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Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO 05/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

329 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 90,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre Aiguelongue et Plan des 4 Seigneurs, ce magnifique T4 de 90,50 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant. Cet espace de vie profite d’une double exposition grâce à ses deux terrasses, dont l’une, plein sud, inonde l’appartement de lumière naturelle à travers de larges ouvertures. Côté nuit, trois belles chambres offrent un confort optimal, dont une suite parentale avec dressing. Une jolie salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une cave et emplacement de stationnement libre complètent l’ensemble. L’appartement est entièrement climatisé et bénéficie d’une rénovation soignée, alliant modernité et confort. À proximité immédiate des commodités et de la future ligne 5 du tramway, il constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Grégory FAVRE - Immo Angels

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Grégory FAVRE - Immo Angels 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 116,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier centre-ville Spacieux T3/T4 traversant de 117 m2, baigné de lumière, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000. Les plus : Patio intime de 10 m2 et terrasse de 14 m2. Vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie. Garage boxé de 12 m2 Garage à vélo Informations pratiques : Charges mensuelles : 150 € Taxe foncière : 2 600 € Chauffage électrique / pompe à chaleur, entièrement climatisé (DPE : C). Copropriété de 30 lots. Un bien rare qui allie confort, espace et luminosité. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 600 €. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 en Auto Entreprise Contact : 06 50 60 34 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 19/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

370 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 92,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier , quartier du Millénaire , nichée dans un environnement calme, découvrez une résidence fraichement ravalée, bien entretenue avec espaces verts et piscine. Profitez d'un appartement quatre pièces traversant au second et dernier étage, ensoleillé. Terrasse de 20 m2.Libre! Garage +Parking

PEROT David - immo reseau

(7 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PEROT David - immo reseau 26/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(7 avis)

240 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 93,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier - Exclusivité Venez poser vos valises dans ce superbe appartement T4 de près de 95m², celui-ci se trouve dans une petite résidence familiale et très calme de 18 appartements, il dispose de prestations haut de gamme pour un prix prix très abordable ! Très grande entrée fonctionnelle donnant sur la pièce de vie de plus de 30m², ouverte sur une cuisine moderne et baignée de lumière grâce aux deux portes-fenêtres menant à une grande loggia fermable de 13m², un vrai jardin d'hiver. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vaste suite parentale d'environ 22m² avec salle de bain privative, ainsi que d'une chambre spacieuse de 12,57m². La troisième chambre, de 11,5m², est actuellement aménagée en bureau. Vous trouverez enfin une très belle salle d'eau avec un réel espace buanderie, idéal pour une petite famille. Orienté Sud-Est, cet appartement a été entièrement rénové avec goût : double vitrage, cuisine et salle d'eau modernes, sols et peintures refaites, chauffe-eau neuf, climatisation reversible et WC séparé suspendu. Ce bijou est prêt à vous accueillir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les plus : Place de parking privative en extérieur (fermé), grande cave de 7m² et charges très faibles (110€/mois) dans copropriété à taille humaine de 18 appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Prix de vente 249 000 € Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (239 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32826) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/01/2025

795 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP160798 : Les jardins de la Lironde - Appartement Rooftop 143 M² avec Terrasse de 63 m² au 6ème et dernier étage, proche Port Marianne et d'Odysseum, à proximité du centre-ville, nous vous présentons ce spacieux et lumineux rooftop. Cet appartement est situé en face du Parc de la Lironde. A l'entrée, un hall vous accueille avec de grands rangements. Le coin nuit est réparti sur deux suites parentales (avec salle d'eau et toilettes) avec rangements et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse du logement pour l'un et à une terrasse privative de 6m² pour l'autre. Une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et dégagé de 43m² vous permettront de bénéficier d'un espace de vie confortable. Vous trouverez un bureau de 18 m² qui peut également servir de 3ème chambre avec un point d'eau qui peut être transformé en salle d'eau. Pour profiter pleinement de ce dernier étage, vous profiterez d'une terrasse de 63m² offrant une vue panoramique !!! 2 garages complètent le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2140 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3348 Euros/an (soit 279 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie FERME - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Virginie FERME - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

231 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, à proximité des commodités (Bus ligne 11) et de la future ligne 5 du tramway, cet appartement traversant Est/Ouest de 75m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bel espace de vie : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur un écrin de verdure. Un coin nuit bien agencé : Trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité. Une cuisine fonctionnelle : Située face au séjour, elle vous permettra de profiter d’un espace convivial et optimisé. Des atouts supplémentaires : Un garage fermé et une grande cave de 12m² équipée de nombreux rangements, parfaits pour stocker sans encombrer votre intérieur. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, dans un quartier en plein essor ! Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12389

CPImmo

(98 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par CPImmo 07/02/2025

(98 avis)

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier Situé dans le Quartier de l'Aiguelongue, dans un environnement arboré, proches de toutes les commodités. Cet appartement 4 pièces en dernier étage en parfait état, comporte un hall d'entrée, avec placards, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Référence agence : 493

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025

426 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161887 : EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T3/ T4 DE 82 M2 EN DUPLEX - 34000 MONTPELLIER. Nous vous proposons un duplex situé quartier Port Marianne dans la nouvelle zone République au calme. Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2024 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, sous l'escalier. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès sur la terrasse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec dressing, une douche à l'italienne, un WC séparé. Le petit plus est à l'étage, une mezzanine ouverte de 17 m² pouvant servir de bureau, salle de projection, une troisième chambre, un dressing, etc. Cet appartement est neuf, résidence de 2024. Il bénéficie de prestations de qualité, isolation, domotique connectée, une cuisine haut de gamme, carrelage 60x60 cm. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 474 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SV IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par SV IMMO 12/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

SV Immo vous présente ce très beau T4 traversant de 106 m2 avec sa terrasse de 20 m2 orientée Sud donnant sur un jardin arboré, en plein coeur du quartier Antigone et à 10 min à pied du Polygone et de la place de la Comédie. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 31 m2, d' une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Ce bien s'accompagne d' une climatisation dans le salon et dans la suite parentale ainsi que de nombreux placards de rangement. Enfin vous aurez un garage fermé avec porte électrifiée au sous-sol. A visiter sans attendre ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 22/11/2024

338 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 84,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Face à l'Arc de Triomphe, au premier et dernier étage, appartement FF4 lumineux de 84m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une salle à manger avec cuisine séparée, 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Prévoir travaux pour redonner tout son charme à ce bien. Profession libéral possible.

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 02/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

274 560 € 2 984 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Logé au 1er étage de la résidence moderne "Green Village" construite par KaufmannetBroad en 2014, rue de la laïcité, cet appartement lumineux et traversant, possède une très grande terrasse en angle orientée sud et ouest. Le séjour avec cuisine semi-séparée fait 35 m2, et ouvre en grand sur la terrasse, une invitation à déjeuner dehors. Les 3 chambres sont de taille correcte et la suite parentale avec sa propre salle d'eau fait presque 17m2, un luxe. Cela permet d'avoir une salle de bain dédiée aux enfants, idem pour les WC, au nombre de deux également. En terme de localisation, on peut rejoindre la gare saint roch à pied en moins de 10 minutes, et le tramway ligne 2 est proche, arrêt nouveau Saint Roch. Cerise sur le gâteau le parking est de type Box fermé, très grand format (PMR). DPE noté "B", ce qui traduite la bonne performance énergétique de ce logement moderne et bien isolé. Eau chaude collective incluse dans les charges, qui sont d'un montant annuel d'environ 2120 euros/an, base exercice de charges de l'année 2024. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement 4 Pièces à Montpellier, Proche du Centre Cette offre rare concerne un appartement de 4 pièces (séjour + 3 chambres) d'une superficie de 90 m2 situé à proximité du centre de Montpellier, dans le sud-ouest de la ville et à proximité de l'accès à l'autoroute. Voici les caractéristiques de ce bien immobilier : Caractéristiques de l'appartement : Superficie habitable de 90 m2. Appartement de standing récemment rénové avec soin. Composé de 3 chambres, dont une suite parentale. Grand séjour-cuisine d'environ 40 m2 avec cuisine américaine. Deux terrasses. Une salle de bains. Toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées dans la résidence. DPE classé B (Bonne performance énergétique). GES classé A (Faibles émissions de gaz à effet de serre). Les avantages de ce bien : La résidence : Résidence avec piscine. Système de vidéosurveillance. Espaces arborés et espaces verts très bien entretenus. Prestations : Climatisation réversible gainée et réglable. Spots au plafond basse tension. Cuisine haut de gamme. Nouvelle ligne de tramway à proximité immédiate. Isolation double vitrage, vidéophone, interphone, alarme. Modalités de contact : Le prix de cet appartement est de 315 000 €. Vous pouvez contacter le vendeur par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end et/ou entre 12h et 14h. Cet appartement offre un excellent niveau de confort, des prestations haut de gamme, une piscine dans la résidence et une situation idéale à Montpellier. N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(79 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

(79 avis)

420 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Cet appartement de type quatre pièces de 98M2 dispose d'une terrasse commune avec une vue panoramique sur le Centre-Historique. À vendre Montpellier quartier de l'écusson ,idéalement situé entre la Place de la Comédie et la Gare Saint Roch. Ce sublime appartement entièrement rénové ,mélange subtil du charme de l'ancien et du contemporain. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux ,une cuisine entièrement équipée, trois chambres , une magnifique salle d'eau, un toilette, une cave en sous sol accompagne ce bien.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

329 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ Montpellier Sud Ouest : A quelques minutes de St Jean de Vedas Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente cet appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et arborée à Montpellier, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway pour se rendre à la gare St Roch ou sur la place de la comédie en moins de 15min. Commerces à proximités tel que pharmacie, boulangerie et médecins. Situé au deuxième étage sur 2 le bien dispose d'une superficie de 86 m² ainsi que d'une terrasse de 20m2 avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de d'eau attenante, et de toilettes séparées. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Profitez également de deux places de parkings .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 329 000 € FAI ( honoraires a la charge du vendeur ) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - Benjamin au O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

5'5 IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par 5'5 IMMO 13/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

439 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 85,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose: En dernier étage : Un appartement traverssant à triple expositions, de type 4 pièces d'environ 86 m². Il se compose d'un grand salon/séjour/cuisine de 34 m² donnant accès à la terrasse d'angle de 40 m² environ, exposée SUD-EST. La cuisine est équipée et aménagée d'un îlot central. De plus, une terasse privative à 2 des chambres, offrant une vue exeptionelle sur le parc CHARPAK. Côté nuit, les 3 chambres de tailles confortables, offrent tout le confort nécéssaire pour le quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain individuelle et 2 WC complètent également ce joli appartement. De plus, un grand garage en sous-sol accompagne ce bien. Des prestations qualitatives : Parquet en chêne, volets motorisés, climatisation réversible, ... La taxe foncière est de : 426 € (jusqu'à 2031) Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55IMMO 04.67.22.39.41

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