Ventes immobilières 5 pièces à Paulhan (34230)

Située dans le prisé village de Paulhan, cette villa individuelle mitoyenne, construite en 2023, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Conçue selon les normes RT 2020, elle garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et agréable. D’une superficie de 99m² répartis sur deux niveaux, la villa propose un rez-de-chaussée accueillant avec un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie convivial est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, offrant chacune de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet étage, répondant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse. La maison bénéficie de belles prestations : isolation renforcée, menuiseries en double vitrage, chauffage performant et matériaux de qualité. Les seules finitions restantes concernent les peintures, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et envies. À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre agréable et paisible, propice à l’aménagement d’un espace détente, d’un coin repas ou d’un jardin paysager. La terrasse est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa récente constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et prêt à habiter. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts et organiser une visite afin d’en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant