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Jean-Marc FONTANA - 3G IMMO

(66 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Jean-Marc FONTANA - 3G IMMO 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(66 avis)

326 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

Port Ariane Découvrez ce T4 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking incluse. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1296 € soit 108 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 400 820 502, Tel : 06 85 03 38 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203258JMF-1462417540

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/03/2025

788 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

Fiche Id-SUP162341 : EXCLUSIVITÉ LATTES - 4 Pièces de 125 m² habitable, 95 m² de terrasse à quelques minutes des plages et à deux pas du tramway, de la gare sud de France et de toutes commodités, dans une résidence luxueuse composée de biens d'exceptions implantés autour d'un parc dessiné sur le modèle des palais romain Venez découvrir cette splendide maison sur toit 4 pièces de 125 m² habitables au 3 ème et dernier étage, disposant d'une terrasse de 95 m² avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un spacieux et lumineux séjour /cuisine de près 55 m² donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux suites parentales de 21,6 m² et de 16,3 m², un Wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Les plus : Piscine dans la copropriété, chauffage et rafraîchissement par le sol, hauteur sous plafond à 2,80 mètres, chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges, 4 stationnements dont un grand garage fermé... - Mentions légales : Proposé à la vente à 788000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

620 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

LATTES (34970)

Vente appartement de prestige à Lattes, au coeur du quartier prisé de Boirargues aux portes de Montpellier Sud et à deux pas des commerces, autoroute, gare, aéroport, commodités, bus et Tram. Superbe appartement rooftop de Type 4 de 96m2 prolongé par plus de 100m2 d'extérieurs et situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste arborée et sécurisée. Cet appartement splendide se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour / cuisine de presque 40m2 avec cuisine équipée et accès terrasse, de trois belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une avec accès à une terrasse de 8m2 coté soleil levant, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par sa terrasse carrelée de 100m2 avec jaccuzzi intégré bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence notamment. A cet appartement s'ajoute en sous-sol un très grand garage d'environ 45m2 pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules. Appartement de haut standing avec clim réversible, larges baies vitrées, lumineux, volets roulants électriques, ascenseur, clim réversible, sas d'entrée... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

The Luxury House

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(25 avis)

449 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

Sur la commune de Lattes, The Luxury House vous présente cet appartement de 81m2 et sa terrasse de 95m2 au dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2018. L'appartement propose un séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Il dispose également de 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Des WC séparés et un coin buanderie complètent cet ensemble rare. Sur la terrasse, un jacuzzi de la marque Hotspring est à votre disposition. Pour votre confort, l’appartement est climatisé et dispose d’une place de parking en sous sol. Proche des commodités, écoles, transports en communs et commerces, il est idéalement situé. Autoroute A9, aéroport et gare accessibles en quelques minutes seulement. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 1236 € /an. Pas de procédure en cours. Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 27/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

(114 avis)

449 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 81,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

A seulement 6 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier, venez découvrir ce splendide appartement de 81m² niché au dernier étage d'un immeuble récent, datant de 2018, avec ascenseur. Situé en plein coeur de Maurin, sur la commune de Lattes (34970), cet appartement récent est un véritable bijou de modernité et de confort. Laissez-vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse, exposée sud et ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette espace convivial s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 95m², sans vis-à-vis, où trône un spa cinq places de la prestigieuse marque HOTSPRING. Imaginez-vous profiter de moments de détente inoubliables dans ce jacuzzi tout en admirant la vue dégagée. Le coin nuit vous offre trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain élégante de la marque PORCELANOSA, et un toilette séparé avec espace buanderie. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une exposition idéale. L'appartement est entièrement climatisé, assurant votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement est parfaitement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, les grands axes routiers comme l'autoroute A709 et la nationale N109, ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée, sont accessibles à moins de 7 km, simplifiant vos déplacements. Contact : 04.30.00.96.54 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

IMMO PARC Sud

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

699 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

VILLA ETRUSQUE LATTES Appartement 4 pièces de 103m2 Au deuxième et dernier étage avec un rooftop de 60 m2 + 20m2 de jardinière pour bénéficier d'un confort maximum avec vue imprenable sur le lez Appartement T4 haut de gamme sans aucun vis à vis Cet appartement est constitué de : - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son dressing - Une salle de bain avec un wc - Un wc indépendant - Une pièce à vivre avec sa cuisine et son cellier donnant sur une terrasse de 20m2 exposé Ouest Pour stationner vos véhicules un garage double en sous sol avec portes électriques Vous trouverez dans la résidence une magnifique piscine et une très belle végétation. Proche de toutes commodités A voir absolument

FIPIMMO

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par FIPIMMO 01/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

569 500 € 6 059 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

LATTES (34940) Superbe appartement T4 de 94m² avec une chaleureuse terrasse de 45m² qui offre une magnifique vue dégagée du Pic Saint Loup à Palavas-les-Flots. L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur vitré et panoramique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc suspendu séparé. 2 places de parking sont à disposition ainsi qu'un garage double. Proche du tram ( 300m et 3min à pieds ), des commerces et d'un jolie parc protégé ( Parc de L'Estanel ). La résidence offre un jardin potager et un verger ainsi que des bornes de recharges électrique pour les voitures et vélos. Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 2981BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 503 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 569500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Bleu Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bleu Immo 17/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

630 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

LATTES VILLA T4 SUR TOITS AVEC JACUZZI ET 4 PARKINGS Au sein d'une résidence moderne à Lattes venez découvrir cette villa sur toits de près de 100m² avec une terrasse de 99m² avec jacuzzi. Cet appartement en attique, au sein d'une résidence intimiste est un véritable coup de coeur. Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Une belle pièce à vivre donnant sur une vaste terrasse. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentours.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 02/03/2025

580 000 € 5 686 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

Dans la très recherchée commune de Lattes, Imkiz a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle F4 de caractère, d'une superficie au sol de 120 mètres carrés sur un terrain de 380 m²; Elle se compose : - Au rez-de-chaussée: un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une très grande buanderie et un garage attenant - A l'étage: un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain, exposé plein sud et piscinable, agrémenté d'une très belle terrasse, d'un coin barbecue, d'un forage, et vous disposez également de 2 emplacements de stationnement Idéalement située, cette belle opportunité est proche de toutes commodités, commerces, transports en commun écoles et collèges; A saisir rapidement !! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Immovance Groupe

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Immovance Groupe 12/03/2025

760 000 € 7 677 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

Sur la commune de Lattes, au cœur du quartier Boirargues, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 8 minutes de la plage venez découvrir cet appartement proche des commerces et des transports, au sein d’une végétation luxuriante. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 43,5 m2 ouverte sur une terrasse exposé Sud-Ouest de 49 m2, d'une suite parentale de 18 m2, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. PRESTATIONS : - Système de climatisation - Carrelage grand format dans toutes les pièces dans un large choix de coloris - Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur collective IMMOVANCE GROUPE - Orietta OLIVIER - 0679914246 RSAC 938505500 Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Orietta - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(155 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 13/03/2025

(155 avis)

439 000 € 5 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

CO-EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LATTES - PORT ARIANE - T4 - 82M2 - 3 CH - 2 BALCONS - CLIMATISATION - 2 PARKINGS - ASCENSEUR - PISCINE - TRAMWAY LATTES CENTRE A 450 MÈTRES. Sublime appartement situé en plein coeur du quartier très prisé de PORT ARIANE, à quelques pas seulement des COMMERCES et du TRAMWAY Lattes centre. C'est au deuxième étage que vous découvrirez ce quatre pièces de plus de 82 m2 bien agencé. Derrière son entrée avec placard, une superbe pièce à vivre de près de 32 m2 profite d'un cuisine ouverte toute équipée. Vous pourrez aussi accéder à son premier balcon offrant une vue sur la piscine de la résidence de standing.. Trois chambres avec placard prennent place, dont une suite avec parentale qui dispose du second balcon et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent à merveille ce bien rare dans le quartier. Enfin, 2 places de parkings finiront de vous séduire. LES PLUS: - Parquet - Volets roulants électriques - Climatisation - Ascenseur - 2 places de parking dont 1 en sous-sol - 450 mètres du Tramway Lattes centre * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/03/2025

(74 avis)

370 000 € 4 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement Duplex de type 4 de 93 m² dont 80,41 m² habitables en Loi Carrez, au deuxième et dernier étage, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un beau séjour de 25 m² , une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des rangements hors surface carrez de 12 m² supplémentaires. Vous profiterez d'une terrasse de 7,11 m² exposée Ouest, avec une belle vue dégagée sur le Patio arboré de la résidence. Cet appartement lumineux, calme, rénové et climatisé, est vendu avec un Box fermé et un parking en sous-sol. Pour votre confort, cette résidence sur le secteur de Port Ariane, se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et de l'arrêt du tramway de Lattes centre. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1633 €. Charges annuelles de copropriété : 1537 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12735

Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

464 000 € 5 459 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Lattes (34970)

Charmante maison à Lattes – 85,90 m² avec jardin et garage Idéalement située à Lattes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, tram et transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de calme et de convivialité, elle se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Un intérieur fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d’eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée à bois, garantissant confort et économies d’énergie. Un extérieur agréable et bien aménagé : Le bien dispose d’un garage et d’un jardin privatif de 125,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

5'5 IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 5'5 IMMO 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

620 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

LATTES (34970)

Sur la commune de Lattes à quelques minutes de Port Marianne Ce très beau 4 pièces de 97 m² aux prestations haut de gamme - Les volumes, la qualité et la luminosité sont au rendez-vous Grand séjour agrémenté de nombreuses et larges baies vitrées toutes hauteurs - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - et une grande salle d'eau supplémentaire de 7 m² pour les 2 autres chambres. Une grande terrasse de plus de 108 m² avec une panoramique complète ce bien d'exception avec beau jacuzzi 5'5 IMMO Votre agence sur Port Marianne/Parc Marianne depuis 2001 Proximité : Parc Marianne / Antigone / Centre Ville / Odysseum / Accès plage / Montpellier EST, Lattes, Perols, Bassin Jacques Coeur, Charges prévisionnelles annuelles : NC € Honoraire Charge vendeur Plus d'information sur RDV Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 55 IMMO 04 67 22 39 41

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

599 000 € 5 209 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lattes (34970)

À VENDRE : LATTES CENTRE - MAISON 4 PIÈCES 115m² SUR 500m² DE PARCELLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Nous avons le plaisir de vous à la vente cette superbe maison entièrement rénovée (2024) de 115m², non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 500m². Située sur la commune prisée de Lattes, cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour une famille recherchant à la fois un cadre calme tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40m², d'une suite parentale avec baignoire et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez d'une seconde suite parentale, une troisième chambre et un WC séparé. Prestations haut de gamme : climatisation réversible ; parquet en bois massif en chevron, cuisine américaine aménagée et équipée. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Hamza BAYOUB Agent commercial (Entreprise individuelle)

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