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Karine PARAILLAC - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Karine PARAILLAC - iad 27/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(57 avis)

244 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brès (34670)

iad France - Karine Paraillac vous propose: ***************************OPPORTUNITE RARE Sur le SECTEUR************************** SOUS OFFRE Appartement T3 LUMINEUX- Un vrai Cocon CHALEUREUX A proximité immédiate des commerces et axes rapides, cet appartement de type T3 au 1er étage de la résidence INTENSE construite en 2019, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 59.55m², cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition sud-ouest, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, équipée, permet un espace moderne et fonctionnel parfait pour mettre en bouche vos papilles. Le tout donnant sur une superbe TERRASSE de 10m2. 2 belles chambres dont une avec placard et accès direct sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité naturelle , créant un cadre chaleureux et apaisant. La salle de bain, comprend une baignoire et un lavabo, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contrainte. De plus 2 places de parking en sous sol sont à votre disposition pour un meilleur confort logistique L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de Saint-Brès : espaces verts, services, piscine, proximité de la gare de Baillargues, autoroute... Ne laissez pas passer cette occasion unique Disponible en 7/7 par mess et mail pour plus d'infos et caler une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce cocon à vos recherches qualifiées. Merci La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Paraillac Karine - EI(ID 24838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/02/2025

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brès (34670)

EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Saint-Brès, dans le quartier de Cantaussel, découvrez ce sublime appartement 3 pièces de 62 m² avec sa grande terrasse de 17 m². Situé en étage avec ascenseur, au sein d’une belle copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bout de couloir, offrant ainsi une double exposition d’angle qui rend la pièce de vie extrêmement lumineuse. De plus, aucune terrasse ne se trouve au-dessus, ce qui permet de profiter d’un espace à ciel ouvert et d’un ensoleillement optimal toute l’année. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec double vasque et W.C. séparés. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal. Toutes les pièces de vie donnent accès à la grande terrasse, un véritable atout. Vous pourrez y aménager un coin repas ainsi qu’un salon de jardin. De plus, la terrasse et les chambres sont orientées côté jardin, garantissant un cadre calme et agréable, sans aucune nuisance ni passage. En complément, l’appartement dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 12510

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par IPSUM IMMO 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

244 000 € 3 993 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brès (34670)

EN EXCLUSIVITE sur Saint-Brès ! Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Brès, cet appartement T3 de 61,10 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie paisible et confortable. Construit en 2018, ce bien immobilier allie modernité et fonctionnalité, tout en vous offrant un environnement calme et verdoyant, proche écoles et piscine . Son séjour de 25 m². Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, avec accès direct sur la terrasse L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, La salle de bains. La terrasse de 11 m², et 2 stationnements. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Une alimentation générale et un restaurant se trouvent également à proximité, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité .Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 233.65 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emilie MONNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Emilie MONNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

222 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brès (34670)

Vente interactive - Prix de première offre possible - infos et modalités par téléphone Appartement rénové de 70 m² à Saint Brès** Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au cœur du charmant village de Saint Brès, Idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. L’appartement se trouve dans une petite copropriété de deux lots avec une place de parking privée dans une cour sécurisée. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une magnifique entrée en travertin qui vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos amis et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d’une grande salle d’eau moderne et conçue avec soin. Vous bénéficierez de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Brès. Contactez Emilie MONNIER votre conseillère LGM immobilier sur votre secteur au O64210 7782 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié ! Le prix de première offre possible est fixé à 199000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266 Référence agence : 12403

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 02/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

178 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brès (34670)

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente au coeur du charmant village de SAINT BRES (34670) cet appartement de type T3 de 80m² au 1er et dernier étage avec son stationnement privatisé et sécurisé. Idéalement située à 2 min de l'autoroute A9, à 8 minutes en train du centre de Montpellier, à 20 min des plages et à 20 min de l'aéroport international de Fréjorgues. Description: Issu d'une division d'une maison de maître, retrouvez ce joli projet à aménager selon vos envies. Dans une résidence à taille humaine, seulement 4 appartements, ce bien se compose de 3 pièces, 2 chambres et ses 2 places de stationnement privatisées. L'appartement se situe dans un environnement calme dans une bâtisse de caractère. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Immovance Vendargues

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Immovance Vendargues 17/12/2024

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Brès (34670)

Exclusivité vente maison de village pleine de charme avec voûtes et pierres apparentes . Au cœur de la commune de Saint-Brès, cette maison se compose d'un séjour/cuisine de 70 m2 avec cheminées, un WC indépendant, un escalier en pierre qui garantie l'authenticité et le charme du bien. A l'étage 2 chambres de 25 m2 et 22 m2, une salle de bain de 10 m2 avec WC. Sa superficie habitable se développe autour de 120 m2. Orientation Sud. Possibilité de stationnement à 30 mètres du bien. Vous trouverez un extérieur de 42 m2 Tout cela fait de ce logement un cadre agréable pour une famille. Contactez dès à présent votre agence IMMOVANCE VENDARGUES si ce logement a retenu votre attention. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

182 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brès (34670)

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente au coeur du charmant village de SAINT BRES (34670) cet appartement de type T3 de 68m² au 1er et dernier étage avec terrasse, son stationnement privatisé et sécurisé. Idéalement située à 2 min de l'autoroute A9, à 8 minutes en train du centre de Montpellier, à 20 min des plages et à 20 min de l'aéroport international de Fréjorgues. Description: Issu d'une division d'une maison de maître, retrouvez ce joli projet à aménager selon vos envies. Dans une résidence à taille humaine, seulement 4 appartements, ce bien se compose de 3 pièces, 2 chambres, sa terrasse de 16m² et ses 2 places de stationnement privatisées. L'appartement se situe dans un environnement calme dans une bâtisse de caractère. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

199 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 52,46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Brès (34670)

Ouvert inter-agence SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en triplex de type 3 avec terrasse et garage, à Saint Brès (34670). Idéalement située au au coeur du village, à 10 min de Montpellier et proche de toutes les commodités. Description : L'appartement se compose au rez de chaussée de la salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un coin buanderie, d'un cellier. La place de stationnement dans le garage est accessible directement depuis l'appartement. Au 1er étage se trouve la cuisine, la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 11m² avec son barbecue et sans vis à vis. Au 2nd étage vous trouverez la chambre, le bureau et un wc. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, de nombreux rangements, conduit pour un poêle en attente, environnement très calme. L'appartement de 52m² carrez (60m² utile) est actuellement loué 626€/mois hors charges et sans l'accès au garage. Visite virtuelle disponible Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

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