements contacter Florence REINERT au 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 219573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bleu Immo

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Bleu Immo 09/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

317 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER APPARTEMENT T3 56.85m2 + TERRASSE + PARKING EN SOUS-SOL Montpellier - Secteur Nord | Hôpitaux Facultés L'appartement : Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur : Terrasse 19.70m² Le stationnement : 1 Place de parking privative en sous-sol L'environnement : Secteur résidentiel, proche du tramway Les prestations : résidence sécurisée, double vitrage, interphone, portail automatique, ascenseur... L'avis du conseiller : Idéal premier achat ou investissement locatif (Forte demande sur le secteur) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°

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