Ventes immobilières en viager à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

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4 annonces
REVÔ IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 07/11/2024
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Maison, 127,35 m²

157 000 € 1 233 €/m²
Maison • 127,35 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

Cette maison en pierre apparentes a su agrder son cachet d'antan. Poutres apparentes, grandes tomettes en terre cuite, cage d'escalier en tomettes, mutrs et plafonds enduite au platre. Ellevous propose une cave de 32 m², une habitations de 3 chambres, sde, WC, cuisine salle à manger et un salon. Une belle pièce de vie avec mezzanine au 2. étage ouvre sur une terrasse. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O6 78 85 41 71 - Plus d'informations sur (réf. 4901049917) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 6,80 % TTC inclus charge acquéreur (147 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Senior Consulting Group
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 12/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 80 000 € 584 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

Visite guidée : A 30mn de l'entrée de Montpellier et 10 de Clermont-l'Hérault se niche Saint-Jean-de-la-Blaquière. Ce petit village à la fois paisible et dynamique est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle qui amène ses pèlerins contempler l'église du XII ème et le château du XIV ème siècle. L'environnement naturel est une curiosité qui vous emmène sur des sentiers,ravines, canyons formés par les ruffes cette terre rouge si particulière qui borde aussi le lac du Salagou à quelques minutes du village. C'est dans ce cadre magnifique que se situe cette jolie maison du XVeme siècle totalement rénovée dotée d'un beau jardin avec une vue propice à la contemplation, d'une piscine et d'un faré pour les moments de détente. Elle se compose d'un vaste hall, d'une lumineuse pièce de vie et d'un salon tournés sur les terrasses face a un superbe panorama.La belle et grande cuisine est équipée et indépendante. l'espace nuit se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau.Le tout est édifié sur les fortifications et offre plusieurs pièces voutées. Un garage et un studio complètent les prestations de cette maison pleine de charme et décorée avec soin. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 500 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple âgé de 76 et 79 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; • Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : • L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 80 000 euros • Rente mensuelle : 1574€ • Taxe foncière: 1139 euros • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 279004 euros au lieu de 500 000 euros (valeur vénale de marché). • Si libération anticipée : la rente sera majorée de 20% Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante,Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).Net vendeur : 50000euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 80 000 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 150 m²

439 000 € 2 927 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 095 m²

Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

Dans la commune de Saint-Jean-De-La-Blaquière, vente de cette maison accompagnée d'une charmante terrasse ensoleillée. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison possède un espace salon séjour de 48m2, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et sdd. Sa superficie intérieure habitable mesure approximativement 150m2. La construction s'est terminée en 2009. Confort assuré grâce au double vitrage. Le domicile est construit sur un espace particulièrement vaste avec ses 5095m2. Pour dîner à plusieurs, l'habitation vous propose un jardin et une terrasse de 62m2. Elle vous fait profiter d'une aire de parking. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 80 m²

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

Située au coeur d'un charmant village, à 10min de l'A75, 15min de Clermont l'Hérault et 45min de Montpellier venez découvrir cette belle maison rénovée avec gout. La maison est composée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Au premier, vous trouverez un bel espace salon, baigné de lumière ainsi que deux chambres. La vente comprend également un jardin, non attenant, de 60m2 avec un accès à l'eau. Pour plus d'informations votre contact : Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4 ou par mail